Верховный суд поставил точку в вопросе установки мангалов во дворах многоэтажных домов
Потерпеть осталось совсем немного: сойдет с нег, потеплеет и вот уже на даче можно будет поставить любимый мангал. Разжечь старую железяку и пожарить на ней вкуснейшего мясца. Или хотя бы рыбы. Но что делать тем, у кого нет дачи? Могут ли они ставить мангалы, скажем во дворах многоэтажек?
Не так давно в одном из городов России произошел скандал. Группа жильцов провела в заочном формате собрание собственников на котором было принято решение об установке на территории дома небольшой беседки с мангалом. Спустя некоторое время вод дворе дома все-таки появилась заветная металлическая беседка с местом для приготовления мяса. Беседка была закрытой. Ключи к ней получили лишь те собственники жилья, что согласились сдать деньги на строительство. Это не понравилось группе жильцов-собственников, оставшихся в стороне. Последние подали в суд, потребовав демонтировать ограду беседки, так как она мешает остальным жильцам пользоваться общим пространством. Так началась судебная эпопея о мангале раздора…
Сначала дело пошло в Районный суд. Он признал заочное собрание собственников недействительным и потребовал убрать беседку с общей территории. После этого дело перешло в Областной суд, который отменил решение районного, признал собрание жильцов состоявшимся и действительным, однако потребовал раздать ключи от беседки всем жильцам. После этого дело перешло в Кассационный суд, который после долгих споров и разбирательств все-таки согласился с Областным. Однако, на этом история не кончилась: дело перешло в Верховный суд! Он отменил все решения, признал собрание действительным, разрешил установку беседки, однако потребовал убрать ограду вокруг нее…
Таким образом Верховный суд России постановил, что группа жильцов имеет право установить во дворе многоэтажного дома беседку с мангалом для готовки мяса. Однако, беседка не должна мешать остальным жильцам. Решение об установке должно принимать на общем собрании собственников. Доступ к такого рода элементам инфраструктуры должны иметь абсолютно все жильцы, так как беседка будет находиться в пространстве общего пользования.
Отдельно стоит отметить, что Верховный суд указал на ошибки других судебных инстанций в этом деле. В частности, ВС обратил внимание на то, что недовольные жильцы с самого начала требовали убрать не беседку как таковую, а ограду вокруг нее. Более того, жильцы не требовали раздать им ключи.