В России призвали граждан не покупать жильё у одной категории соотечественников

Российские специалисты в области жилой недвижимости призвали граждан по возможности не покупать жильё у одной из категорий соотечественников.

Специалисты в сфере торговли жилой недвижимостью призывают россиян по возможности избегать сделок с одной из категорий соотечественников. По словам риелторов, наиболее опасными в этом отношении остаются жилищные сделки с пенсионерами. Как показывает практика последних лет, именно эта категория собственников в последние годы наиболее часто обращается с исками в суды с целью оспорить решение недавно проведённой сделки. При этом в 9 из 10 случаев пенсионеры жалуются на происки мошенников или на недобросовестных родственников, что продали их жильё без их ведома, или же воспользовавшись состоянием недееспособности престарелого.

Стоит отметить, что пенсионеры действительно часто становятся жертвами всякого рода аферистов и мошенников. При этом в случае судебного разбирательства, суд с большой вероятностью может стать на сторону законного собственника. Во всяком случае, если последнему удастся подтвердить свою недееспособность в момент совершения сделки или обнажить перед судом откровенно злонамеренный умысел обидчика. Впрочем, даже если подобный суд выиграет новый хозяин, потраченное на разбирательство время и нервы уже никто не вернёт.

Если же от сделки с пенсионером-собственником отказаться невозможно, то по словам риелторов придётся хорошо поработать. Только скрупулёзный подход к подготовке подобной сделки поможет защитить кошелёк и нервную систему покупателя. В первую очередь надлежит всецело удостовериться в абсолютно дееспособности пенсионера-собственника. Для этого крайне желательно не только опираться на показания медицинских справок, но и самостоятельно пообщаться с продавцом.

Во-вторых, следует обязательно удостовериться, что у пенсионера-продавца есть другое жильё или по крайней мере он готовиться к совершению сделки по покупке нового. Отсутствие любых сведений о любом из этих подходов – крайней дурной знак, что с большой вероятностью указывает на происки мошенников. В-третьих, стоит заведомо остерегаться быстрых или откровенно выгодных (дешевых) сделок. Во всех перечисленных случаях лучшим решением будет отказ от сделки и поиск другого, менее подозрительного варианта.