Какие жилищные законы вступают в силу в сентябре 2022 года

Каждый год приносит рынку недвижимости что-то новенькое. В первую очередь это касается принимаемых властями законов. В 2022 году рынок недвижимости уже встречал новые поправки и разного рода изменения. Большинство из них вступило в силу еще весной текущего года. Новая порция всевозможных поправок вступает в силу этой осенью. Что нового ждет собственников после 1 сентября 2022?

Изменение порядка оплаты за коммунальные ресурсы

Начиная с первого дня осени текущего года плата за общие услуги ЖКХ будет подвергаться корректировки. Последняя будет осуществляться в конце каждого года. Более того, уплаченные суммы теперь будут сверяться с данным общедомового счетчика. В кавитации суммы за оплату подобных трат будут выделяться отдельной строкой.

Изменение порядка выбора управляющей компании

Начиная с сентября 2022 года жильцы дома имеют право поменять управляющую компанию выбрав другу. В данном вопросе все будет решаться при помощи методов низовой демократии. Если «инициативная группа» сможет собрать 50% +1 голос в пользу новой управляющей компании, то жильцы смогут осуществить смену.

Больше никаких микродолей

С осени 2022 года в России на федеральном уровне принимается новый закон, согласно которому вводиться запрет на заключение сделок и подписание договоров создающих в жилом объекте так называемую «микродолю» — жилую площадь до 6 кв.м. Исключение из нового правила составят случаи, когда миниатюрные доли в квартире возникают в результате реализации закона о праве наследования. То же самое касается и приватизации. Принято считать, что данный запрет поможет предотвратить новые рейдерские захваты жилья.

Новые главы определения недвижимости

С сентября в Гражданский кодекс России вступают новые поправки, которые исправляют неточности и дополняют определение недвижимости. По словам законодателей, необходимы такого рода поправки для того, чтобы избежать неверного толкования положения объекта недвижимости уже после окончания строительных работ. Также нововведения помогут собственникам лучше отстаивать собственные права при решении имущественных споров.

Знания начнут проверять

С 1 сентября в России начал действовать закон, который вводит обязательные проверки для специалистов, занимающихся конструкторской и архитектурной деятельностью. Теперь они обязаны подтверждать свои знания и навыки через независимые комиссии.

Новые схемы земельного участка

С сентября начинает действовать обновленный порядок составления и предоставления схем земельного участка. Теперь план должен составляться с соблюдением обновленного перечня требований. Самостоятельно граждане могут подготовить документации такого рода на официальной портале Росреестра.