Эксперты России предсказывают резкое подорожание аренды жилья в одном крупном городе
Российские специалисты в области жилищной аренды пришли к выводу о том, что в ближайшие два-три месяца в одном из видных городов федерации произойдёт резкий скачок цен на наёмные «метры».
Российские специалисты в области жилищной недвижимости предсказывают скорое и резкое подорожание арендного жилья в одном из крупных городов России. Речь в данном случае идёт о Геленджике. В 2022 году в этом черноморском поселении прекратилась работа местного аэропорта, что предсказуемым образом спровоцировало падение цен на наёмные дома и квартиры. Однако, уже совсем скоро ситуация в этой области может измениться. По мнению специалистов, возобновление авиационного сообщения неизбежно запустит обратный процесс.
Как результат, уже в ближайшие несколько месяцев стоимость арендного жиль в городе может увеличиться на 10-15%. Ряд специалистов настроены еще более позитивно и заявляют о подорожании местной аренды еще на 20, а при определённых условиях на все 25%. При этом прямо сейчас в Геленджике не наблюдается какого-либо значительного изменения цен. Эксперты подчеркнули, что говорить о каких-либо переменах в этой области можно будет через месяц-другой.
Повторное открытие местного аэропорта – не единственный факто, способный оказать влияние на стоимость арендного жилья в черноморском городе. Отдельно специалисты указали на то, что не в последнюю очередь динамику арендных цен будут определять и цены на авиабилеты. Но при этом сказать что-либо более конкретное на сегодняшний день нельзя. Динамика изменения цен под действием сезонных факторов также станет ясна не раньше, чем по прошествии пары-тройки месяцев.
А между тем средняя стоимость аренды в упомянуто городе составляет 6.9-7 тысяч рублей в сутки. Справедливости ради стоит отметить, что хотя прямо сейчас цены на наём жилья статичны, в предыдущие месяцы текущего года они уже увеличивались. Так, в сравнении с первым полугодием 2024 года, стоимость аренды в Геленджике выросла на 18-19%. При этом в сравнении с началом 2022 года, стоимость найма жилья взлетала почти в 2 раза. И всё же пока, экспертам остаётся лишь наблюдать за развитием ситуации.
В заключение остаётся отметить, что цены на авиабилеты для полёта в Геленджик оставляют желать лучшего. Так, по оценке АТОР, средняя стоимость авиаперелёта из Нижнего Новгорода в упомянутый черноморский город оценивается с 180-187 тысяч рублей. Таким образом, цена на внутренний перелёт вполне сопоставима с двумя средними зарплатами в Нижнем Новгороде.