Президент России распорядился внедрить льготную ипотеку на вторичный рынок
Глава российского государства Владимир Путин потребовал внедрить систему льготного ипотечного кредитования, в том числе на вторичный рынок жилья. При этом перспективная программа будет отнюдь не столь масштабной, как на «первичке».
Президент Владимир Путин требует внедрить льготное ипотечное кредитование, в том числе на вторичный рынок жилой недвижимости. С этой целью глава государства обратился к представителям правительства России. Теперь именно от них требуется сформировать перечень предложений и инициатив о возможности распространения льготной ипотеки на вторичный сегмент. При этом президент сразу дал понять, что льготная ипотека для «вторички» будет действовать крайне избирательно. Коснется она далеко не каждого населенного пункта страны и будет доступна далеко не каждой семье.
По мнению главы государства, в первую очередь субсидируемую ипотеку следует распространить на вторичные рынки тех населенных пунктов, где новое жилье возводится в недостаточном количестве. Однако, даже в этом случае рассчитывать на такие кредиты смогут далеко не все, а лишь определенные семьи. Какие именно граждане получат подобную возможность – пока не ясно. Очевидно, что, в том числе этот вопрос предстоит проработать правительству. При этом свои ценные соображения на этот счет, кабмин и правительство должны представить главе государства до 30 июля текущего года. Более того, президент потребовал реализовать заявленную программу до 30 ноября этого года.
Отдельно следует упомянуть еще и о том, что не так давно Владимир Путин обратился к Федеральному собранию с инициативой о продлении так называемой семейной ипотеки. Президент продлил срок действия программы до 2030 года. Стоит напомнить, что, сея программа должна была подойти к концу уже летом этого года. Отдельно глава государства потребовал уделять особое внимание семьям с детьми в возрасте до 6 лет.
В заключение нельзя не отметить, что главным противником льготной ипотеки в ее нынешнем виде остается Банк России. Главный финансовый регулятор убежден, что подобные программы в долгосрочной перспективе вредят как рынку строительства и банковскому сектору, так и экономике в целом. В ЦБР убеждены, что льготные программы следует сузить, сохранив их исключительно в форме адресной помощи действительно нуждающимся семьям и гражданам.