Министерство финансов предложило распространить семейную ипотеку на вторичное жилье
Министерство финансов России выступило с неожиданной инициативой. По мнению ряда высокопоставленных чиновников, программу семейной ипотеки в нынешних условиях было бы совсем не лишним распространить еще и на вторичное жилье. Что же конкретно данная инициатива означает для простых граждан в случае реализации?
Министерство финансов России собирается на основании уже существующих правовых актов разрешить гражданам покупать жилье на вторичном рынке недвижимости с привлечением средств семейной ипотеки. Соответствующая инициатива была вынесена чиновниками на рассмотрение. Решение по ней будет принято в ближайшее время. Пока же стало известно о том, что даже в случае принятия предложения, работать оно будет с известными ограничениями. Покупать вторичную недвижимость при помощи «семейной» можно будет только в некоторых случаях. Такую информацию удалось получить с одного из государственных сайтов, занимающихся публикацией правовой информации.
Воспользоваться обновленной программой граждане смогут только при соблюдении обоих заявленных условий. Во-первых, расширенный подход в вопросах семейной ипотеки будет применяться только для тех, кто занимается воспитанием ребенка-инвалида. Во-вторых, взять семейную ипотеку на покупку вторичного жилья граждане с тяжелым ребенком смогут только в том случае, если прямо сейчас в регионе отсутствуют строящиеся многоквартирные жилые дома. Во всех остальных случаях, семейная ипотека после принятия поправок будет функционировать также, как и раньше.
Отдельно следует напомнить о том, что не так давно российские власти приняли решение о продлении срока действия семейной ипотеки. В соответствии с недавними изменениями, теперь программа будет действовать вплоть до 1 июля 2024 года. Были также изменены необходимые сроки рождения ребенка для участия в программе. Под действие льготной ипотеки попадают лишь те семьи, в которых ребенок появился или появится на свет в период с 01.01.2018 года по 31.12.2023 года. Ставка по субсидируемой государством ипотеке осталась неизменной и составляет 6%.
Размер льготного «семейного» кредита определяется место проживания граждан. Те, кто оформляет заем в Москве или Санкт-Петербурге, или же в областях упомянутых городов – могут рассчитывать на кредит в 12 млн рублей. Жители всех остальных регионов России могут рассчитывать на сумму кредита в 6 млн рублей.