Министерство финансов опровергло сворачивание льготной ипотеки в России
Официальные представители российского Минфина высказались по поводу льготной ипотеки, рассказали о дальнейшей судьбе программы, а также дали свой прогноз по рынку на ближайшие месяцы. Кроме того, в Минфине опровергли сообщения о том, что льготную ипотеку якобы уже отменили.
На сегодняшний день в отношении льготной ипотеки в руководстве Российской Федерации существует две основные позиции. Первый лагерь – это противники льготной ипотеки. Его возглавляет Центробанк России, он же по сути является и его единственным участником… В ЦБР напоминают о том, что субсидируемая государством ипотека создавалась в качестве временного инструмента. В регуляторе сетуют на то, что застройщики слишком пристрастились к государственным субсидиям из-за чего с каждым новым месяцем все сильнее раздувают риск перегрева рынка.
Второй лагерь – это собственно все остальные участники процесса: Министерство финансов, Министерство экономического развития, компании-застройщики и в конечном итоге простые покупатели. Возглавляют данное направление конечно же представители российского бизнеса, которые уверены в том, что без государственных субсидий строительный рынок в нынешних откровенно не простых условиях просто схлопнется. Цифры в данном вопросе, к сожалению, говорят сами за себя. Даже при условии наличия субсидируемой государством льготной ипотеки, только 40% домохозяйств могут позволить себе кредит для улучшения жилищных условий. При этом без ипотечных заемщиков, строительный рынок рискует остаться один на один с кризисом.
О том, что субсидируемую государством ипотеку пора отменять – разговоры идут уже очень давно. Впервые об этом всерьез заговорили еще несколько месяцев назад. В начале декабря ряд чиновников заявил о том, что льготная ипотека может перестать действовать уже после 31 декабря. При этом важно подчеркнуть, что на данный момент программу все еще не свернули. Нет и достоверной информации о ее перспективах. То, что от льготной ипотеки пока никто не оказывался подтвердили на официальном уровне и в Минфине России. Также там заявили о том, что возможно, программа продолжит действовать и в 2023 году, однако в этом случае скорее всего будут изменены условия кредитования.
Ряд специалистов Банка России также считает, что «льготную» отменять в нынешних условиях не нужно, во всяком случае одномоментно. Эти специалисты полагают, что отказываться от программы нужно поэтапно в течении будущего года.