Какие изменения 2024 год принес в условия льготной IT-ипотеки
Льготная ипотека для трудящихся в сфере высоких технологий продолжит действовать и в 2024 году. Конкретно эта программа в первую очередь позиционируется как способ поддержки молодых специалистов. Однако, в новом году условия ипотеки изменились.
Льготная ипотека для трудящихся занятых в сфере высоких технологий – это одна из наиболее молодых кредитных программ, субсидируемых российским государством. В отличие от других аналогичных программ, IT-ипотека направлена в первую очередь на поддержку высококвалифицированных кадров, а не строительных компаний. Как не сложно догадаться, данная ипотека также призвана удержать на отечественном рынке труда молодых специалистов. Запущена IT-ипотека была еще в 2022 году, а в феврале 2023 условиях по льготной программе впервые подвергли изменению. Тогда инициатором нововведений выступило Минцифры.
Кто же сможет взять выгодный кредит в 2024 году? Для того чтобы заемщик смог получить IT-ипотеку, ему придется соответствовать набору определенных условий. Прежде всего клиент банка должен иметь российское гражданство, официально трудиться в аккредитованной IT-компании, а также быть в возрасте от 22 до 50 лет.
Для получения займа так же придется соответствовать определенному денежном цензу. Для жителей столицы средняя зарплата до уплаты налогов не должна быть меньше 150 тысяч рублей. Для остальных городов-миллионников планка опускается до 120 тысяч рублей. Жители остальных городов для получения субсидируемого займа должны получать не менее 70 тысяч рублей. Как результат, отличается и максимальная сумма кредитов. В городах-миллионниках и Москве максимальный размер субсидируемого займа – 18 млн рублей. Для всех остальных населенных пунктов допустима планка выдачи в два раза ниже – 9 млн рублей.
Что же касается остальных условий кредита, то IT-ипотека на сегодняшний день выдается гражданам России на срок до 30 лет. Размер первоначального взноса составляет 20%. Стоит отметить, что в рамках субсидируемых программ первоначальный взнос не зависит от решений главного финансового регулятора. Конкретно в таких случаях, решение об изменении «динамических» условий принимается на уровне компетентных министерств. И конечно же главное – ставка по таким займам составляет ровно 5%. Не известно будет ли продлена программа и на 2025 год. Пока IT-ипотеку можно оформить лишь до наступления 31 декабря 2024.