Россияне стали активно скупать землю в одном из «дальних» регионов
Специалисты в области недвижимости, а также местные власти Мурманской области рассказали журналистам о том, что в последнее время граждане стали активно скупать землю в регионе.
В России обновился список лидеров в сфере торговли землёй. По словам специалистов, в последнее время пальма первенства в этой области перешла к Якутии и Мурманской области. Именно там среди всех регионов федерации на сегодняшний день регистрируется рекордной число сделок по купле-продаже земельных участков. Стоит сразу отметить, что речь в данном случае идёт исключительно о загородном рынке земли. При этом на местных рынках сделки с землёй бьют все относительные и фактические рекорды.
Простой пример: на операции с загородными земельными участками в Мурманской области пришлось не менее 91% процентах всех сделок с недвижимостью! Якутия в этом отношении отстаёт, хотя и не принципиально. Там доля подобных операций на сегодняшний день составляет около 89%. При этом нельзя не отметить, что в России нашлось ещё немало субъектов федерации, где необходимый тонус рынку недвижимости задают именно загородные земельных сделки.
В числе таковых регионов на сегодняшний день оказались: Магаданская область – доля соответствующих операций 87%, Республика Коми – аналогичный показатель, Ямало-Ненецкий АО – 86% и наконец Марий Эл – аналогичная цифра.
Ситуацию в этой области прокомментировали отечественные специалисты. Так, по их словам, столь высокий процент сделок с «сырой» землёй в регионах обусловлен дорогим строительством. Во всех перечисленных субъектах практически отсутствует готовое пустующее жильё. А всё потому, что строиться в коммерческих целях здесь откровенно не выгодно: слабая инфраструктура, дорогая логистика, сложный климат и т.п.
Поэтому, каждому кто решает поселиться за городом в упомянутых регионах, так или иначе приходится решать вопрос с жильём самостоятельно. Поэтому люди вынуждены покупать «голую» землю и возводить на ней жильё и хозяйственные постройки – самостоятельно. Отсюда и такие высокие показатели озвученной выше статистики. Для сравнения, в большинстве других регионов страны процент заметно ниже. Например, в Москве он составляет всего 67% — это абсолютный минимум по федерации на сегодняшний день. Похожим образом дела обстоят на Белгородщине, в Ставрополе, Саратовской и Воронежской областях.