Цены на стройматериалы пошли вниз, стоит ли строить дом в 2022 году
Ушедший 2021 год отметился серьезным подорожанием строительных материалов, в первую очередь тех, что сделаны из металла или дерева. Местами цены за год выросли в 2.5-3 раза из-за чего власти были вынуждены вводить чрезвычайные меры. Однако, как обстоят дела с ценами в начале 2022 года? Стоит ли продолжать стройку, начинать новую или возвращаться к ранее приостановленной?
Прямо сейчас рынок строительства частных домов переживает относительное затишье. Рост цен на строительные материалы в 2021 году сделал свое дело. Многие хозяева решили отложить возведение домов, а то и вовсе перевели уже начатые стройки в режим заморозки. Кроме того, зимний период традиционно является временем, когда строительные работы замедляются. Куда большее внимание в это время уделяется разнообразным подготовительным работам. Все перечисленное в конечном итоге возымело и положительный эффект. Из-за охлаждения спроса на квадратные метры, цены начали стабилизироваться.
Специалисты указывают на то, что кубометр пиломатериалов за последние недели смог сбросить в цене до 7%. Безусловно, подобное сокращение цены меркнет на фоне 60% роста за 2021 год. Однако, нынешнее положение дел обрисовывает контуры новой тенденции на рынке. Эксперты все чаще говорят о том, что цены на строительные материалы в 2022 году продолжат расти, однако делать они это будет гораздо медленнее, чем годом ранее. Умеренный прогноз говорит о подорожании пиломатериалов примерно на 10%.
Средняя совокупная стоимость строительных материалов в прошлом году выросла в 2-2.5 раза. Прогноз на 2022 год говорит о том, что новый рост цен не должен будет превысить отметки в 15%. Стоит ли сейчас браться за строительные работы? Специалисты считают, что ситуация двоякая. С одной стороны, занять сегодня выжидательную позицию – это вполне разумный шаг. Ведь строительство дома – это всегда долго и дорого. Однако, у такой стратегии есть свои минусы. Существует ненулевая вероятность, что уже весной-летом 2022 года случится новый всплеск спроса. Это может быть чревато новыми проблемами, очередным ускорением роста цен на стройматериалы и рабочую силу. Причиной тому может стать «перегрев» рынка, неспособность компаний переварить появившееся количество заказов.
Часть специалистов убеждена в том, что наилучшей стратегией на сегодняшний день станет дробление работ на этапы. Происходящее на рынке слишком хаотично, а ситуация порой меняется крайне спонтанно из-за чего не всегда можно адекватно рассчитать следующий шаг. Поэтому разумнее всего будет выполнять работы небольшими этапами и принимать актуальные решения только на краткосрочную перспективу. Только такой подход гарантированно позволит сэкономить деньги в сегодняшних непростых условиях.