04:56:50
13 декабря 2024 г.

Москва выполнила план по вводу новой недвижимости раньше срока

В начале октября 2022 года столица полностью закрыла план по вводу новой недвижимости. Более половины возведенных площадей приходится на жилье. Вместе с тем подавляющая часть возведенных объектов – это инвестиционная недвижимость.

Нынешний 2022 год был чрезвычайно удачным для Москвы в вопросах строительства. На момент начала октября план по вводу недвижимости всех видов был успешно перевыполнен. Об этом свидетельствует недавний отчет как частных агентств, так и городских властей. В общей сложности в столице было построено 9 млн кв.м недвижимости всех видов. Из них почти 4.7 млн кв.м построенного приходится на сегмент жилья. По словам специалистов, первоначальный план городских властей был перевыполнен компаниями-застройщиками приблизительно на 500 тысяч «квадратов».

Подавляющее большинство возведенных площадей (как деловых и производственных, так и жилых) – это инвестиционная недвижимость. На ее долю пришлось более 87% всего, что было построено в столице за 9 месяцев 2022 года. Помимо этого, Москва обзавелась в период с января по октябрь как минимум 71 новым объектом социальной значимости. В эту категорию традиционно входят медицинские и образовательные учреждения, спортивные и культурные заведения. Между тем в Стройкомплексе столицы отчитались о значительном улучшении городской инфраструктуры.

Что интересно, объемы строительства выросли далеко не только в столице. Несмотря на не самую простую экономическую ситуацию, строительный рынок России продолжает расти. В общей сложности за I-III кварталы текущего года в стране возвели более 75 млн квадратных метров. Если сравнить данный показатель с результатом предыдущего года, то выяснится, что рост составил свыше 21%. Марат Хуснуллин, действующий вице-премьер России допустил, что 2022 год обновит предыдущий рекорд в данном вопросе.

В заключение остается отметить, что хотя строительный сегмент бьет все рекорды, ситуация на самом рынке обстоит не столь радужно. Из-за новых санкций, а также объявления частичной мобилизации, в ближайшие несколько недель продавцы жилья ожидают затишья. По словам специалистов и клиенты, и собственники площадей ожидают дальнейшего развития событий. Спрос на недвижимость остается на достаточно низком уровне. В условиях постоянно растущего предложения, собственники жилья все чаще предпочитают «попридержать».

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация