14:00:48
22 июля 2024 г.

Более половины введенного в эксплуатацию жилья в 2024 году построено самим россиянами

В структуре российского рынка жилой недвижимости продолжает рост доли индивидуального строительства. По предварительным оценкам лишь в первые два месяца текущего года с помощью ИЖС было построено почти три четверти жилых площадей.

Росстат подвел предварительные итоги начала 2024 года в области жилищного строительства. Оказалось, что почти три четверти домов, введенных в этот период в эксплуатацию возведены усилиями самих россиян. По данным Росстата доля ИЖС в структуре рынка недвижимости в упомянутый период составила 73.1%. Таким образом, нынешний год не стал исключением. Индивидуальное строительство растет в стране вот уже несколько лет подряд. Так, в 2018 году на долю ИЖС пришлось почти 43% введенных в эксплуатацию жилых площадей. В 2020 доля выросла уже до 48%. А в 2023 году индивидуально строительство подскочило до 53%. При этом за аналогичный период (январь и февраль) в прошлом году доля ИЖС составила почти 58%.

В количественном выражении только за первым два месяца в стране при помощи индивидуального строительства самим населением было возведено более млн 15 млн кв.м. При этом общий показатель введенного в эксплуатацию жилья в этот период составил чуть больше 20.5 млн «квадратов». Не менее примечателен и тот факт, что ввод жилья застройщикам в начале 2024 года обвалился почти в два раза. Так, если в 2023 за первым два месяца строительные компании сдали в эксплуатацию 8.6 млн «квадратов» жилых площадей, то за аналогичный период нового года показатель составил всего 4.8 млн.

Абсолютным рекордсменом по ИЖС пока остается Центральный федеральный округ. С начала 2024 здесь введено в эксплуатацию не менее 3.7 млн квадратных метров. Второе и третье место заняли Приволжский и Южный, там с помощью индивидуального строительства было сдано по 3.3 и 1.75 млн, соответственно. Далее по списку расположились такие федеральные округа как Северо-Кавказский, Сибирский, Уральский и Северо-Западный. В них было введено от 1.2 до 1.6 млн «квадратов». Меньше всего на долю ИЖС пришлось на Дальнем востоке. В тамошнем округе введено чуть больше полумиллиона метров.

По словам специалистов, высокий интерес к индивидуальному строительству со стороны граждан обусловлен в первую очередь наличием подходящих ипотечных программ. Так, например, один только «Сбер» за первым два месяца ссудил россиянам почти 17 тысяч ипотечных займов на индивидуально жилищное строительство.

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация