В России резко сократилась доля отказов по ипотеке

Специалисты в области ипотечного кредитования сообщают о том, что в последнее время на рынке федерации наблюдается устойчивое сокращение отказов по подобного рода займам. Итак, что же конкретно происходит на рынке?

Начало 2024 года запомнилось российскому рынку ипотечного кредитования достаточно высокой долей отказов. Согласно имеющейся статистике, в феврале банки говорили соискателям «нет» в 56% случаев. При этом на рынке новостроек ситуация была еще хуже. Здесь банки отказывались выдавать ипотеку в 65% ситуаций. Вместе с тем, с приходом весны ситуация начала постепенно меняться. С января по май текущего года общая доля отказов по ипотечным займам сократилась примерно на 12%. В апреле и мае банки продолжили наращивать «благодушие» по отношению к потенциальным клиентам. За два месяца доля отказов сократилась еще примерно на 5%.

По мнению специалистов, уровень одобрения жилищных кредитов в первую очередь растет за счет снижения спроса на ипотеку во всех сегментах рынка. От части этом процессу так же способствует ужесточение требований самих банков к потенциальным клиентам в рамках соответствующих требований главного финансового регулятора.

Напомним, что еще в конце 2023 года ЦБР с новой силой начал выступать за ужесточением кредитных стандартов, будучи недовольным общим падением качества выдаваемых населению займов. Благодаря принятым в последние месяцы мерам, на рынке стало куда больше «хороших» клиентов. Другими словами, банки заведомо отсекли значительную часть потенциально ненадежной и неплатежеспособной аудитории.

Кроме того, росту числа одобрений поспособствовала и близость закрытия «широкой» льготной ипотеки на новостройки. Новости о скором прекращении самой популярной льготной программы способствовали тому, чтобы за кредитом пошли даже самые нерешительные граждане из числа платежеспособных.