В России предложили «закрепостить» льготных ипотечных заемщиков

Семейную ипотеку в России могут начать выдавать по-новому. С соответствующей инициативой выступили представители Совета Федерации. Что именно предложили высокопоставленные российские чиновники?

Валентина Матвиенко – действующий спикер Совета Федерации выступила с неожиданной инициативой в отношении семейной ипотеки. По словам высокопоставленной чиновницы, субсидируемые государством кредиты следует выдавать по-новому, а именно по месту регистрации потенциального заёмщика. По словам спикера, сегодня применительно семейной ипотеки существует несколько серьёзных проблем. Для решения одной из этих проблем в Совфеде и настаивают на выдаче по регистрации.

Матвиенко пояснила: более 50% семейной ипотеки сегодня выдувается всего в четырёх регионах. Как не сложно догадаться, речь идёт о Санкт-Петербурге, Ленинградской и Московской областях, а также о самой «первопрестольной». Причем Москва в этом отношении заметно вырывается вперед. Вместе с тем, не менее 40% кредитов, выданных в рамках семейной ипотеки оформлены в столице гражданами из других регионов. Такое положение дел в Совете Федерации считают неприемлемым по нескольким причинам.

Матвиенко напомнила о том, что по закону гражданин имеет полное право использовать рыночную ипотеку для приобретения жилья в любом регионе страны. Аналогичный порядок сегодня распространяется и на льготные кредиты. Беда, по мнению экспертов Совфеда в том, что субсидируемые займы – это всё-таки не то же самое, что рыночные. Изначально задумывалось, что кредиты такого рода будут использоваться исключительно для улучшения жилищных условий конкретных семей в отдельно взятом регионе (месте их проживания).

Существующий же порядок, порождает необоснованную внутреннюю миграцию, ведёт к чрезмерному жилой недвижимости в столичных городах и областях, но хуже всего – подрывает строительный рынок регионов. По мнению специалистов Совфеда, возможность использовать семейную ипотеку в другом регионе, лишает бизнес одного из сильнейших стимулов к строительству жилья за пределами крупнейших городов России.

Соответственно, введение привязки к месту регистрации заемщика, должно помочь в деле стабилизации рынка жилья. Кроме того, по мнению Матвиенко, подобная мера приведёт к более рациональному использованию ресурсов вторичного рынка жилой недвижимости.