Средний размер ипотечного кредита вновь увеличился

По итогам 2023 года в России был установлен новый рекорд в области ипотечного кредитования. По статистике, средний размер оформляемого займа увеличился еще на несколько сот тысяч. До этого рекорд обновлялся в сентябре 2023.

Минувший 2023 год стал рекордным для рынка жилья и ипотеки по многим вопросам. В очередной раз жилищное кредитование продемонстрировало рост среднего размера оформляемого займа. По итогам декабря 2023 он перевалил за отметку в 4.45 млн рублей. Это приблизительно на 200 тысяч рублей больше предыдущего рекорда, установленного в сентябре минувшего года. Стоит также отметить, что годовой прирост стоимости кредита составил около 10%. При этом только за один декабрь российские кредитно-финансовые организации оформили свыше 230 тысяч займов на сумму более 1 трлн рублей.

Как не сложно догадаться, рекордсменом по количеству оформленных ипотечных займов оказалась Москва. Здесь российские банки выдали ипотеки на сумму в 129.5 млрд рублей. В количественном выражении в столице было оформлено 16.8 тысяч ипотечных займов. На втором месте с 13.1 тысячью кредитов и 82.6 млрд рублей оказалась Московская область. Закрыл тройку лидеров – Санкт-Петербург. Здесь было оформлено 10.6 тысяч займов на сумму около 63.4 млрд рублей. В пятерку регионов-лидеров также вошли Краснодарский край и Татарстан.

Стоит отметить, что для очень многих жителей России ипотечный кредит остается последним доступным средством улучшения жилищных условий. В минувшем 2023 году ипотека продемонстрировала рост сразу по нескольким направлениям, во многом из-за относительно невысокой ключевой ставки в первой половине года, а также действию льготных программ. Новый 2024 год обещает стать для российской ипотеки не менее интересным, так как сегодня во многом решается судьба рынка. И в первую очередь она будет зависеть от жесткости политики главного регулятора.