Квартирный ряд

Московская жилищная газета

04 декабря 2020 г.

Конфликты

28 ноября 2017 г.

Мошенничество с жильем

Не секрет, что сделки с недвижимостью являются одними из самых рискованных, особенно для простых граждан. По статистике в 7% случаев такие договоры заканчиваются потерей жилья или серьезной суммы денег. Когда-то, в советские времена, подобные сделки совершались при помощи мены, что было во многих смыслах проще и безопаснее. Сегодня обычно используют куплю-продажу, заключая сразу несколько соглашений в один день, поскольку найти взаимно устраивающие варианты обмена сложно. Однако рыночная экономика явилась хорошим фундаментом для мошенников.

08 ноября 2015 г.

Власти против аварийности

В России порядка 16 млн. кв.м. жилого фонда является аварийным. Из них около 10 млн. приходится на многоквартирные дома. Однако нередко так бывает, что здание, очевидно непригодное для проживания, официально к таковым не относится. Следовательно, не приходится мечтать о переселении из него в нормальные условия. Какие же усилия необходимо предпринять, чтобы признать жилье подлежащим сносу или реконструкции, и на что можно рассчитывать в таком случае?

03 августа 2010 г.

Что можно выжать из хрущевки

Сносятся старые дома. Люди переезжают в новые квартиры. Но часто этот радостный момент бывает омрачен. Жители считают, что новое жилье могло бы быть больше, власти – что у жильцов завышенные требования. Об одной такой конфликтной ситуации рассказал начальник юридической службы Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в Юго-Западном округе Кирилл Гавриков.

09 июля 2010 г.

Что такое заборные войны

Старую шутку о том, что ничто так не объединяет соседей, как высокий забор, теперь частенько дополняют: «...на бетонном фундаменте». А смысл сказанного начинаешь понимать лишь тогда, когда однажды, приехав на дачу, обнаруживаешь: забора, поставленного пятнадцать лет назад, и след простыл.

23 июня 2010 г.

Стратеги держат оборону

История о том, как военное ведомство попросило для себя соблазнительный кусок земли в Анапе под обязательство решить проблемы пострадавших там соинвесторов долевого строительства. А когда участок перешел в распоряжение силовиков, они перестали видеть дольщиков в упор.

03 марта 2010 г.

Классические сюжеты из судебной практики жилищников

Ежедневно в судах Москвы слушаются десятки квартирных дел – как гражданских, так и уголовных. Задача юристов-жилищников, принимающих участие в их разрешении, – соблюсти законные права граждан, отстоять интересы города в реализации жилищных программ.

09 марта 2010 г.

Игра на деньги: ДЕЗ начинает и проигрывает

ДЕЗ «Южное Тушино» подал иски в Арбитражный суд Москвы против пяти ЖСК района («Сходня», «Сходня-1» «Сходня-3», «Аргунь», «ТОР») о взыскании с них в общей сложности более 10 млн руб. Суд удовлетворил иск лишь на 500 тысяч. Кооперативы, по сути, выиграли дело. Но почему дело вообще попало в суд? Что стоит за принятым решением? В сложных отношениях дирекции и кооперативных домов попытался разобраться наш корреспондент.

16 февраля 2010 г.

Нашла коса на камень

На тему нарушений председателями правлений ТСЖ, ЖСК прав собственников мы пишем часто, потому что с этой проблемой к нам постоянно обращаются читатели. Недавно, один за другим, в редакцию позвонили председатели нескольких ЖСК, высказали претензии: из ваших публикаций следует, что все мы плохие, а на самом деле и жители бывают неправы. Что ж, попробуем беспристрастно изложить две типичные истории, не указывая фамилии действующих лиц. Кто прав, а кто виноват, судите сами.

29 января 2009 г.

Честь – дело тонкое

В № 27 за прошлый год мы опубликовали исповедь отставного председателя ЖСК «Мотор» (ул. Вешняковская, 4, корп. 3) Светланы Соломатиной «Я пас, кто следующий». Речь шла о несправедливом, по ее мнению, отстранении от должности, о нечистоплотных действиях нового руководства ЖСК, о намерении отстаивать попранную честь, достоинство и деловую репутацию в суде.

18 декабря 2008 г.

Подвальный вопрос

Одна из «заповедей» Жилищного кодекса: все общее имущество в многоквартирном доме принадлежит собственникам. В том числе и технические подвалы, где находятся коммуникации и инженерное оборудование. Однако на деле возвратить законным собственникам эти помещения, оказавшиеся в чужом владении после сделок купли-продажи, оказывается почти невозможно.