Считаться наследником квартиры и упустить шанс стать ее хозяином – что может быть обиднее? Увы, подобные истории иногда случаются: пропускается срок принятия наследства, не соблюдаются важные формальности. Шанс исправить досадные оплошности зачастую есть, только доказывать свои права на наследство придется, скорее всего, в суде.
Через договор дарения пять лет назад я приобрёл ½ квартиры, которая была приватизирована на двух собственников. Один из них уехал и умер за границей более 10 лет назад. Его дочь (как раз продавшая мне половину этой квартиры) тоже уехала за рубеж и сейчас категорически отказывается оформлять наследство и вообще не желает иметь со мной дело, ссылаясь на занятость...
Перед законом вроде бы все равны. Тогда почему один собственник недвижимости может лишить другого возможности не только переступить порог общего жилища, но и помешать продать свою долю?
Составляя завещание, большинство людей понимают: грамотное распоряжение имуществом избавит наследников от бумажной волокиты и поможет им избежать ожесточенных споров. Что особенно актуально, если речь идет о недвижимости.
«Я намереваюсь оформить завещание на своего внука – хочу ему оставить свою квартиру. Нужно ли обращаться к нотариусу и предоставлять необходимые для этого документы о праве собственности на завещаемое имущество? И вообще какие для этого нужны бумаги по закону»?
Аннет Ибоносимова
Раздел наследства нередко сопровождается ожесточенными спорами, особенно если дело касается недвижимости. Появление претендентов на обязательную долю обычно вызывает возмущение у наследников: что это за самозванцы, их даже в завещании не упомянули! И все же закон стоит на страже интересов этих лиц, гарантируя им пусть маленькую, но все же часть наследства.
Требуется ли перерегистрация собственности, приватизированной в 90-х годах?
Сергей Кондратьев
В условиях неуклонно растущих цен на недвижимость один из самых реальных способов стать собственником квартиры – это получить ее по наследству. Имея дело со столь значимым имуществом, важно грамотно и вовремя оформить права на жилье, ничего не упустив, при этом не забыв об интересах других наследников.
Наследование – дело тонкое, порой запутанное. Конечно, если вам отписали телевизор, кровать и кресла в придачу, то оформлять на них документы нет необходимости. Но если вы стали наследником квартиры, дачи или земельного участка, тут уже без формальностей не обойтись. По каким правилам наследуется недвижимость? Как вступить в права наследования и на что придется потратиться, принимая наследство – об этом наш сегодняшний материал.
Могу ли я оформить наследство в виде квартиры на мою дочь, без указания статьи 1149 ГК РФ, а применить только статью 1119 ГК РФ? Обращалась в несколько нотариальных контор, где мне указывали лишь на статью 1149 ГК РФ, с которой я категорически не согласна, так как моя дочь ухаживает и помогает мне во всем. И я не хочу после моей смерти делить мной нажитое имущество с кем бы то ни было, хочу оставить ей жилье полностью. Чем тут можно нам помочь?
Шипулина Т. Г.