Квартирный ряд

Московская жилищная газета

27 сентября 2020 г.

Купля-продажа

07 сентября 2012 г.

Брат братка видит издалека

Я собственник квартиры, в которой не живу, так как нахожусь за границей, но в ней «прописан» и хочу ее продать. Однако в ней проживает брат, который по моей просьбе за ней следит и оплачивает коммунальные услуги. При этом имеет жилье в Подмосковье и его сдает...

27 июля 2012 г.

Как быть, если застройщик предлагает подписать предварительный договор

Существуют разные схемы продажи новостроек на ранних стадиях строительства. Весьма распространенный вариант – реализация жилых и нежилых помещений по предварительным договорам долевого участия, либо по предварительным договорам купли-продажи.

27 июля 2012 г.

Рынок недвижимости: покупатель – очень ранимый человек

Часто, приходя к нам на консультации, люди интересуются, по каким основаниям суд может признать договор купли-продажи недействительным и обязать стороны возвратить друг другу все полученное по сделке.

18 июня 2012 г.

Вам, первооткрыватели новых квартир!

Желающих купить жилье в строящемся или готовом доме на первичном рынке понять нетрудно: квадратные метры, что называется, с иголочки. Дом с новыми коммуникациями, современными планировками, не исписанными подрастающим поколением стенами подъездов. А главное – у квартиры чистая история, поскольку в ней никто не жил. И все бы было замечательно, если бы не «серые» схемы приобретения нового жилья, если бы не строительство, остановленное на стадии котлована.

05 мая 2012 г.

Договор о договоре

Далеко не всегда у сторон, пришедших к соглашению по поводу купли-продажи недвижимости, есть возможность сразу заключить соответствующий договор. Оформить намерения поможет предварительный договор – при условии, разумеется, что составлен он по всем предусмотренным законом правилам.

12 января 2011 г.

Квартира с «начинкой» – опасной и не очень

Вы купили квартиру, зарегистрировали за собой право собственности на нее – отныне вы полноправный владелец жилья, о котором мечтали! Впрочем, не говори гоп, учит народная мудрость. Даже после регистрации могут возникнуть нешуточные проблемы, если квартира попалась с «начинкой» – с зарегистрированным жильцом, который не желает покидать насиженное место. Или другой вариант: гражданин продал квадратные метры, получил за них сполна, а желанием освободить помещение не горит. Как быть?

09 декабря 2010 г.

Новоселья на финише года

«Улучшение жилищных условий очередников на финише года» – такая тема была предложена посетителям сайта www. moskv.ru. На вопросы отвечал начальник Управления реализации программ обеспечения нуждающихся в улучшении жилищных условий Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы Максим Макаров. Публикуем часть ответов.

30 сентября 2010 г.

Все возрасты покорны

Родители оставили мне в наследство жилье. С какого возраста разрешается производить с ним сделки купли-продажи? Квартира теперь находится в моей собственности, но 18 лет мне еще нет.
Алексей

21 сентября 2010 г.

Внимание: распродажа! Дефолтные квартиры

На рынке недвижимости появился новый товар – так называемые залоговые или ипотечные квартиры. Еще их называют дефолтными. До кризиса сделки по продаже находящейся в залоге у банков недвижимости были большой редкостью. Сейчас ситуация изменилась: многие финансовые учреждения, испытывающие трудности с возвратом ипотечных кредитов, стали предлагать для открытой продажи дефолтные квартиры. И хотя объем таких сделок пока невелик, тенденция – к их увеличению.

29 июля 2010 г.

С молотка? Очень интересно!

Сегодня продавцы и покупатели предпочитают традиционные схемы операций с недвижимостью. Но все чаще то одна, то другая компании заявляют о проведении аукциона. Чем привлекает этот способ продажи квадратных метров? Кто готов пустить свою квартиру или дом с молотка?