Не секрет, что немалая доля московских квартир сдается без оформления официального договора аренды и соответственно уплаты налогов. Не желая обременять себя лишними хлопотами, собственники вряд ли осознают, что подобное легкомыслие может обернуться крупными неприятностями. И не только потому, что власти развернули активную борьбу с нелегальным наймом жилья.
На недавнем заседании правительства РФ премьер-министр Дмитрий Медведев поставил задачу завершить работы над введением единого налога на недвижимость до конца текущего года.
Оборот средств, вращающихся на рынке аренды жилой недвижимости в Москве, сопоставим с бюджетом небольшого государства. При этом только пятая часть владельцев квартир официально оформляет сделки по аренде жилья. Что грозит собственникам квартир, скрывающим свои доходы?
Вы наверняка покупаете лекарства, сами где-то учитесь или учатся ваши дети, или вносите деньги в счет будущей пенсии. Все это нынче очень дорого. Но не все знают, что часть затраченных средств можно вернуть. Как? Воспользоваться своим правом на налоговую льготу от государства – так называемые социальные вычеты. Об этом мы сегодня поговорим подробнее.
Облагаются ли средства собственников квартир, поступающие ТСЖ на капитальный ремонт общего имущества дома, налогом на прибыль?
Арифуллин
Для многих москвичей сдача жилья квартирантам – привычный источник дополнительного дохода. Но при этом возникает обязанность с этого дохода, независимо от его размера, заплатить налог. Не секрет, что платят далеко не все и по «расейской» привычке рассчитывают на «авось» – авось пронесет.
В столице почти 37 тысяч многоквартирных домов, и только в 55 из них земельные участки оформлены в общедолевую собственность. Это удивительный факт! Может быть, москвичи не знают цену своей земли? Или напуганы предстоящими налогами?
Налоговые имущественные вычеты – система привилегий, позволяющая налогоплательщику уменьшить налоговую базу, то есть ту сумму, на которую налог начислен по ставке 13 процентов. Особенно крупный вычет предоставляется при продаже и покупке недвижимости. Сегодняшний разговор о том, как оформить такой вычет без недочетов и получить «скидку» от государства.
Конец апреля – время подачи налоговых деклараций для тех, кто приобрел в прошлом году недвижимость. Не все знают, на что следует обратить внимание, чтобы в дальнейшем не иметь проблем с налоговыми органами. Некоторые пояснения по этому вопросу дает главный юрист агентства недвижимости «ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА» Эльвира Дейнека.
Все мы – налогоплательщики. Независимо от рода деятельности. Сегодня налоговая декларационная кампания в самом разгаре. Кто-то еще не успел наведаться в налоговую, другие – даже не в курсе, что нужно это сделать, а третьи не знают, как воспользоваться своим правом получения налоговой скидки.