Московская жилищная газета

Жилищные программы

Опубликовано на сайте: 03 марта 2010 г. 14:00
Публикация в газете: №7 (782) от 04 марта 2010 г.

Выбор для очередника всегда есть

Выбор для очередника всегда есть

«Улучшение жилищных условий очередников в 2010 году» – к интернет-конференции на эту тему подключилось более 300 наших читателей, приславших свои вопросы. В режиме реального времени на них отвечала заместитель руководителя Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы Валентина Логунова. Вот некоторые моменты этого диалога.

Сколько еще стоять?

Везде пишут, что максимальный срок нахождения на очереди по общим основаниям – 20 лет. Я очередник с марта 1991 года, предоставят ли мне в 2010-м квартиру?
Алевтина Караваева

– В городскую трехлетнюю программу (2008–2010 гг.) включены граждане, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий на общих основаниях до 1 января 1990 года. Так как вы встали на очередь в 1991-м, можете воспользоваться одной из возмездных программ – социальной ипотекой, куплей-продажей с рассрочкой платежа, субсидией и другими.

Я встала на учет 1 апреля 2005 года. У меня трое детей, работаю учителем в школе. В неприватизированной квартире по Светлогорскому проезду, 1 вместе с нами проживает семья бывшего мужа. Другого недвижимого имущества не имеем. Возможно ли улучшение наших жилищных условий в ближайшее время, в том числе по платным программам?
Людмила Авдеева

– Вы как очередники, состоящие на учете с апреля 2005-го, имеете право на улучшение жилищных условий путем предоставления жилых помещений по договорам социального найма и безвозмездного пользования. К сожалению, в текущем году ваша семья не подлежит обеспечению жилой площадью в соответствии с законодательством.

Жители Москвы, признанные нуждающимися в жилых помещениях, имеют право перейти на учет нуждающихся в содействии в приобретении жилья в рамках городских программ с сохранением даты постановки на учет. Для этого необходимо обратиться в службу «одного окна» управы района по месту жительства. Но имейте в виду, что обеспечиваться жилыми помещениями прежде всего будут граждане, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года.

Ветеранов интересует...

Мне 84 года. Я вдова ветерана войны и труженица тыла, на очереди с 2001 года. Когда меня ставили на учет в 2001 году, в квартире площадью 55 кв. м было прописано пять человек. Теперь один выбыл, и нас собираются снять с очереди. Правильно ли это?
Клавдия Яковлевна

– Если площадь квартиры 55 кв. м, у членов семьи нет в собственности или пользовании других жилых помещений, вы не подлежите снятию с жилищного учета.

Мой дедушка – инвалид Великой Отечественной, очередник 2002 года. Как нам сообщили в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда, в ближайшее время он будет обеспечен квартирой, сейчас живет в коммуналке. Дедушку очень интересует, сможет ли он оформить права собственности на предоставленное жилье?
Михаил Казарцев

– В соответствии с указом президента России инвалидам и участникам Великой Отечественной войны квартиры предоставляются по договору социального найма. Если ваш дедушка не пользовался правом бесплатной приватизации, он сможет приватизировать новое жилье.

Избавиться от коммуналок

Как в нынешнем году будут бороться с коммунальными квартирами, в которых проживают многодетные москвичи?
Андрей Мосьпан

– В настоящее время обеспечение жилыми помещениями граждан осуществляется в порядке очередности, исходя из даты постановки их на жилищный учет. Ликвидация коммунального заселения также продолжится в рамках программы отселения жителей пятиэтажных, ветхих, аварийных жилых домов.

Кроме того, в 2010 году будут предоставляться жилые помещения в малоэтажном жилищном фонде города (коттеджах) на условиях безвозмездного пользования многодетным семьям, проживающим в квартирах коммунального заселения или общежитиях и имеющим в своем составе четверых детей. При этом они должны состоять на жилищном учете до 1 марта 2005 года. (Постановление правительства Москвы от 8 декабря 2009 г. № 1355-ПП, п. 6.1.)

Москва намерена избавиться от коммуналок. Департамент жилищной политики и жилищного фонда совместно с префектурами административных округов во втором полугодии 2010 г. представит на рассмотрение столичного правительства программу расселения коммунальных квартир. Планируется, что в проект программы будут включены целевые объемы жилой площади и финансовые средства из бюджета, которые город направит на ликвидацию коммуналок. Период реализации этой программы – с 2011-го по 2020 год.

Если в семье пять детей

Я многодетная одинокая мать, в январе этого года у меня родился пятый ребенок. Мы очередники 2009 года. Хотели бы получить жилье в малоэтажном фонде. Будет ли продолжено строительство коттеджей и где именно?
София Рощина

– Для участия в программе для семей, имеющих пять и более детей, рекомендую обратиться в жилищное управление в округе, по месту постановки на учет для подписания уведомления с согласием на получение жилого помещения в коттедже.

В ближайшие годы в столице намечено построить 800 малоэтажных домов. Москомархитектура уже определила земельные участки по четырем адресам: Юго-Восточный округ – район Капотня, проезд 5468, Юго-Западный округ – Захарьино (вторая очередь), улица Веневская и Западный округ – Ново-Переделкино, улица Федосьинская. Позднее будут подобраны и другие участки под строительство.

Мы очередники 2004 года, в марте ожидаем пятого малыша. У нас крайне стесненные условия. Проживаем в квартире матери мужа, комната 18 кв. м – на шестерых. Зарплата бюджетников не позволяет приобрести дополнительную площадь, еле хватает на питание и одежду. Почему нам ни разу не предложили коттедж?
Светлана Бугрова

– После рождения пятого ребенка возможен ваш переезд в малоэтажный жилищный фонд, но не в текущем году, а в порядке очередности среди семей, имеющих пять и более детей. Вероятнее всего, в 2011–2012 годах. Но можно и не ждать коттедж. Уже сегодня вы можете получить субсидию для самостоятельного приобретения жилья, а также обратиться в окружное жилуправление для участия в программе бездотационных домов. Выбор для очередника всегда есть.

Программу не закроют

Правда ли, что программу «Молодой семье – доступное жилье» собираются закрыть?
Светлана

– Нет, это не правда. Программа действует сейчас и будет действовать в дальнейшем. (Постановление правительства Москвы от 10.02.2009 №76-ПП «О третьем этапе Московской программы «Молодой семье – доступное жилье» на 2009–2011 гг. и заданиях до 2015 г.»)

Могу ли я стать участником программы для молодой семьи? Мне 31 год, мужу 34 года, у нас двое детей, есть материнский капитал. Постоянной прописки в Москве не имею.
Галина Ткаченко

– В рамках третьего этапа программы «молодой семьей» считается семья с детьми, в которой оба супруга не старше 35 лет (включительно), а также семья без детей, в которой оба супруга не старше 35 лет и состоят в зарегистрированном браке не менее одного года. Все члены молодой семьи должны быть гражданами Российской Федерации, и хотя бы один из супругов должен постоянно проживать в городе Москве.

Я признана нуждающейся в содей-ствии города в приобретении жилья. Могу ли я рассчитывать на молодежную программу? Мне (как и мужу) 26 лет, замужем больше года, детей пока нет.
Ольга Ивановна

– Конечно, обращайтесь с заявлением на участие в программе «Молодой семье – доступное жилье». Но вы должны учесть, что квартира будет вам предоставлена в порядке очередности, исходя из года постановки на учет, в соответствии с приоритетами, утверждаемыми городскими жилищными программами.

Когда цена снижается

Являюсь очередником 1998 года. Хотелось бы улучшить жилищные условия с помощью социальной ипотеки. Какой коэффициент используется при расчете выкупной стоимости квадратного метра, и где предлагают площадь по этой программе?
Татьяна

– При предоставлении жилой площади по соципотеке выкупная стоимость квартиры определяется с применением коэффициента, учитывающего количество полных лет пребывания гражданина на жилищном учете и наличие права на льготы (Кльгот). Для очередников, вставших на учет в 1998 году по общим основаниям, при предоставлении жилой площади применяется Кльгот в размере 0,88. Если вы имеете право на льготы, коэффициент составит 0,64. (Постановление правительства Москвы от 28.07.2009 № 683-ПП «О внесении изменений в постановление правительства Москвы от 14.08.2007 № 703-ПП»).

Как очередники 1987 года хотим воспользоваться программой «Молодой семье – доступное жилье» или соципотекой. Что нам могут предложить – только Подмосковье?
Татьяна Анатольевна

– Учитывая острый дефицит жилой площади в столице, предоставление жилья по возмездным формам улучшения жилищных условий на территории Московской области является вынужденной мерой, что не противоречит жилищному законодательству города Москвы. В 2010 году планируется направить для реализации площадь в новостройках подмосковных городов Балашиха, Долгопрудный, Люберцы, Чехов и Подольск, районов Красногорский (Павшинская пойма) и Одинцовский (поселок Трехгорка). При этом следует заметить, что квартиры в области ни в чем не уступают московским, но обойдутся очередникам гораздо дешевле.

Ольга Клабукова и Александр Роменский

Другие статьи на тему: Жилищные программы

  • Кунцево: перемены широкого масштаба
    С присоединением новых земель Кунцево стало самым большим районом на Западе Москвы. Сегодня это основная строительная площадка округа. Здесь продолжается снос пятиэтажек, идет комплексная реконструкция старых кварталов. О перспективах развития района и новосельях к Новому году корреспонденту «КР» рассказал первый заместитель главы управы Сергей Козлов.
  • Рождество отметят на Рождественской
    Новые микрорайоны Некрасовки продолжают заселяться московскими очередниками. «КР» познакомился еще с одними новоселами, которые здесь получили по договору социального найма просторную трехкомнатную квартиру.
  • Так хочется верить!
    Распоряжением от 30 ноября 2012 г. №2227-р председатель правительства России Дмитрий Медведев утвердил государственную программу Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».
  • Владимир Говердовский: Наш вектор развития – социальный
    На очередном заседании правительства Москвы рассматривалась реализация программы комплексного развития Северо-Западного округа. О том, что сделано за два года, отчитывался префект СЗАО Владимир Говердовский. На следующий день он провел пресс-конференцию, где рассказал не только об итогах работы, но и не решенных проблемах, ближайших планах.
  • Новоселья на проспекте Защитников Москвы
    С присоединением новых территорий Некрасовка на наших глазах превращается в один из самых крупных и перспективных столичных районов. Сегодня Люберецкие поля – основная строительная площадка города, где возводится жилье и для московских очередников. С новоселами, которые воспользовались социальной ипотекой, пообщался корреспондент «КР».