Московская жилищная газета

Архив газеты «Квартирный ряд» за 11.09.2008 год

2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020

"Черный" брокер не пройдет

В СМИ прошла информация о том, что в Англии и США на рынке ипотеки вскрылись мошенничества банков и ипотечных брокеров. Вполне возможно, что подобные аферы могут произойти и у нас. Скажите, не пострадают ли в этом случае заемщики? И могут ли быть претензии к квартире, которую они купили с помощью ипотечного кредита?

Зачем бороться с ЕПД?

Зачем бороться с ЕПД?

В № 34 нашей газеты был опубликован материал Виктора Дейнекина «Что такое ЕПД, и как с ним бороться?». В нем рассказывалось о том, с какими проблемами придется столкнуться жителям, пожелавшим отказаться от таких услуг, как радиоточка и антенна. Выступление автора «из народа» не осталось не замеченным. Из ГУ ИС города Москвы пришел ответ на публикацию, который мы и предлагаем вашему вниманию.

На перепутье

Столичный рынок недвижимости находится в ожидании. Нет, он работает, квартиры продаются, но в воздухе пахнет грозой. Так считают некоторые аналитики. Другие же не склонны драматизировать ситуацию.

Новые стены, новые цены

В июле наибольший рост был характерен для столичного рынка новостроек – 9,94 %. На вторичном рынке Москвы цены возросли на 2,07 %, в области на 4,95 %. В августе стоимость квадратного метра на первичном рынке составила $6009, на рынке вторичного жилья – $7364.

«Мосгаз» уполномочен объявить

«Мосгаз» уполномочен объявить

ГУП «Мосгаз» уведомляет, что с 1 октября этого года функции поставщика газа, реализуемого населению Москвы, переходят от ГУП «Мосгаз» к ООО «Московская Региональная компания по реализации газа» (ООО «Мосрегионгаз»).

Банки становятся избирательнее

Банки становятся избирательнее

Некоторые аналитики рынка недвижимости утверждают: объем ипотечных сделок по сравнению с прошлым годом в Москве снизился практически в два раза. Какие перспективы? Этот вопрос задаю руководителю департамента вторичного рынка и ипотечного кредитования корпорации «Рескор» Вадиму Мартыненко.

Выездной сезон?

Как купить зарубежную недвижимость и при этом не прогадать, приобрести достаточно ликвидный объект, затраты на который вскоре окупятся? И стоит ли вообще ввязываться в подобные авантюры? Чтобы узнать ответ на эти вопросы, следует обратиться к коллективному разуму Интернета.

Вам нужен спец – семи пядей во лбу!

Вам нужен спец – семи пядей во лбу!

Профессор Королевского технологического института из Стокгольма Ханс Маттссон убежден: шведская система учета недвижимости и управления собственностью – самая совершенная в мире.

Мой дом – уже не моя крепость

Мой дом – уже не моя крепость

На острове Русском построили когда-то неприступную военную крепость по типу Кронштадта в Питере. Но пришла перестройка, для военных настали тяжелые времена. Крепость с ее фортами пришла в запустение. Вот только созданные военными инженерами строения продолжали стоять крепко.

Загородная жизнь в кредит

Загородная жизнь в кредит

Наверное, это мечта многих городских жителей: жить на свежем воздухе в комфортных современных условиях. Спрос рождает предложение, поэтому, задумавшись о приобретении жилья за городом, горожане делают выбор в пользу дома в организованном коттеджном поселке. Благо строится таких поселков по всем направлениям от столицы много. Кто-то покупает уже готовый, оформленный в собственность коттедж, а кто-то готов ждать, когда дом построят.

Собственник хочет знать...

Собственник хочет знать...

В этом году в план создания товариществ собственников жилья в Юго-Восточном округе включены 189 домов, где запланирован капитальный ремонт. Сегодня уже зарегистрированы ТСЖ в 113.

Когда красота лечит

Когда красота лечит

Финальным объектом конкурса «Московский дворик» в этом году стала территория городской клинической больницы № 68 в Юго-Восточном округе. Здесь потрудились все 10 столичных префектур.

Кому, сколько, где

В Приложении к Постановлению правительства Москвы от 19 августа 2008 г. № 738-ПП «О плате за социальный наем жилого помещения и внесении изменений в Постановление правительства Москвы от 24 апреля 2007 г. № 299-ПП» определен размер платы за социальный наем, действующий, начиная с 1 сентября сего года.

Говорите. Мне интересно!

Говорите. Мне интересно!

Сенсационное сообщение: в Питере Градостроительный Совет под давлением общественности вынес окончательное решение: снести два верхних этажа биржи – дабы не загораживала вид на привычную панораму Васильевского острова. Порадуемся за питерцев. И специально отметим: прислушались к их мнению. Взаимоотношения города и жителей - вопрос актуален и для Москвы.

Теперь заживем!

Теперь заживем!

Четырнадцать московских семей собрались в этот день в префектуре Центрального округа на правах именинников. Им – внимание прессы, поздравления префекта, подарки и яркие букеты цветов.

А на трубе лишь А и Б?

А на трубе лишь А и Б?

Подскажите, пожалуйста, каким образом сейчас регламентируется порядок внесения оплаты за муниципальное жилье в столице?
Семья Эрайзер

Черногория: все только начинается

Черногория: все только начинается

Черногория – очень перспективна, и это понимают многие. Страна активно строится, недвижимость первичного да и вторичного рынка раскупается весьма активно. И, прежде всего, – русскими. На втором месте – англичане.

Женщина и автомобиль

Скажу сразу: я не автолюбитель, в смысле – не автовладелец и не автоводитель. Так что я обсуждаю эту тему со стороны как независимый эксперт.

Сюрприз с начинкой

Сюрприз с начинкой

Представим ситуацию. Пришел заемщик в банк за выгодным, с его точки зрения, ипотечным кредитом. Побеседовал с кредитным менеджером, который пообещал (в случае одобрения кандидатуры) очень невысокую процентную ставку. Заемщик обрадовался, но тут ему позвонил знакомый, который уже воспользовался кредитом в этом банке, и посоветовал поинтересоваться эффективной процентной ставкой.

«Боинги» собирают в Москве

«Боинги» собирают в Москве

Какой быть столице? В прошлых беседах мы коснулись географических, экономических и социальных аспектов жилого строительства. Но генплан – это концептуальный документ. Речь идет не только о благополучии отдельных граждан, но и о мощи и благосостоянии всего города. Этой теме мы посвящаем заключительную часть беседы с заместителем директора по экономике градостроительства ГУП НИиПИ Генплана Москвы Валерием Беккером.

Эдуард Успенский: «Я не трудоголик, а разгильдяй»

Эдуард Успенский: «Я не трудоголик, а разгильдяй»

Имя Эдуарда Успенского знакомо и маленьким, и взрослым. По его сценариям сняты мультики про Чебурашку, «Трое из Простоквашино», «Следствие ведут Колобки», «Рыжий, рыжий, конопатый», «Баба-Яга против»... Он сделал «Радионяню» и «АБВГДейку», а в 91-м создал программу для взрослых «В нашу гавань заходили корабли», на которой и познакомился с Элеонорой Филиной, которая стала его партнером не только в программе, но и в жизни. Сегодня мы у них в гостях.

Почем же метр за «вторичку»?

Почем же метр за «вторичку»?

По итогам августа средняя стоимость квадратного метра вторичной столичной жилой недвижимости составила $8,4 тысячи. За последний месяц лета средние долларовые цены показали рост в 2,8%. С учетом месячных колебаний курса доллара (3,4%) и прогноза инфляции, рублевые цены превысили психологическую отметку в 200 тысяч рублей и находятся на уровне 201,3 тыс. рублей за квадратный метр. В Московской области средние цены выросли по итогам лета до уровня $3,6 тысячи за «квадрат».

Жесткая сцепка для бывших супругов

Вы создали семью. Теперь вам нужна квартира. Вы взяли ипотечный кредит. Но потом решили развестись...

Пятерка – на «пятерку»

Пятерка – на «пятерку»

Словно в погоне за летом городская комиссия конкурса «Улучшаем свое жилище» объехала все еще утопающие в цветах дворы Западного округа. Всего в окружном смотре участвовали жители 53 домов. На суд жюри, которое выберет финалистов, были представлены пять лучших. В путешествие по красивейшим местам на Западе столицы отправились и корреспонденты «КР».

А стагнация – наступает!

Есть все основания полагать, что наступившая осень принесет сюрприз. Вместо «обещанного» некоторыми участниками рынка нового витка роста цен на квартиры в Москве и Подмосковье на рынке жилья столицы может разразиться новая стагнация – причем более болезненная, чем две предыдущие. И итоги августа подтверждают это.

Ну как же все-таки «прописаться» на даче?

Ну как же все-таки «прописаться» на даче?

Слово «прописка» давно не используется в законодательных актах. Сегодня ее заменило понятие «регистрация по месту жительства». Но суть осталась прежней. Без «прописки» трудно найти работу, прикрепиться к поликлинике, получать пенсию, пособие, устроить ребенка в сад или в школу и многое другое. Хотя Конституция и гарантирует свободу передвижения и выбора места жительства.