Московская жилищная газета

Архив газеты «Квартирный ряд» за 10.05.2007 год

2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019

Затевать ли ремонт?

На вопросы жителей района Северное Тушино отвечает префект Северо-Западного округа Виктор Козлов

Постановление правительства Москвы от 24 апреля 2007 г. № 301-ПП

«Об итогах работы Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Москвы за 2006 год и задачах по выполнению инвестиционной программы первого полугодия и 2007 года в целом»

Потерял бумажки дом...

Управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением домом документы вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу.

Без дирекций, зато с инженерными службами

24 апреля 2007 года вышло постановление правительства Москвы № 299-ПП «О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в городе Москве в соответствие с Жилищным кодексом РФ».

Эксперимент в «одном окне»

Эксперимент в «одном окне»

К службам «одного окна» москвичи уже привыкли. С ними меньше волокиты, очередей, а значит, и потерь времени. Вот только не везде такие «окошки» распахнуты. Все-таки дело новое, опыт нужен. Восполнить этот пробел поможет начавшийся в городе эксперимент по созданию центров обслуживания населения и организаций в режиме «одного окна».

Кто торгует коммунальными ресурсами?

Вы удивились этому вопросу? Понятно, ведь никто слыхом не слыхивал о существовании таких ресурсов.

Михаил Хацкевич: «Пятиэтажки уходят. А кварталы преображаются»

Михаил Хацкевич: «Пятиэтажки уходят. А кварталы преображаются»

Покончить с пятиэтажками «первой волны» решено к концу 2009 года. О том, как осуществляется эта программа и как меняются городские кварталы, мы попросили рассказать заместителя руководителя Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Михаила Хацкевича.

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Министерства финансов РФ от 2 апреля 2007 г. № 03-04-06-01/103

Даны разъяснения о порядке предоставления имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц, связанного с приобретением квартиры на территории Российской Федерации.

Портал с московским размахом

Как нетрудно догадаться уже по адресу, портал mosrealt.info посвящен недвижимости Москвы и Подмосковья. Эффектное доменное имя и оригинальная концепция способны заинтересовать пользователей, но потенциал сайта, на наш взгляд, еще до конца не раскрыт.

Лев Дуров: «Агента клауса пришлось «убрать» под Москвой»

Лев Дуров: «Агента клауса пришлось «убрать» под Москвой»

С народным артистом СССР Львом Дуровым я познакомилась много лет назад в Крыму – на съемках фильма «Таис Афинская». Он играл древнегреческого мудреца Диогена, и смею утверждать, что самой экзотической «квартирой», в которой актеру когда-либо приходилось жить, была бочка Диогена. До сих пор, знакомя туристов с пещерами Нового Света, экскурсоводы с удовольствием рассказывают легенду о том, как во время шторма бросался Дуров в пучину вод, чтобы уплыть от царя подальше. А съемочная группа, стеная на берегу, переживала за великого актера...

Право есть, а правды нет

В последнее время жители домов, решившие создать ТСЖ и описать общее имущество, сталкиваются с типичной проблемой: многие подвалы, в том числе и те, в которых находятся коммуникации, оформляются либо уже оформлены в собственность города или частную собственность. Это продолжается до сих пор, хотя в условиях действия нового Жилищного кодекса это противозаконно.

Водосчетчики: кто выпускает и кто устанавливает

Сегодня мало кто сомневается в пользе домашних приборов учета. Простой пример. В прошлом году ДЕЗ одного из районов решила проверить кипу сомнительных справок об их отсутствии, представленных из одного и того же садоводческого товарищества. Его председатель наштамповал бумажек для своих знакомых, оказав тем самым медвежью услугу другим жителям товарищества, которым пришлось расплачиваться за «находчивость» соседей. Вывод: не хотите «содержать» соседей – заведите домашнего эконома.

Определение Верховного суда РФ от 27 февраля 2007 г. № КАС07-7

«Об оставлении без изменения решения Верховного суда РФ от 27 ноября 2006 г. № ГКПИ06-1244, которым было оставлено без удовлетворения заявление о признании частично недействующим пункта 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491»

Люблино: есть новые адреса

Люблино: есть новые адреса

На вопросы жителей района Люблино отвечает префект Юго-Восточного округа Владимир Зотов

Все-таки собственника не спросили!

В № 14 «Квартирного ряда» от 5 апреля 2007 года в нашей газете была опубликована статья председателя ЖСК «КАДР» Любови Вишнинской «Как счетчики воду пролили». Речь шла о том, как в доме 38, корп. 2 по Федеративному проспекту организация ООО «Теплоучетсервис» устанавливала приборы учета тепла и горячей воды без согласования с самим кооперативом. После чего… залило подвал.

Компромисс не найден

Тяжба бутовских переселенцев Прокофьевых с властями продолжается. 3 мая состоялось очередное судебное разбирательство.

Копайте, Шура, копайте

Копайте, Шура, копайте

В правительстве нашли новый способ негосударственного финансирования нацпроекта доступного жилья. Это кредитование под залог земли.

Устойчивый курильщик

Заядлая курильщица Маргарет Сиди из британского города Бирмингем решила отказаться от вредной привычки. Она не стала пить таблетки и клеить пластырь, а на глазах у всей семьи торжественно поставила на подоконник банку и стала складывать в нее деньги, сэкономленные на покупке сигарет. Банка стала наполняться с такой быстротой, что вскоре на ее место пришлось водрузить графин, а потом и ведро.

И снова о доступности

Cколько бы ни говорили власти о снижении цен на недвижимость, рынок диктует свои условия. И без серьезной финансовой поддержки государства проект «Доступное жилье» обречен. О факторах, которые влияют на формирование рыночных цен на недвижимость, рассказывает председатель Национального совета по оценочной деятельности РФ, член президиума Политсовета партии «Справедливая Россия» Иван Грачев.

На брата по «квадрату»

К переселению сегодня готовятся многие москвичи – программа по сносу пятиэтажек первого периода индустриального домостроения подходит к своему пику. Эта жилищная история напомнила о том, что следует знать будущим переселенцам, чья квартира находится в муниципальной собственности.

Купить, продать, снять, обменять помогут в Центре арендного жилья

Купить, продать, снять, обменять помогут в Центре арендного жилья

На столичном рынке жилья – круговерть. Продают, покупают, меняют одно жилье на другое, сдают, снимают... Большинство сделок требуют определенного опыта и профессиональных знаний. Многие обращаются за помощью в риэлторские компании. Но далеко не все москвичи знают, что на этом поле есть еще один игрок-посредник – Государственное унитарное предприятие «Московский городской Центр арендного жилья».

Раз – ступенька, два – ступенька

Впервые норма о том, что у собственников квартир возникает право долевой собственности на общее имущество, появилась в 1994 году в Гражданском кодексе РФ, в ст. 290 был дан его перечень. В 1996 году она была продублирована в федеральном законе № 72-ФЗ «О товариществах собственников жилья». Жилищный кодекс РФ воспроизвел ее в несколько модифицированном виде.

Не глядя?

Не глядя?

«Ваш дом выбрал ДЕЗ в качестве управляющей компании. Просим прибыть для подписания договора управления с ДЕЗом. При себе иметь...» Такие объявления второй месяц расклеиваются у подъездов домов во всех районах Москвы. Одни жители ставят свою подпись, другие – отказываются. Вот что думает по этому поводу наш народный корреспондент Виктор Дейнекин, руководитель инициативной группы собственников из Северного Бутова.

Одним нужнее земля, другие хотят крышу над головой

Одним нужнее земля, другие хотят крышу над головой

«Мы – участники программы «Молодой семье – доступное жилье» (купля-продажа) с сентября 2005 года. В общей очереди стоим с 2001 года. Семья без детей, но когда вступали в программу, в заявлении указали, что хотели бы двухкомнатную квартиру. Его приняли без возражений, но сейчас предлагают только однокомнатную, так как без ребенка нам квартиры больших размеров вроде как не положено.

В списках не значится...

Знаменитая усадьба князей Голициных «Влахернское-Кузьминки», недавно отпраздновавшая свое 300-летие, возможно, так и не будет полностью восстановлена. Об этом заявил префект Юго-Восточного округа Владимир Зотов.

Утопия на косогоре

Утопия на косогоре

Цивилизация нас душит. Любовь к комфорту заставляет часами простаивать на загазованных магистралях, бормоча сквозь зубы: «И откуда вас столько развелось?». Но, как говорится, что выросло, то выросло. И совершенно очевидно, что количество автомобилей на душу населения будет лишь увеличиваться.

Чья же земля в Щербинке?

На вопросы «КР» отвечает префект Юго-Западного округа Алексей Челышев

Американские фильмы

Надо смотреть только хорошие американские фильмы. Плохие не надо смотреть, они плохо влияют, а хорошие хорошо влияют, помогают жить.

Сами мы не местные, или Ипотека за МКАД

Сами мы не местные, или Ипотека за МКАД

Число сделок с использованием ипотеки в Подмосковье, как и в столице, растет. Хотя сама практика кредитования в области несколько отличается от столичной.

Ипотечные трагедии, или Куда податься вдове с ребенком?

Когда Алена стала встречаться с Сергеем, друзья вздохнули c облегчением. Красивая, неглупая девушка никак не могла устроить свою судьбу: приличные кавалеры от красавицы шарахались, стоило ей познакомить их с родителями. Конечно, пьющий отец и умственно отсталый брат, вокруг которых хлопотала постаревшая не по годам мама, – зрелище не для слабонервных. А тут наконец встретился достойный человек: работает в крупной компании, любит девушку без памяти.