Московская жилищная газета

Архив газеты «Квартирный ряд» за 08.02.2007 год

2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020

Товарищ, верь!

Коммандитные товарищества – вовсе не «последний писк». В Европе такая форма коллективного ведения бизнеса известна аж со средних веков. Причем применяться она может в любой сфере деятельности – от добычи угля до плетения соломенных шляпок.

Телевизор... жене на закуску

Мало-помалу дошло до того, что ее начали жалеть посторонние – соседи, коллеги.
– Как же тебе, Машенька, тяжело одной семью тянуть! – вздыхали старушки у подъезда, глядя на то, как ее благоверный возвращается домой «на бровях».

О тайнах теплого окна

О тайнах теплого окна

О том, что окна вовсе не обязательно заклеивать на зиму, наша страна узнала в 90-х годах минувшего века, когда самые смелые и состоятельные поменяли свои «дырявые» деревянные на герметичные пластиковые.

Дело житейское, или Как решаются судьбы

Дело житейское, или Как решаются судьбы

Здесь кипят страсти, занимаются математикой, цитируют наизусть законы и произносят без запинки сложные медицинские диагнозы. Что это? Еженедельная жилищная комиссия, каждую среду проходящая в Управлении Департамента жилищной политики и жилищного фонда в Юго-Западном округе.

Центр: без пятиэтажек и офисов

В Центральном округе столицы решили снова жить по пятилеткам. Правда, не по советским – своим, московским. На первой в этом году пресс-конференции префект ЦАО Сергей Байдаков сообщил о начале разработки концепции развития округа на 2007–2011 годы.

Ставки уперлись в потолок?

Ставки уперлись в потолок?

По итогам минувшего года средняя стоимость найма жилья эконом-класса увеличилась для 1-комнатных квартир на 18,67% (или на $101), для 2-комнатных – на 14,81% ($96), для 3-комнатных – на 20,5% ($161).

Александр Сергунов: «Электронная очередь сбережет время»

Александр Сергунов: «Электронная очередь сбережет время»

Ни одна операция с недвижимостью в городе не обходится без БТИ. Вступление в наследство, перепланировка, оценка... Порой мы сетуем на очереди, забывая, что выдача частным лицам планов экспликации и технических паспортов на квартиру – лишь верхушка айсберга. Ведь работники МосгорБТИ занимаются технической инвентаризацией всей московской недвижимости. Наш собеседник – начальник ГУП «МосгорБТИ» Александр Сергунов.

Хуже монетизации

Мы продолжаем публиковать мнения экспертов о ситуации, которая сложилась вокруг поправок к Жилищному кодексу. Напомним, что в Госдуме прошел первое чтение проект изменений в ЖК, подготовленный депутатом Галиной Хованской. Однако часть поправок, касающихся переноса сроков выбора способа управления многоквартирным домом, уже аннулирована – их заменили поправки о продлении сроков открытых конкурсов по выбору управляющих компаний, которые проводят местные власти.

Кое-что о ключах от счастья

Кое-что о ключах от счастья

В Западном округе в прошлом году получили квартиры по молодежной программе больше 250 семей. Многие из них переехали в города ближнего Подмосковья. Но были и те, кому повезло, – они не просто остались в столице, но еще и в своем округе. Сегодня мы знакомим читателей с такими новоселами – семьей Рябовых.

Планы столичной подземки

В 2007-м будет открыта станция «Строгино» новой линии метрополитена. Через два года планируется сдать станцию «Волоколамская». А к 2011 году протянут долгожданную ветку в Митино. Есть также задумка построить новую станцию подземки и в центре Москвы – на пересечении Кутузовского проспекта с Дорогомиловской улицей. Кроме того, столичные власти ведут переговоры с руководством Подмосковья о возможности строительства метро в близлежащих районах области.

Без резких движений

Во время субботнего объезда глава столичного Стройкомплекса Владимир Ресин побывал на территории Южного Бутова и обсудил со строителями план перспективной застройки района. А руководству префектуры Юго-Западного округа было поручено продолжить переговоры с жителями поселка Бутово, не желающими покидать свои дома. На освободившихся площадках продолжается строительство нового жилья.

Неприятное заблуждение, или Как разговорить риэлтора

Неприятное заблуждение, или Как разговорить риэлтора

Купив квартиру, новоиспеченный владелец нередко обнаруживает «сюрприз». К примеру, трещину вдоль стены. Или с прискорбием узнает, что сосед сверху – завзятый выпивоха (со всеми вытекающими и заливающими нижнюю квартиру последствиями). И тогда на риэлтора начинают сыпаться упреки: дескать, скрыл ценную информацию.

Брат сестре не товарищ...

Брат сестре не товарищ...

«Живем с мужем девять лет, из них последние два года официально, нашему ребенку пять лет. Квартиру купили семь лет назад, продав старую мужа, плюс моя доплата 1/4 стоимости. Подтверждающих документов этого нет. Собственник приватизированной квартиры – муж. Ребенок и я в ней не зарегистрированы. Какие права у меня и ребенка на квартиру в случае развода? Валерия».

Только раз бывает в жизни вычет...

Только раз бывает в жизни вычет...

Любой, кто приобретает или продает жилье, может рассчитывать на получение от государства льготы под названием налоговый вычет. Вы купили квадратные метры, а государство выплатит вам 13 процентов от суммы, потраченной на приобретение недвижимости из тех денег, что вы отдали в виде подоходного налога.

Горячий красавец под высоким давлением

Горячий красавец под высоким давлением

Нынче ремонт без замены непрезентабельных радиаторов и полотенцесушителя, частенько портящих весь интерьер, вряд ли может считаться европейским. Это вам не обои переклеить! Погнавшись за красотой, дешевизной, а также доверив установку случайным «товарищам», можно поплатиться не только испорченными отношениями с соседями снизу, но и лишиться кругленькой суммы.

Для обманутых, но не бедных

Для обманутых, но не бедных

В центре Москвы строится дом для обманутых соинвестров долевого строительства, доверившихся печально известному нынче «Мастерку»...

Аскет ни в чем себе не откажет

Аскет ни в чем себе не откажет

С недавнего времени «минимализм» прочно утвердился в нашей интерьерной практике. Поначалу он нес в себе некий революционный оттенок – отказ от украшательства убогими подручными средствами. Новые материалы и фактуры, чистота простой геометрии, локальный цвет – все это выглядело непривычно и потому завораживало.

Должникам заварили трубу

Еще один способ борьбы с теми, кто не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, применили на Юго-Востоке столицы. Без горячей воды 2 февраля, в самый разгар зимы, остались обитатели одной из квартир на улице Привольной в Жулебине. Работники ДЕЗа заварили трубу.

Зарплата хорошая, но маленькая, или Кто на чем умудряется сэкономить

Зарплата хорошая, но маленькая, или Кто на чем умудряется сэкономить

О том, что очень богатые крайне экономны, известно давно. Не все, конечно, но периодические сообщения о крохоборстве миллиардеров заставляет некоторых думать, будто именно скопидомство – и есть путь к процветанию.

Берите бумагу и пишите

«Как челобитную подаешь?» – гневался Иван Васильевич Грозный, временно поменявший царские палаты на малогабаритную квартиру 70-х. И был по-своему прав. Судьба жалоб, требований и прочих не слишком приятных, но необходимых прошений часто зависит от соблюдения формальностей.

Левобережный: район на воде меняет курс

Левобережный: район на воде меняет курс

«К 2010 году наш район на воде будет и не узнать, он совершенно поменяет облик», – уверена Татьяна Дворнова, глава управы района Левобережный (Северный округ). «Водным» называют район потому, что протянулся он по левому берегу Химкинского водохранилища – от парка Дружбы до самой МКАД. К тому же по его территории проходит канал имени Москвы. А перемены здесь уже начались – сегодня идет застройка всей набережной.

Щербинка: послесловие к конфликту

В последние годы освоение дальних московских территорий под жилищное строительство сопряжено с серьезными противостояниями. Еще до конца не исчерпан бутовский инцидент, как столкновение интересов в районе Щербинки спровоцировало очередной территориальный конфликт.

Год в запасе

У москвичей есть время до 1 января 2008 года, чтобы вникнуть во все тонкости, нюансы, которые связаны с изменениями в управлении домами, и выбрать организацию, которая будет обслуживать их дом. А открытые конкурсы по выбору управляющей компании, которые должны проводить местные власти, пройдут уже после этого – с 1 января по 1 мая 2008 года.

Юрий Чернов: «Беру пример со скворцов»

Юрий Чернов: «Беру пример со скворцов»

Он любит шутить, что раньше жил напротив Петровки, 38, сейчас живет напротив Бутырской тюрьмы, а где окажется завтра, одному Аллаху известно. Два года назад «КР» уже побывал в гостях у заслуженного артиста России Юрия Чернова, который тогда только-только приступал к ремонту. Теперь интерьер его квартиры приобрел законченность.

Слава Богу, не в Америке живем...

В России лишь небольшой процент тех, кто сдает свое жилье в наем, платят налоги. О том, как дела с уплатой налогов обстоят в Штатах, рассказывает директор по маркетингу компании «Агент 002» Ольга Побединская:

Очереди в садик не будет

Город должен быть комфортным для жителей. А значит, жилищное строительство необходимо сопровождать развитием социальной инфраструктуры – открывать новые учреждения образования, здравоохранения, культуры, спорта. Об этом шла речь на заседании правительства Москвы по градостроительному плану Западного округа.

Постановление правительства РФ от 15 января 2007 г. № 9

«О порядке осуществления миграционного учета иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации»

К собственности – будь готов!

К собственности – будь готов!

Правительство внесло в Госдуму законопроект о малоэтажном строительстве. Этому документу суждено дополнить перманентно исправляемый и улучшаемый Жилищный кодекс. Власти надеются с помощью новых норм дать импульс национальному проекту «Доступное и комфортное жилье – гражданам России», который из приоритетных направлений хуже всех поддается воплощению.

Начало кольца

На Востоке Москвы положено начало Четвертому транспортному кольцу. В районе Перово снесли гаражно-строительный кооператив «Калининец-9», по территории которого должна пройти трасса.

Доверяю управлять

Доверяю управлять

Если, уезжая в длительную командировку, вы хотите, чтобы квартира, которую сдаете, оставалась в целости и сохранности, лучше всего доверить управление своим имуществом агентству недвижимости. Сейчас на рынке аренды жилья это направление развивается все активнее.

Постановление правительства Москвы от 16 января 2007 г. № 11-ПП

«Об утверждения регламента подготовки в режиме «одного окна» справок, заверенных выписок и копий документов (в том числе архивных) префектуры административного округа города Москвы, управы района города Москвы по вопросам, затрагивающим права и законные интересы заявителя»

Двор как центр притяжения

Двор как центр притяжения

Эти три дома в Восточном округе объединяет одно жизненное пространство – двор, куда выходят погулять мамы с малышами, пообщаться подростки, отдохнуть ветераны. На детской площадке можно увидеть ребят со всей округи. Живут на Измайловском шоссе, 24, корп. 1, 2, 3 неравнодушные люди, для которых в понятие «дом» входит не только собственная квартира, но и подъезд, двор, улица, район, да и Москва в целом.

Меньше восьми не собираться, или Промежуточные итоги эксперимента

Меньше восьми не собираться, или Промежуточные итоги эксперимента

Хотя о реформировании ЖКХ начали говорить давно, частных фирм, занятых в этой сфере, пока ничтожно мало. Для отработки оптимального варианта перехода от государственного обслуживания к коммерческому правительство Москвы решило провести эксперимент в Западном округе на территории района Тропарево-Никулино, поручив его известной компании ООО «Миракс Сервис» (о чем «КР» уже писал). И вот первые итоги. О них рассказывает генеральный директор этого предприятия Константин Борисов.