Московская жилищная газета

Архив газеты «Квартирный ряд» за 23.008.2007 год

2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020

Арендный бизнес: делиться надо!

Арендный бизнес: делиться надо!

Для многих москвичей сдача квартиры в аренду – стабильный источник пополнения семейного бюджета. Правда, закон настаивает: получаешь доход – делись, то бишь плати налоги.

Брокер для банка – внештатный отдел продаж

Брокер для банка – внештатный отдел продаж

Ипотечный брокер – профессия достаточно новая. Поэтому не удивительно, что появляется немало легенд и мифов, живописующих «подвиги» представителей этого цеха. Развеять заблуждения нам поможет Павел Комолов, директор по работе со стратегическими партнерами компании «Независимое бюро ипотечного кредитования».

Зима начнется в сентябре

Зима начнется в сентябре

С чем сравнить подготовку домов к зиме? С самым ответственным экзаменом, который сдают коммунальщики. Это все равно, что для спортсменов – Олимпийские игры, для музыкантов – конкурс Чайковского. С одной лишь разницей: у коммунальщиков этот экзамен проходит ежегодно.

На страховой тариф влияет общий стаж курения

На страховой тариф влияет общий стаж курения

Приобретая квартиру с помощью ипотеки, заемщик должен застраховаться от нескольких рисков. Их перечень зависит от того, на первичном или вторичном рынке совершается покупка.

Постановление правительства РФ от 2 августа 2007 г. № 494

«О внесении изменений в постановление правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47»

Великий погорелец

Великий погорелец

Москва много раз сгорала дотла, но всегда возрождалась из пепла, становясь больше, сильнее, красивее.

Первая инженерная – на старт!

Первая инженерная – на старт!

Сентябрь совсем скоро. Истекает срок, отведенный правительством Москвы на создание Государственного учреждения «Инженерная служба Зеленоградского административного округа» (ГУ ИС).

Семеро по лавкам, или Новоселье с условием

Семеро по лавкам, или Новоселье с условием

В Год ребенка приоритет в обеспечении квартирами отдается многодетным москвичам. Приятная, пусть и хлопотная работа у жилищников – осчастливить долгожданным жильем такие семьи.

Я финский бы выучил только за то, чтоб в Турции взять ипотеку!

Я финский бы выучил только за то, чтоб в Турции взять ипотеку!

Турция и Финляндия – страны, расположенные на юге и севере Европы. Но и турецкая, и финская недвижимость привлекают россиян относительно невысокими ценами. Сейчас ипотечные кредиты россиянам выдают в обеих странах, а значит, недвижимость там стала доступнее для наших соотечественников.

Бассейн с фонтаном – для лучшего двора

Бассейн с фонтаном – для лучшего двора

В Северо-Западном округе столицы подведены итоги конкурса «Московский дворик-2007». Победители названы в одиннадцати номинациях. Пять из них претендуют на призовые места в городском этапе конкурса. Корреспонденты «КР» решили совершить прогулку по дворам Северо-Запада.

Найти и... облапошить

Ох, и дорог нынче квадратный метр! Да еще риэлторские фирмы, особенно крупные и раскрученные, так и норовят взять за свои услуги по максимуму. Не удивительно, что многие пытаются покупать квартиру либо самостоятельно, либо через частного посредника. Так дешевле, хотя и рисков больше.

Артур Кескинов: «Через 2–3 года ДЕЗы будут драться за ТСЖ!»

Артур Кескинов: «Через 2–3 года ДЕЗы будут драться за ТСЖ!»

24 апреля 2007 года вышло в свет постановление столичного правительства № 299-ПП «О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в городе Москве в соответствие с Жилищным кодексом РФ». О том, что намечено сделать, корреспонденту «КР» рассказал руководитель Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства столицы Артур Кескинов.

Ни бумаг, ни денег, ни квартиры...

Ни бумаг, ни денег, ни квартиры...

«Три года назад мы внесли заем в страховую строительную компанию, которая недавно почему-то вдруг исчезла с горизонта... Перед этим ее сотрудник изъял у меня договор, мотивируя это тем, что наш заем будут возвращать. В результате – ни документов, ни денег, ни квартиры. Как быть? Наталья Василевская».

Вопрос экспертам

Процентные ставки по ипотечному кредиту у всех банков почти равные. Но это то, о чем говорится в рекламе. На самом деле выплаты получаются гораздо больше. До поры до времени многое от клиента скрывают. И когда он подходит к получению денег, вдруг выясняется: нужно заплатить еще (к примеру, «за организацию кредита»).

Кому и подвал кормушка...

Кому и подвал кормушка...

Создание товариществ поставлено на поток. Подключены префектуры, управы, Центр содействия управлению многоквартирными домами и паспортизации помещений. Подъезды запестрели рекламными листовками: все в ТСЖ! Разосланы разнарядки – сколько товариществ ожидают увидеть в таком-то и таком-то районе.

Из-под земли

«Мне, коренной москвичке, не всегда приятно бывает видеть, как меняется наш город, – пишет в редакцию Елена Горностаева. – Ладно бы только современная высотная архитектура – без этого мегаполису не обойтись, и в разумных пропорциях она, конечно, необходима. Но посмотрите, что делается с историческими сооружениями! Хотелось бы узнать, как планируется их сохранять и восстанавливать при раскопках на месте строительства. Говорят, будто ряд архитектурных раритетов Первопрестольной безвозвратно утрачен в процессе строительных работ. Так ли это?»

Постановление правительства Москвы от 7 августа 2007 г. № 662-ПП

«Об утверждении Регламента подготовки договора и/или дополнительного соглашения на право пользования жилым помещением и/или акта передачи жилого помещения Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы»

От коттеджей до заводов

От коттеджей до заводов

Недавно в павильонах выставочного центра «Крокус Экспо» прошла выставка «Строительная неделя Московской области – 2007». Посетители и специалисты смогли познакомиться с новыми проектами и технологиями, узнать, какими темпами развивается Подмосковье.

Виртуальные юристы

Вопросы, связанные с недвижимостью, всегда вызывали повышенный интерес юристов. Но нынче к патриархальным тяжбам между родственниками из-за квартиры, доставшейся в наследство, прибавились новые скандалы.

Калошино: диалог продолжается

«КР» уже сообщал о предполагаемой реконструкции микрорайона «Калошино-А» в Гольянове и возникшей там конфликтной ситуации («Пикет или диалог?», № 27, 2007 г.). Жители воспротивились уплотнительно-«точечной» застройке и реконструкции пятиэтажек вместо их сноса. На встрече с инициативной группой префект Восточного округа Николай Евтихиев высказался за поиск взаимоприемлемого решения.

Мертвый сезон

Мертвый сезон

Конец лета не внес существенных изменений в ситуацию на рынке недвижимости. Если, конечно, не считать того, что к августу сократилось количество выставленных на продажу квартир.

Постановление правительства Москвы от 31 июля 2007 г. № 644-ПП

«Об утверждении Регламента подготовки Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы распоряжений о закреплении жилой площади (по форме 4 Единой информационной системы «Жилище»)»

Элита денег не считает

Элита денег не считает

Такие данные приводит компания IntermarkSavills. Причем, по мнению ее экспертов, спрос со стороны арендаторов не упал, а значит, в перспективе цены на аренду будут увеличиваться.

Зачем мне долги соседа?

Подписывая договор с управляющей компанией, поинтересуйтесь в ДЕЗе, какова задолженность жильцов вашего дома по оплате коммунальных услуг, ремонту и содержанию общего имущества. Это не праздный вопрос.

Постановление правительства Москвы от 31 июля 2007 г. № 651-ПП

«Об утверждении Норматива города Москвы «Содержание и ремонт фасадов зданий и сооружений»

Коттедж или квартира?

Коттедж или квартира?

«В коттедж, в коттедж!» – как заклинание шепчет житель многоэтажки, привычно зажимая нос при входе в городской подъезд, «расписанный» подростками и кошками.

Сами с усами!

Сами с усами!

В последнее время на конференциях и «круглых столах» часто звучат слова: «саморегулируемые организации». В том, что за ними стоит, разбирался корреспондент «КР».

Любовь Казарновская: «Родить ребенка – самый выгодный контракт!»

Любовь Казарновская: «Родить ребенка – самый выгодный контракт!»

Творческая жизнь Любови Казарновской – череда побед, в применении ко многим из которых уместно уточнение – первая. Первая (и до сих пор единственная) российская певица, исполняющая сложнейшую партию Саломеи в опере Р. Штрауса. Первое российское сопрано, приглашенное в Зальцбург Гербертом фон Караяном. Первая певица, сделавшая запись всех 103 романсов Чайковского...

Как прошляпить миллион

История, приключившаяся с ЖСК «МАИ-5», уникальная – такого в Москве еще не бывало. Член инициативной группы жителей дома 23, корп. 3 на улице Зеленоградская Татьяна Самойленко с горечью констатировала факт: «Мы банкроты, понимаете? Мы – банкроты! И что теперь делать? Может, хоть чем-нибудь поможете?».

Стильный город Чебоксары

Стильный город Чебоксары

В начале 90-х про многие поволжские города вспоминали или в связи с очередной экономической прорехой, или по поводу громкого криминального ЧП. Но с тех пор многое изменилось...