Московская жилищная газета

Статьи газеты №41 (716) от 09 октября 2008 года

Куда уходит покупатель

Куда уходит покупатель

О том, какая сегодня сложилась ситуация на московском рынке недвижимости, рассказывает руководитель отделения «Арбатское» корпорации «ИНКОМ-недвижимость» Даниил Раздольский.

В аренду можно только верить

В аренду можно только верить

Во все времена – кризисные и стабильные – спрос на квартиры в аренду был большим. Еще одна его постоянная характеристика: высокий уровень тарифов. Это сама специфика города (столицы огромной страны) обеспечивает рынку аренды такие качества.

Государство пытается поддержать коммерческое строительство

Государство пытается поддержать коммерческое строительство

Большие надежды на оживление нацпроекта доступного жилья связывают с созданием Фонда содействия развитию жилищного строительства. Новая структура призвана не только насытить застройщиков земельными участками, но и устранить с их пути едва ли не все прочие препятствия. «Родители» Фонда обещают, что жилья станет больше и дешевле. В то же время не стоит забывать, что дорога в ад вымощена по преимуществу благими намерениями.

Занимали, веселились...

Занимали, веселились...

Покупка недвижимости при помощи ипотечного кредита – серьезное и ответственное решение. Прежде чем стать заемщиком, каждый должен оценить все положительные и отрицательные стороны долгосрочного займа, предполагающего залог недвижимости, а значит, и ограниченные возможности по распоряжению и пользованию ей, а также многолетнее бремя ежемесячных платежей по кредиту и прочие обязательства, которые берет на себя заемщик.

Десять лет в очереди?

Десять лет в очереди?

В этом году очередникам Восточного округа на жилищные субсидии выделено из городского бюджета свыше 1 млрд. рублей. Сегодня уже использована большая часть средств. С помощью этой программы смогли приобрести жилье более 400 семей.

Диспетчер знает все

Диспетчер знает все

Одним из лучших диспетчеров объединенной диспетчерской службы (ОДС) в столице названа Татьяна Адамова, представлявшая на городском конкурсе «Московские мастера-2008» Восточный округ.

Владимир Кузнецов: «Китайские ДЭЗы. Информация к размышлению»

Владимир Кузнецов: «Китайские ДЭЗы. Информация к размышлению»

В дни Олимпийских игр в качестве гостя в Пекине побывал президент Московской жилищной ассоциации Владимир Кузнецов. При всем интересе к спортивным состязаниям он все же нашел время познакомиться с жилищно-коммунальными особенностями Китая. И теперь уверен: у наших восточных соседей есть чему поучиться.

Есть вопросы к ЕПД

Есть вопросы к ЕПД

Тема очередного круглого стола определилась после публикации в № 34 статьи Виктора Дейнекина «Что такое ЕПД и как с ним бороться». На нее последовал официальный ответ руководства ГУ «ИС города Москвы» (№ 37), но проблемы, затронутые автором, все же повисли в воздухе. Мы благодарны начальнику управления мониторинга ГУ «ИС города Москвы» Андрею Чечину, откликнувшемуся на приглашение редакции поучаствовать в их обсуждении. Вопросы, на которые ему пришлось отвечать, актуальны для каждого жилищного объединения, для каждого собственника.

SOS! Укоротили субсидию

SOS! Укоротили субсидию

Московское правительство сделало доброе дело, решив взять на себя большую часть расходов по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах. Бюджетные субсидии оформляют и получают все управляющие организации, независимо от формы собственности, которые представляют услуги по городским ценам – не выше. При ставке планово-нормативного расхода 16,92 рубля за 1 кв. метр москвичи из своего кармана платят 7 рублей, а 9,92 рубля добавляет бюджет столицы.

Коварная тропа «Козловка»

Стало традицией, что к нам в редакцию за помощью обращаются жилищные объединения Подмосковья. Какие-то проблемы сродни столичным, но иногда люди рассказывают такие истории, что москвичам и не снились. Вот одна из них – красногорская.

Стартовый миллион

Стартовый миллион

До 2014 года на Западе Москвы должны капитально отремонтировать 9,3 млн. кв. м жилья. И первый миллион этой площади приходится на нынешний год. О том, что уже сделано, о проблемах и планах на будущее корреспонденту «КР» рассказал заместитель начальника управления жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства префектуры Западного округа Вячеслав Коноваленков.

Зеленоград: меняются дома

В Зеленограде, который недавно отметил 50-летие, растут не только новые кварталы, меняется и старый жилищный фонд. В программу капитального ремонта в этом году включены 46 домов, построенных до 1991 г.

Квартирный вопрос: как сократить очередь на квартиру

Закон города Москвы № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» был принят 14 июня 2006 года. На сегодня он является основным законодательным актом после Жилищного кодекса РФ в области обеспечения жилищных прав граждан в Москве. К сожалению, москвичи плохо осведомлены о содержании закона и в условиях недостатка информации считают, что, принимая новые законы, городские власти отказываются от своих прежних обязательств и пытаются снять с себя ответственность за решение жилищной проблемы. Однако это не так.

С проверкой на дом

В начале этого года были приняты изменения в Налоговом кодексе. Теперь выездные камеральные проверки в отношении физических лиц узаконены. То есть: если у налоговой есть к человеку какие-либо вопросы, ее сотрудники могут нагрянуть с проверкой прямо домой.

Фирма гарантирует?

Фирма гарантирует?

Рынок услуг по управлению жильем находится в стадии становления. Сейчас обсуждается вопрос о предъявлении к профессиональным управляющим специальных требований, которые бы позволили защитить собственников жилья от их некомпетентности или недобросовестности.

На работу в домашнем халате

На работу в домашнем халате

Жизнь в Москве столь дорогое удовольствие, что мысль о дополнительном заработке не покидает многих. Можно, например, заняться вязанием варежек и носков. Очень популярна сейчас стрижка детей на дому. Неплохие дивиденды приносит и репетиторство. Сегодняшний выпуск «СБ» мы и посвящаем теме «Можно ли в своей квартире заниматься коммерческой деятельностью, не переводя свою жилплощадь в нежилой фонд?» И что об этом говорит закон.

Дети отдельно, рента отдельно

Дети отдельно, рента отдельно

Возможно ли оформить договор ренты с пожилым человеком, у которого есть трудоспособные дети? Человек проживает отдельно от них. Должен ли он сообщать о своем намерении взять опекуна?
Семен Ефимович.

24.03.2009 Правовой навигатор

24.03.2009 Правовой навигатор

Новые нормативные документы
Федерация
Москва

Мамаша

Мамаша

Светлана кормила малыша и невольно вздрогнула, когда в дверь позвонили. Звонок Светлане не понравился. Подхватив сына, она поспешила к двери.
– Кто там? – настороженно спросила Светлана.

Прогулка вверх

Прогулка вверх

У каждого свой центр, точка отсчета, – в зависимости от особенностей биографии. Для меня, например, Пушкинская площадь центральнее Красной – там роднее. Потому и решила начать путешествие по Большой Дмитровке от Охотного ряда, двигаясь в сторону любимых мест. Все вверх, вверх и вверх.

Елена Николаева: «И квартира для меня декорация»

Елена Николаева: «И квартира для меня декорация»

Елена Николаева недавно бросила курить. Следующую картину собирается снимать в горах. Поехала на выбор натуры, полазила по скалам и поняла: с вредной привычкой пора заканчивать – ощущать себя в горах 90-летней старушкой режиссеру не позволительно. Сейчас она чувствует себя просто замечательно.

Женщина и география

Удивительно, что тему для этих размышлений мне подарила женщина.
– Ты уже много чего про нас написал, так напиши еще про женский топографический кретинизм, – сказала она.

Интернет о кризисе

О том, что на пороге маячит финансовый кризис, способный перейти в экономический, сопоставимый с великой депрессией, знает, похоже, уже каждый школьник. Самый частый вопрос, который приходится слышать даже от участников рынка — а, как думаешь, что происходит? В такой ситуации, понятно, что падает доверие к официальным сообщениям, а больше всего начинают цениться человеческие интонации.