Московская жилищная газета

Статьи газеты №35 (710) от 28 августа 2008 года

Расселяй и властвуй

Столичным коммуналкам чиновники отводят еще от силы семь лет. «Я думаю, что к 2015 году мы от коммуналок избавимся», - заявил не так давно префект Центрального административного округа Сергей Байдаков.

Уроки перекройки

Известно, что хорошая планировка – довольно значительный плюс жилья. При этом взгляды на эстетику и комфорт у всех разные. Индивидуализм, прежде всего, выливается в манипуляции с расположением комнат. Где-то вырастают новые стены, где-то исчезают, прорезаются неожиданные проходы. Бывает, такие дизайнерские затеи, действительно, могут оживить постылый антураж, но и немало примеров, когда горе-новаторы портят жизнь соседям. Да и стена, сломанная в обход всех норм БТИ, вполне может обернуться серьезными проблемами с законом. Итак, читаем – как правильно перекроить свое жилье.

Формула успеха

Существует несколько вариантов расселения коммунальных квартир.

В промзоне особого внимания

В промзоне особого внимания

На территории Москвы раскинулось большое число промзон – наследие градостроительной политики прошлого века. У города есть грандиозные планы по выводу их за черту мегаполиса. Однако не все так просто, проблем хватает.

Другое будущее столицы

Другое будущее столицы

Генплан Москвы есть – до 2020 года. Однако теперь он пересматривается. Почему? В чем вообще была необходимость пересмотра, названного «актуализацией»? Этим вопросам мы посвятим ряд бесед. Наш собеседник - заместитель директора по экономике градостроительства ГУП НИиПИ Генплана Москвы, действительный член Российской жилищно-коммунальной академии и Международной Академии наук по информационным процессам и технологиям, заслуженный экономист Российской Федерации Валерий Беккер.

Есть, где жить. А работать?

Есть, где жить. А работать?

На заседании правительства Москвы был рассмотрен ход реализации Градостроительного плана развития территории Юго-Западного округа до 2020 года. Чтобы двигаться дальше, нужно итожить прожитое и извлекать из него опыт. Префект ЮЗАО Алексей Челышев начал с прошлого – что удалось, что не удалось, и почему. Проведенный совместно с Москомархитектурой анализ, дал возможность определить нерешенные проблемы и диспропорции.

За далью даль

За далью даль

И без того не слишком доступная ипотека может стать еще недоступнее. Дополнительно к ужесточению правил выдачи, рефинансирования и сопровождения ипотечных кредитов, вступивших в силу в середине мая, Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) объявило о введения с 15 сентября новых стандартов работы с банками. По мнению многих экспертов, это неминуемо вызовет новый рост процентных ставок.

Субсидия по максимуму

Субсидия по максимуму

В конце июля начали действовать поправки в закон № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения», касающиеся норм предоставления и расчета безвозмездных субсидий на приобретение жилья или новое строительство. Что изменится для очередников?

«Ничьи» – значит, наши

«Ничьи» – значит, наши

Продолжаем тему расселения общежитий в московских округах («КР», №№ 27, 28, 29 за 2008 г.). Сегодня на Северо-Востоке столицы в общагах проживают 5490 семей. В них уже выросли дети, считающие себя москвичами. А родители, проработавшие в городе по 20-30 лет, так и не получили свое жилье. Где же выход?

Не оставайтесь в стороне!

На Северо-Западе Москвы, как и в других округах, развертывается масштабная программа по капитальному ремонту многоквартирных домов «Ответственным собственникам – отремонтированный дом». За семь лет предстоит обновить жилищный фонд, построенный до 1991 года. Как же справляются с ремонтом в СЗАО?

Куркино лучше всех

Куркино лучше всех

На Северо-Западе столицы подвели итоги окружного этапа конкурса «Московский дворик-2008». Этот конкурс проводится с 1995 года, и с каждым годом в городе становится все больше благоустроенных дворов и территорий.

Мы делили апельсин...

Мы делили апельсин...

В каких случаях купленная супругами квартира является их общей долевой собственностью, а в каких – совместной?
Н. Петров

Концепция формирования в городе Москве сети бездотационных домов для предоставления жилых помещений гражданам по договорам найма

Концепция формирования в городе Москве сети бездотационных домов для предоставления жилых помещений гражданам по договорам найма

Постановление правительства Москвы от 5 августа 2008 года N 708-ПП «О Концепции формирования в городе Москве сети бездотационных домов для предоставления жилых помещений гражданам по договорам найма» одобрило программу создания жилья по найму для граждан, постоянно проживающих в столице не менее 10 лет. В 2008-2009 годах будет сдано в эксплуатацию не менее 23 бездотационных домов площадью жилых помещений порядка 260 тыс.кв.м. 15 бездотационных домов будут предоставляться молодым семьям, соответствующим требованиям участия в программе «Молодой семье – доступное жилье». «КР» публикует полный текст Концепции.

Правовой навигатор

Правовой навигатор

Распоряжение Правительства Москвы от 18 августа 2008 г. № 1884-РП «О признании многоквартирного дома по адресу: Большая Никитская улица, дом 11/4, строение 2 аварийным (Центральный административный округ города Москвы)

Про агента и клиента

Агент риэлторской компании Владимир Караваев приходил на работу раньше других. Еще совсем недавно он был стажером и сейчас хотел понравиться начальству. В утренней тишине офиса он пил кофе, пробуждаясь от сна, просматривал базы данных по квартирам, листал газеты и размышлял, как заработать побольше денег.

Замоскворецкая петля

Замоскворецкая петля

Вот мы на «Новокузнецкой». Ничего не попишешь – метро, везущее на остров Балчуг, пока только в планах. Можно, конечно, туда и с «Китай-города» добраться, и с «Боровицкой», но Замоскворечье родней.

Игорь Карташев: «Счастлив, потому что успел и то, и это...»

Игорь Карташев: «Счастлив, потому что успел и то, и это...»

Пятьдесят серий недавно прошедшего по телеэкранам фильма «Зона» сделали Игоря Карташева, где он сыграл ее «хозяина», столь популярным, что актера теперь не только узнают на улице, но и предлагают помощь и дружбу. С этого мы и решили начать свой разговор с заслуженным артистом России, музыкантом и композитором, художником (может, кем-то еще, просто мы пока не знаем) Игорем Карташевым.

Приходите в гости!

Когда я была молодая и приходила к кому-нибудь в гости, а мне говорили: «Как мы рады тебя видеть!» – я улыбалась, и была просто счастлива, что пришла: вот, доставила людям радость. Когда хозяева, провожая меня, говорили: «Как жалко, что ты уже уходишь!», – я немедленно снимала пальто и возвращалась за стол: такие хорошие люди, было просто неудобно их огорчать.

Как залезть в «ракушку», чтобы оттуда не вытащили

Как залезть в «ракушку», чтобы оттуда не вытащили

Сбылась давнишняя мечта – вы стали обладателем новенького авто. Но где его хранить? Конечно, неплохо было бы иметь место рядом с домом, в подземном гараже. Но этот вариант стоит денег, сопоставимых со стоимостью самого авто. По той же причине не спешат автовладельцы определять свою машину и на платную парковку: парковочный кв. метр обойдется почти столько же, сколько и жилой кв. метр. Вот и получается: проще купить «ракушку» и поставить ее во дворе. Раз в десять выйдет дешевле. Но и здесь возникает немало правовых проблем. Попробуем в них разобраться.

В стране детства

В стране детства

Всего в нескольких метрах от оживленного Центрального проспекта Зеленограда, во дворе, защищенном от уличного шума фасадами трех домов (корпуса 401, 402 и 403), начинается эта удивительная страна – страна детства.

Богатые освобождают дворы

Машинами забиты дворы и проезды. Плохо пешеходам, плохо водителям. Как обстоят дела с этой проблемой на Юго-Западе столицы, рассказывает префект ЮЗАО Алексей Челышев.

Белые свечки в зеленых ладошках

Белые свечки в зеленых ладошках

Замечено: деревья и кустарники в три-четыре раза чувствительнее к загрязнениям почвы и атмосферы, чем человек. К тому же – в отличие от людей – растения не могут переменить своего места жительства. Их протест выражается в другом: они умирают. А в центре города с экологией не очень-то благополучно.