Московская жилищная газета

Статьи газеты №22 (645) от 31 мая 2007 года

Страшно далеки они от Рублевки

Страшно далеки они от Рублевки

Несмотря на обилие предложений, найти загородный дом по умеренной цене совсем не просто. Поселки эконом-класса появляются на карте области пока довольно редко. Поэтому знающие люди советуют обратить взоры на «непрестижные» трассы, где земля стоит в разы дешевле.

Без денег никто не работает

Приобретение недвижимости – операция, участниками которой становятся не только продавец и покупатель. Ведь сделку нужно зарегистрировать. Помимо помощи риэлтора, могут потребоваться услуги нотариусов и банкиров. Так образуется целый «букет» дополнительных трат. В какие суммы они выливаются? Что считать обязательным, а без чего можно обойтись?

Главное – наглядность

Главное – наглядность

На выставке «Ландшафтная архитектура. Флористика», проходившей в ВЦ «Крокус Экспо», как всегда, было на что посмотреть. Правда, на этот раз участники экспозиции не стали демонстрировать искусство превращения нескольких квадратных метров в завораживающие уголки сада, ограничившись фотографиями и макетами.

Шведский стол для нанимателя

Швеция ярко иллюстрирует нам, как человек может и не владеть никакой недвижимостью, не быть собственником и при этом жить припеваючи. Именно в этой стране прекрасно работает непрямая форма собственности.

Черный список: есть вакансии

Что греха таить, даже громкое имя компании не всегда гарантирует безупречный сервис. Какой-нибудь маленький винтик огромного механизма может дать сбой – и вот уже граждане жалуются: ничего толком подсказать не могли, а еще лидеры рынка!

Квадратные, но сантиметры

В Нижегородской области сложилась парадоксальная ситуация: цены на жилье во втором индустриальном центре региона – городе химиков Дзержинске – растут гораздо быстрее, чем в полуторамиллионной «столице» Приволжского федерального округа.

Когда бытовки отступают...

Даже самый эффектный дом, оснащенный современной системой коммуникаций, вызовет разочарование, если его окружает труднодоступная, грязная территория, а рядом валяется строительный хлам. В последнее время благоустройство новостроек становится таким же важным вопросом, как и само возведение объектов.

Статус обязывает

В 2007-м в Западном округе столицы намечено построить более миллиона квадратных метров жилья.

Весна в Крылатском

Весна в Крылатском

Если и есть в Москве экологически чистые уголки, то один из них – Крылатское. Этот район Западного округа отличается природной красотой и неповторимостью. Нигде в столице нет столь сложного и разнообразного рельефа – это своего рода «горная страна» в миниатюре. А попасть в нее можно через уникальный парк – «Москворецкий».

Столичные банки идут в регионы

Все больше столичных банков открывают филиалы за пределами Подмосковья, считая одним из перспективных направлений деятельности ипотечное кредитование.

О, закон! Как тебя понять?

О, закон! Как тебя понять?

В основе конфликта в Южном Бутове – отсутствие четкой позиции на федеральном уровне. Позиции относительно того, является ли жилищное строительство основанием для изъятия земли у собственника.

Оксана Дмитриева: «Жилье станет доступнее, если...»

Оксана Дмитриева: «Жилье станет доступнее, если...»

...если будет принят закон о строительных сберегательных кассах. О механизме их действия рассказывает депутат Государственной Думы, член комитета по бюджету и налогам, доктор экономических наук, профессор Оксана Дмитриева.

Плюс – миллиард, минус – 10 лет очереди

Безвозмездные бюджетные субсидии – верный способ ускорить решение жилищного вопроса. В 2007 году получают квартиры москвичи, вставшие на очередь еще в 1987-м, а за максимальной субсидией может обратиться уже очередник на общих основаниях 1997 года постановки на учет.

Что такое непрямая собственность?

С названием национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России», кажется, поторопились. Это признают даже сами разработчики программы, ведь большинство россиян не могут воспользоваться услугами рынка недвижимости. Ни арендой, ни ипотекой. Им требуется социальное жилье. А что это такое? На этот и другие вопросы взялся ответить заместитель руководителя Росстроя Андрей Старовойтов.

Мансарды пока подвисли

Эксперимент по реконструкции кирпичных пятиэтажек без отселения жильцов на юго-востоке столицы вызвал мало восторгов...

Пугают конкурсами? Напрасно!

Пугают конкурсами? Напрасно!

Так считает юрисконсульт фонда «Институт экономики города» Дмитрий Гордеев

Скажи, куда рублю податься

Скажи, куда рублю податься

«Который год в председателях ЖСК хожу, а услышал об этом впервые, – посетовал сидящий рядом пожилой мужчина. – То-то налоговая все время штрафует...»

Чтобы новоселу жизнь медом не казалась

Чтобы новоселу жизнь медом не казалась

С наступлением рыночных отношений возможность получить жилье от государства остается лишь у узкой прослойки москвичей. Остальным приходится решать квартирный вопрос, приобретая жилплощадь в домах-новостройках. И здесь камнем преткновения неизменно становится оплата жилья и услуг ЖКХ.

Письмо Федеральной налоговой службы от 11 мая 2007 г. № ГИ-6-04/388@

«О порядке налогообложения доходов физических лиц, полученных в порядке дарения»

Постановление правительства Москвы от 10 апреля 2007 г. № 261-ПП

«Об утверждении Положения о составе и порядке подготовки баланса жилищного фонда, находящегося в собственности города Москвы»

Постановление правительства Москвы от 15 мая 2007 г. № 376-ПП

«О мерах по реализации закона города Москвы от 30 ноября 2005 г. № 61 «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в городе Москве»

Обманутые вчера – собственники сегодня

Обманутые вчера – собственники сегодня

Ключи от двух новых домов на Востоке столицы – по Щелковскому шоссе, 18 и Никитинской улице, 31, достроенных по программе помощи обманутым дольщикам, вручил в ходе субботнего объезда Юрий Лужков. Сейчас квартиры оформляются в собственность, новоселы приступают к ремонту.

Войти в образ. И выйти

Элеонора была эксцентричной дамой, а потому и желания ее обуревали, не ведомые большинству обывателей. То размечталась купить в однокомнатную «хрущевку» «стулья из дворца», то присмотрела сапфировое колье за полмиллиона «не наших денег»... Оставалось лишь наскрести искомую сумму.

Александра Назарова: «Труднее всего дается украинское «гэ»

Александра Назарова: «Труднее всего дается украинское «гэ»

Будущая Народная артистка России родилась в городе на Неве в семье театральных актеров. Перед войной ее отец уехал на гастроли во Владивосток, а мама вместе с маленькой Сашей едва успела выехать из Ленинграда до начала блокады. Потом родители кочевали по стране с театром. Bернулись в родной Питер после Победы.

Круговорот проблем в природе

Круговорот проблем в природе

«Есть ли конкретные нормативные акты, защищающие окружающую среду Москвы и самих москвичей? Как можно бороться с теми, кто вырубает деревья, загрязняет воздух, водоемы, портит городскую почву? Погубить и раскорчевать легко, а на восстановление нужны десятилетия! Знания законов помогли бы нам, горожанам, эффективно бороться с нарушителями. Любовь Курилова».

Председатель не прав

«Мы установили в квартире индивидуальные приборы учета, однако не можем оплачивать услуги водоснабжения и водоотведения по их показаниям. Правление ТСЖ во главе с председателем не заключает с нами договор, мотивируя свой отказ тем, что в доме не установлен общедомовой прибор учета. Прав ли председатель? Евгений Петрович».