Московская жилищная газета

Статьи газеты №33 (552) от 18 августа 2005 года

Искусство невозможного

Искусство невозможного

В столичной ипотеке произошла смена действующих лиц. Мэр поручил своему первому заму Владимиру Ресину лично заняться ее продвижением в городе.

Чудеса тут не причем

Итак, власти требуют, чтобы ипотека стала доступной для широких народных масс. Однако наш обозреватель относит резкое снижение ставки ипотечного кредитования к разряду невозможного. А вы рассчитываете хотя бы на маленькое чудо? Такой вопрос мы задали народу.

Ипотека для богатых – это не про нас

Генеральный директор ОАО «Мордовская ипотечная корпорация» Александр Ведясов уверен, что система ипотечного жилищного кредитования в республике имеет ярко выраженную социальную направленность. Республиканский бюджет вкладывает средства в систему ипотеки, на финансирование жилищных программ для малоимущих семей и молодежи. Более 90% из тех, кто получил жилье через корпорацию – работники бюджетной сферы и молодые семьи. Это адресная социальная поддержка.

Есть куда отселить неплательщика

Курская область подписала тройственное соглашение (администрация – областное и федеральное ипотечные агентства) в сентябре прошлого года. С тех пор выдано около 100 займов для приобретения жилья. Хотелось бы больше, но ипотечный кредит с его жесткими правилами – 15 процентов годовых и 30-процентный первоначальный взнос – пока далеко не всем по карману.

Ах, Франция, нет в мире лучше края

Ах, Франция, нет в мире лучше края

Считается, покупка недвижимости во Франции – стране старинных замков, элитного вина и изысканной кухни, — привилегия избранных. Руководитель отдела зарубежной недвижимости агентства недвижимости «Малахитовый двор» Юлия Титова полагает, что эти слухи сильно преувеличены.

Закон о долевом строительстве изменил правила игры. Каковы же они теперь?

Закон о долевом строительстве изменил правила игры. Каковы же они теперь?

Покупать квартиры на стадии строительства было выгодно. Но и рискованно одновременно – иные застройщики вместо домов возводили пирамиды. А потенциальные новоселы вместо квартир покупали воздух, в котором и растворялись «продавцы».

Муниципальное – не примитивное

Лет двадцать назад облик Зеленограда определяли в основном четырех–пятиэтажные корпуса. Среди них выделялись островки беленьких панельных девятиэтажек и совсем маленькие пятачки добротных кирпичных домов. Теперь это все позади.

Сергей Волков: «Основное наше дело  –  инвестиции»

Сергей Волков: «Основное наше дело – инвестиции»

«ДИПС» аббревиатура известная: Департамент инвестиционных программ строительства – уникальная структура Московского правительства, городской инвестор на рынке столичной недвижимости. Основная задача ДИПСа – зарабатывать деньги для городского бюджета. Во многом именно на средства, полученные от деятельности департамента, Москва возводит жилье для очередников, молодых семей, переселенцев из ветхих и аварийных домов, строит школы, детские сады и прочую необходимую для жизни города инфраструктуру.А предыстория создания ДИПСа такова.

Алла Крошонкина: «Площадь не должна ни «гулять», ни «лежать»

Алла Крошонкина: «Площадь не должна ни «гулять», ни «лежать»

Квартиры в обжитых районах за выбытием – хорошее подспорье для того, чтобы плановые очередники, переселенцы, молодые семьи могли решать свои жилищные проблемы. Такого жилья немного, но, как говорят, мал золотник да дорог.

Как очереднику приобрести жилье, не ожидая, пока подойдет очередь?

Как очереднику приобрести жилье, не ожидая, пока подойдет очередь?

Ответ на этот вопрос дает начальник отдела мониторинга рынка жилья Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы Сергей Морозков. Решайте сами, какой из способов, о котором он рассказывает, вам больше подходит, а город вам поможет.

За две трети от стоимости

Целевая программа «Жилье для молодой семьи» действует в Орловской области второй год. На первом, экспериментальном этапе в нее включились более 100 семей из Орла, Мценска и Ливен. В новые дома уже вселились 30 семей, еще 77 заключили договоры на участие в строительстве и получат квартиры в ближайшие месяцы.

Пластическая операция для пятиэтажки

Пластическая операция для пятиэтажки

К 2009 году московские власти планируют завершить программу по сносу ветхих пятиэтажных домов. В основном, под «ликвидацию» попадают панельные пятиэтажки, а у кирпичных «хрущевок» – совсем другая судьба...

Кто будет нами править?

Кто будет нами править?

Не забывайте, уважаемые читатели, что к 1 марта 2006 года мы с вами (так как все мы – жильцы) должны выбрать управляющую компанию. В жилищном департаменте подготовлен проект постановления правительства Москвы – «Об упорядочении организации управления многоквартирными домами в городе Москве».

Где их взять?

Сегодня наш домовичок обрушивается с сокрушительнейшей (как ему хотелось бы верить) критикой на положение Жилищного кодекса, повелевающего жильцам выбрать управляющую компанию. Да еще до 1 марта 2006 года...

По карману ли кредит очереднику?

По карману ли кредит очереднику?

Почти полмиллиона рублей прибавилось в бюджетах ТСЖ и ЖСК Петрозаводска благодаря помощи Ассоциации жилищного самоуправления. Создана она немногим более полугода назад, но уже сумела доказать, что способна решать серьезные проблемы в пользу товариществ собственников жилья.

Детей – во двор, машины – на парковку

Детей – во двор, машины – на парковку

Лето нынче выдалось жарким, на пути благоустроителей практически не было погодных преград, так что обустройство дворов и ремонт домов москвичей шли по горячему графику – быстро и качественно. Только на Юго-Востоке столицы к концу летнего сезона обновят 1 482 подъезда, благоустроят 233 двора.

Ненавязчивый сервис

Ненавязчивый сервис

Уже полгода страна живет с новыми законами о доступном жилье. Какие-то из них еще не начали действовать, какие-то рынком игнорируются, а какие-то приняты как данность. В числе последних – изменения, внесенные в Гражданский кодекс, ограничивающие вмешательство органов опеки и попечительства в сделки с недвижимостью, в которых фигурируют несовершеннолетние.

Стоило ли городить огород?

Дмитрий Гордеев, старший юрисконсульт Фонда «Институт экономики города», готовивший то самое изменение в Гражданский кодекс, уверен – стоило.

Вселение и регистрация

Новый Жилищный кодекс, едва успев вступить в силу, уже оброс массой комментариев, причем, не всегда корректных. Особенно страдает тема регистрации и всего, что с ней связано. Поэтому мы решили предоставить слово специалистам.

Было ведомственным – станет городским

Власти столицы продолжают принимать в собственность города ведомственное жилье, которое нередко из-за финансовых проблем бывших хозяев становится попросту бесхозным. Но живут-то там тоже москвичи. И их проблемами (плохое отопление, текущие крыши и т. д.) все равно приходится заниматься городским организациям. Так уж лучше пусть такое жилье действительно переходит в жилищный фонд Москвы. Чему будут рады и бессильные прежние «балансодерждатели», и сами жильцы.

А если две...

– Стою на очереди с 1988 года. Могу ли рассчитывать при разъезде на выделение моей матери отдельной квартиры?
Т. И. Мироненко

«Девяносто девять пудов»

«Девяносто девять пудов»

В редакции Ирина от кофе отказалась, сославшись на плохой сон, а вот зеленого чая с удовольствием выпила с корреспондентом «КР». За чаем-то она и начала мне рассказывать эту запутанную историю. Оставалось только успевать записывать...

И маму с сыночком не обидел

Прокуратура Костромской области завершила расследование и направила в суд уголовное дело в отношении главы самоуправления Костромы Бориса Коробова.

Вакансия для садовника

Вакансия для садовника

Согласитесь, в наши дни, чтобы удивить столичного жителя, надо очень постараться. Но в Марьине постарались. Во дворе одного из домов вот уже несколько лет существует собственный ботанический садик, который в этом году жильцы представили на окружной конкурс «Цветы у дома» и заняли первое место.

Варенье из овоща

Варенье из овоща

Если вы воспользовались нашим советом и купили морозильную камеру, надо полагать, вам сейчас решительно нечего делать. Все, что хотели, – заморозили, что еще не созрело, – на очереди. Тогда самое время повозиться с изысками, до которых раньше не доходили руки.

Холостой выстрел убивает наповал

Холостой выстрел убивает наповал

Сценарий событий в августе остается неизменным. Грибники, среди которых большинство дачников, упорно штурмуют леса. А врачи, как заведенные, повторяя из года в год одни и те же инструкции (которые, выучили наизусть собаки грибников), сражаются за жизнь новых жертв тихой охоты.

Дело в вентиляции

Никак нельзя обойти тему погреба. Он есть практически во всех загородных домах, невзирая на классовость, – от скромной дачи до добротного коттеджа. В него всегда есть что положить: кому – соленья, а кому – коллекцию вина.

Актер по имени Таллинн

Актер по имени Таллинн

Журналисты и авторы «Квартирного ряда» потихоньку возвращаются из отпусков и привозят свои впечатления. Сегодня с помощью нашего корреспондента совершим ностальгическую прогулку по эстонской столице. И вспомним то хорошее, что когда-то было. Было же!

Виктория Лукина: «У потомков Толстого я переписала семейный рецепт слоеного теста»

Виктория Лукина: «У потомков Толстого я переписала семейный рецепт слоеного теста»

В Виктории Лукиной – генеральном директоре фестиваля анимационного кино «Золотая рыбка» и Молодежного международного кинофорума «Молодость России» – удивительным образом сочетаются деловая современная женщина, мама троих детей (младшему нет еще и полугода), и красавица, рядом с которой мужчины мгновенно вспоминают о своей принадлежности к сильной половине человечества.

Девушки из метро

Девушки из метро

В метро столько красивых девушек водится, словно рыбок в заповедном пруду. Мелькают и плещутся перед глазами, сверкая красотой, но голыми руками их не поймаешь.

Абсолютное оружие

Абсолютное оружие

Увидеть хоть одним глазком бы
(Ведь где-то ж есть, наверно, он)
Завод, где делают секс-бомбы
На сто и больше мегатонн.

Домашний крокодил

Тетя на Птичьем рынке купила
Мужу огромного, блин, крокодила.
Думала тетя, он мужа сожрет,
Чтобы ей, блин, не платить за развод.

Жителей разведут на «Чистую воду»

В Пскове не первый год власти пытаются улучшить качество водоснабжения города. Несколько лет назад с этой целью был разработан крупный инвестиционный проект «Чистая вода». Задумывалось полностью реконструировать водопроводные сети и построить новый водозабор из артезианских скважин. Финансирование предполагалось при помощи инвестиций, зарубежных грантов и банковских кредитов. Однако проект, похоже, зашел в тупик.

«Одно окно» в Интернете

В округе начался эксперимент по внедрению Интернет-технологий. С 1 августа службы «одного окна» префектуры и управ районов работают с Интернет-обращениями юридических и физических лиц, готовят и выдают заверенные копии распоряжений префекта и глав управ, других архивных документов.

Уберем и Капотню – обещает нам Леонид Бочин

Соседка предложила: «Не хотите на денек-другой к нам на дачу? На машине довезем и вернем домой». И вот уже через полтора часа мы очутились где-то за Подольском. Вышел из машины, вздохнул полной грудью... и отключился. «Бывает, – спокойно объяснила хозяйка дачи. – Это после города. От свежего воздуха». С того времени мы не раз бывали на ее шести сотках. Больше такого не случалось. То ли воздух в Москве стал чище, то ли в Подмосковье грязнее...

Они хотят жить как все. Как открыть этот мир?

Они хотят жить как все. Как открыть этот мир?

Во всем мире инвалиды не существуют, а живут: им доступны офисные высоты стоэтажного Empire State Building в Нью-Йорке и Эйфелева башня в Париже. На коляске удобно передвигаться и в Версальском дворце, и заезжать на Тауэрский мост. В Москве инвалидам доступны лишь Третьяковская галерея, оборудованная швейцарскими подъемниками, и музей на Поклонной горе.

Москва забудет о пробках?

Москва забудет о пробках?

Неожиданное заявление прозвучало на брифинге префекта Южного округа. Отвечая на вопрос о пробках на столичных дорогах, Петр Бирюков сказал: «Для Москвы эта проблема ближайших семи - десяти лет, она будет, безусловно, решена. Мы полны уверенности и оптимизма».

240 спален, 78 ванных. Букингемский дворец открыт для публики до октября

240 спален, 78 ванных. Букингемский дворец открыт для публики до октября

Королева Великобритании на два месяца открыла для своих подданных покои Букингемского дворца. До 27 сентября доступна для ежегодного посещения официальная резиденция британской королевы Елизаветы Второй. Желающие могут осмотреть девятнадцать государственных помещений, в числе которых Тронный, Бальный и Банкетный залы, а также Картинная галерея и Музыкальная комната.