Уважаемый Михаил Яковлевич!
В журнале «Русская Миграция» за апрель 2005 года прочитал ваше интервью «Основная беда ипотеки – это низкие доходы граждан». Оно заставило меня серьезно задуматься над тем, почему мне, руководителю небольшой риэлторской фирмы, было бы не комфортно состоять в МАГР.
Жители канадского города Йеллоунайф опасаются, что власти могут закрыть одну из самых ярких местных достопримечательностей – городскую свалку.
Между Волжским бульваром и Окской улицей (Юго-Восточный округ) на площади более 63 га строится современный микрорайон. Общая жилая площадь застройки – 513 360 кв. м (7 118 квартир). Раньше на этой территории находились 56 промышленных предприятий и теплицы совхоза им. Горького.
Пока депутаты обсуждали потенциальные возможности для частных инвесторов превратиться в концессионеров, иностранные компании изучали российский рынок. Еще в конце 90-х годов прошлого столетия французские компании, занимающиеся водоснабжением, анализировали возможности сотрудничества с российскими «водоканалами».
Зеленоградский административный округ Москвы – это 207,8 тысячи жителей, три районные управы – Крюково, Матушкино-Савелки и Панфиловский, 493 дома, 76 606 квартир, из которых 43 114 приватизированы.
Жилищные программы с использованием собственных средств очередников в Зеленограде набирают популярность. За все предыдущие годы по программе «Молодой семье – доступное жилье» было предоставлено 24 квартиры по коммерческому найму и 137 по договору купли-продажи с рассрочкой платежа.
Проблемы с общежитиями в Зеленограде нет. Обитатели всех 12 общежитий квартирного типа в свое время получили ордера. Так же неактуальны для округа и проблемы ветхого и аварийного жилищного фонда. Таких домов нет. Коммуналки, если и остались, то в основном в пятиэтажках, которые сейчас сносят.
В Зеленограде приватизировано 56,3% квартир, и процесс этот значительно упрощен. Жилищное управление имеет электронную связь не только с ЕИРЦ, но и с бюро технической инвентаризации. Стоит человеку обратиться в управление по поводу приватизации, как инспектор делает запрос в БТИ, получает квитанцию для оплаты изготовления копии экспликации, поэтажного плана.
Известно, как много внимания уделяют в столице проблемам очередников, насчитывающих около 7% населения города. На этом фоне у остальных 93% москвичей может возникнуть своеобразное чувство ревности. Ведь у них тоже есть свои трудности.
«Живем в доме ТСЖ. Что нужно сделать, чтобы застраховать наш дом?
Валентина Семенова»
Новый Жилкодекс РФ депутат Мосгордумы Дмитрий Катаев сравнил с приватизацией. Дело нужное, но какая часть народа воспользовалась ее плодами? Впрочем, тогда мы мало что понимали. Чтобы история не повторилась, неплохо бы заранее предвидеть, что нас ждет в связи с кодексом.
Для Латвии Даугава – все равно что для нас Москва-река: воды немерено. И расходовали ее от души – намного больше, чем в Европе. Десять лет назад Рижская Дума приняла решение – горожане отныне будут платить за потребление воды по счетчику. Установку их – в каждом доме – поручили Rigas udens (аналогу нашего Мосводокнала). За государственный счет.
Последний месяц лета принес очередное огорчение жителям областного центра: с 1 августа вступают в силу утвержденные городской Думой и «подросшие» более чем вдвое тарифы на содержание и ремонт жилья. Вместо прежних 3,04 рубля эта услуга обходится теперь в 6,28 рубля с квадратного метра жилья. Отмененный тариф действовал в течение последних трех лет.
Напомним, что программа комплексной реконструкции микрорайонов сложившейся застройки предполагает возведение нового жилья, капитальный ремонт и реконструкцию старого. А также строительство социальных объектов и полную замену коммуникаций.
Самый простой способ избавиться от ненужной вещи – выбросить ее. Многие москвичи так и делают, в результате чего во дворах годами ржавеет брошенный автохлам. Похожая ситуация с гаражами. Некоторые из них тоже осиротели. К примеру, 40 процентов гаражей, построенных десятилетия назад в Войковском районе и разместившихся вдоль железной дороги, на данный момент пустуют либо используются не по назначению.
Сокращение срока исковой давности по сделкам с жильем может коснуться миллионов граждан. И это несмотря на то, что судебные споры подобного рода весьма редки, а объявление сделок «ничтожными» – вещь еще более исключительная.
Анатолий П., собственник жилья:
– Не думаю, что этот закон как-то серьезно отразится на рынке жилья. Насколько я понимаю, он касается далеко не всех сделок, а только так называемых «ничтожных». Три года – вполне достаточно, чтобы доказать эту «ничтожность».
О проведении эксперимента по реализации жилых помещений, строящихся за счет средств бюджета города Москвы, по договорам купли-продажи с использованием ипотечного жилищного кредитования
О внесении изменений и дополнений в постановления правительства Москвы от 2 марта 1999 г. № 149 и от 1 октября 2002 г. № 805-ПП
О приведении нормативной базы по передаче в собственность граждан жилых помещений в порядке приватизации в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации
В феврале 2003 года начал работать канал связи жителей Москвы со структурами столичного Стройкомплекса. Телефонная «горячая линия» была создана специально, чтобы москвичи могли пожаловаться на строительные недоделки в новостройках, сооруженных по городскому заказу. Естественно, после телефонного общения жителей и строителей недостатки должны быть оперативно устранены.
Снимать в таких клубах не разрешается, но я тайком все-таки пару раз направил камеру на сцену, чтобы запечатлеть выступление очаровательной танцовщицы из Потпонга – ночного рынка в центре таиландской столицы Бангкока.
Даже если вы уже видели фестиваль цветников на ВВЦ, есть повод побывать там еще раз. Не все замечают еще одну интересную для дачников экспозицию чуть в стороне от главных мест паломничества туристов. Заглянуть туда действительно стоит. Это третья Выставка ландшафтных садов.
Будущую зону отдыха «Терлецкая дубрава» на Востоке столицы в парке Измайлово обсуждали на заседании правительства Москвы. На примере благоустройства части природоохранной территории Измайловского парка можно будет отработать схему воссоздания рекреационных зон по всему городу.
Конфликты из-за строительства очередного магазина не редкость. Тем не менее, несмотря на кажущееся изобилие, Москва сегодня не добирает до норм обеспеченности торговыми площадями на одного жителя, которые существовали лет 8 – 10 назад.
За последние сто лет чего только не происходило - сменялись исторические эпохи, гремели войны и революции, невероятным образом преобразилась одежда, да и сам образ жизни в эпоху Интернета сравнить с дотелефонными временами никак нельзя. Однако никаких решительных реформ в области сервировки стола не произошло. Согласитесь, стол, стул, тарелку, вилку, ложку и нож отменить невозможно.
До сведения местной полиции дошло, что в доме Сергеевых по Большому Мартыновскому переулку какой-то прибывший мужичонка наклеивает на порожнюю посуду из-под казенного вина, мерою 1/100 ведра, казенные ярлыки.
Заслуженный артист России Валерий Яременко вкусил все прелести популярности, после того как сыграл роль Иуды в рок-опере «Иисус Христос – Суперзвезда». В прошлом году покорил мир, сыграв Квазимодо в «Notre Dame de Paris», а сегодня репетирует Кота Базилио в новом мюзикле Геннадия Гладкова «Буратино». Наш корреспондент беседует с артистом о творчестве, о любви, и конечно, о нашем сокровенном – о доме.
– Я занимаюсь ремонтом бытовой техники в Ивановском более 10 лет и постоянно испытываю проблемы с арендой нежилых помещений. Будут ли выделять для служб быта нежилые помещения на первых этажах новостроек нашего района?
И. Ю. Смирнов, предприниматель
На сантехника Сальникова приходили посмотреть даже из других районов города. И не только коллеги по работе, но и начальники РЭУ. Не говоря уже о простых жильцах...
Финальный окружной конкурс «Лучший дворник Москвы» прошел в зеленоградском Парке Победы. Три района округа выставили команды по десять коммунальных работников.
Наш домовичок вернулся из отпуска. Отдыхал он тут неподалеку – под Москвой, собирал ягоды, грибы, травки. Вернувшись в редакцию, выступил с предложением – поставить памятник главному защитнику природы Олегу Митволю. С чего такая фантазия?