Московская жилищная газета

Новости

10.08.2017 23:59

Квартиры в Москве дешеветь больше не будут, заверили в мэрии

В мэрии Москвы рассказали о том, как обстоит ситуация на рынке жилья. По словам официальных представителей в последние несколько месяцев цены вернулись на путь роста, так как смогли достичь своего дна.

Марат Хуснуллин, первый заместитель мэра Москвы по вопросам строительства и градостроительной политики, рассказал журналистам о том, что, по мнению их специалистов, на сегодняшний день стоимость жилья в столице достигла своего абсолютного минимума. Это означает, что в ближайшее время стоимость жилья снижаться не будет определенно точно. Более того, цена квадратного метра на первичном, как и на вторичном рынке, считают эксперты, должна пойти вверх.

По словам заместителя мэра в данный момент на московском рынке жилья наблюдаются положительные тенденции. Впервые за долгое время, констатирует чиновник, ситуация в данной области начала стабилизироваться. Вновь начали расти объемы строительства. Растут и объемы покупки жилья.

По итогам первого квартала 2016 года в Москве властями было выдано 383 разрешения на строительство 3.75 млн кв.м жилья. Это в свою очередь на 30% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Наряду со всем этим Марат Хуснуллин добавил, что сложнее всего сегодня ситуация обстоит на территории Новой Москвы.

Там стоимость квадратного метра первичного жилья уже фактически находится на уровне себестоимости. Само собой такое положение дел является абсолютно не приемлемым для рынка.

При этом заммэра указал на то, что согласно всем прогнозам в ближайшее время стоит ждать нового роста цен. Обвал стоимости жилья в Москве наблюдался на протяжении почти всего 2015 года, после попытке удержать стоимость на протяжении всего второго полугодия 2014.

Снижение затронуло как первичный, так и вторичный рынок жилья. Свою лепту в ухудшения ситуации, безусловно, внесли проблемы в области ипотечного кредитования. С конца 2015 года рынок жилья начал стабилизироваться, о чем уже не раз говорили специалисты и аналитики.