23:30:44
11 апреля 2021 г.

Каждый пятый арендатор Москвы — арендодатель

В Москве все еще пользуется огромной популярностью «двойная аренда». Специально рынка рассказали о том, что порядка 20% всех арендаторов недвижимости в столице, являются еще и арендодателями.

Последнее исследование рынка столичной аренды жилья показало, что почти каждый пятый арендатор жилой площади одновременно с этим оказался и арендодателем. В последние годы, констатируют специалисты, так называемая «двойная аренда» стала невероятно популярна в Москве. Явление это не молодое, однако, активизируется оно только в специфическое время, такое как сейчас или говоря простым языком – в кризис.

По результатам проведенных опросов и исследований, около 20% рынка столичной аренды занимает именно «двойная аренда». В большинстве случаев люди сдают свою собственную квартиру и нанимают себе для проживания. Причины самые разные, однако, так или иначе, все они завернуты на материальном благосостоянии арендаторов-арендодателей.

Первой наиболее популярной причиной использования «двойной аренды» является желание заработать. Многие из арендодателей имеют слишком просторные квартиры на их вкус или же им просто нужен дополнительный источник заработка. В этом случае собственник сдает свое жилье и нанимает жилье попроще.

По словам экспертов, прибыль от такого рода махинаций в умелых руках может составлять 70-100% относительно стоимости найма. Идея заключается в том, что бы разница между сдачей и наймом была как можно больше.
Второй достаточно популярной причиной является желание улучшить свои жилищные условия. Когда собственник не может или не хочет купить новый объект, он может сдать свою квартиру и нанять более подходящую. В этом случае также можно добиться прибыли, играя на разнице цен.

К третьей наиболее популярной группе «двойных арендаторов» стоит отнести тех, кто сдает свою квартиру и нанимает новую в преддверье покупки нового жилья. Чаще всего в таких случаях квартира сдается, чтобы получить некоторую прибыль перед совершением сделки или взятием ипотеки. Используют данный способ и те, кто уже все подготовил к продаже, но еще окончательно не определился.

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация