23:30:44
11 апреля 2021 г.

О квартирах, полученных от Министерства обороны

Печально известные дома Министерства обороны в Бутово еще долгое время будут напоминать о себе. Ведь какие-то из этих объектов были получены вполне честным путем, а вот какие-то имеют проблемы с юридической чистотой.

К сожалению, риелторам, которые периодически сталкиваются с недвижимостью в Бутово, бывает чрезвычайно сложно отследить историю квартиры, которая была получена военным за службу. И что же сейчас делать? Отказываться от таких вариантов? Но это жилье обычно недорого стоит и имеет хорошую планировку. Покупателям нравится данная недвижимость. Если же к агенту обращаются, чтобы он помог продать квартиру, то отказываться и подозревать собственника в мошенничестве и вовсе непрофессионально.

Поэтому необходимо довольно трезво взглянуть на вещи и попробовать проанализировать опасность, идущую от домов Министерства обороны. Как показывает практика, жилье могут просто отсудить у покупателя, если государство докажет, что бывший собственник получил его незаконно. При этом возвращать деньги нынешнему владельцу объекта должен будет именно тот продавец.

Чтобы получить квартиру от государства, военный на момент получения ордена еще должен служить и нуждаться в улучшении жилищных условий. Также от него требуется определенная выслуга по годам. Если хотя бы одно из трех условий не будет соблюдено в полной мере, то о получении недвижимости от государства можно забыть навсегда. Но как это все проверить обычному риелтору?

К сожалению, никак. Ни у одного агентства недвижимости нет допуска к архивам Министерства обороны РФ. Если же риелторы начнут говорить клиенту, что такой допуск есть, то они просто лгут. Выслугу лет военного не проверить никак. Поэтому при работе с этими вариантами надо быть предельно осторожным.

Если планируется покупка подобной недвижимости, то следует застраховать титул, чтобы уберечься от откровенного мошенничества, если нынешний владелец задумал что-то нехорошее. Если же к агенту обратились с просьбой продать квартиру, полученную от Министерства обороны, то ему следует внимательно присмотреться к собственникам жилья, чтобы случайно не стать соучастникам преступления.

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация