Московская жилищная газета

Новости

16.03.2017 23:19

Двухуровневые квартиры в новостройках: преимущества и недостатки

В сознании россиян типичная двухуровневая квартира навеяна образом из иностранных фильмов, где семьи живут в особняках из нескольких этажей, где есть гараж с выходом на кухню.

А также гостиная и ванная на первом этаже, а спальни — на втором этаже. Именно это и хотели бы реализовать большинство людей, покупая в новостройке двухуровневую квартиру. Но чтобы не разочароваться в своей покупке, необходимо объективно взвесить как преимущества, так и недостатки данного типа жилья.

Преимущества двухуровневых квартир

• Такие квартиры достаточно компактны. Кроме того, у владельца есть возможность придумать для каждого этажа собственный стиль интерьера.

• Лестница, особенно если она выполнена в винтажном стиле, то она может стать не только стильным украшением дома, но и предметом роскоши.

• Такая квартира, несомненно, расскажет о статусе своего владельца.

Недостатки двухуровневой квартиры

• Лестница занимает много свободной площади. По сути, по одной небольшой комнате на каждом этаже.

• Лестница может представлять опасность для детей и пожилых людей.

• Оплата услуг ЖКХ за двухуровневое жилье существенно выше, чем за обычную квартиру.

Как правило, они встречаются в столице в элитных районах и их владельцами являются в основном творческие люди. На самом деле на подобные эксперименты жилье на вторичке не было ориентировано, а отсюда уже вытекают все неудобства: мало полезной площади, не исключены проблемы с коммуникациями и нарушение безопасности в связи с перепланировкой. В результате такое жилье практически не пользуется спросом, да и к тому же стоит дешевле, чем, если бы эти две квартиры приобретались по отдельности.

На данный момент все ошибки учтены, и на такие квартиры уже стоит обратить внимание. Площадь двухуровневых квартир эконом-класса варьируется от 50 до 60 квадратных метров, но стоимость услуг ЖКХ на них немного выше, чем на обычные квартиры.