23:30:44
11 апреля 2021 г.

«Рублёвский неликвид» продают за китайские юани

Топ неликвидных домов на Рублёвки возглавляет особняк площадью в 700 квадратных метров в 25 км от МКАД. Его не могут продать на протяжении лет. Цена на него эквивалентна $4 млн., но установлена в китайских юанях.

Существует такое понятие как «рублевский неликвид» — загородные дома на Рублевском шоссе, которые уже на протяжении длительного времени продаются и все никак не могут найти своего покупателя. На сегодняшний день список таких строений возглавил особняк площадью в 700 квадратных метров, расположившийся в 25 км от МКАД. Данный особняк не можно найти своего хозяина уже в течении 9 лет. Интересно, что за него требуют уплату в китайских юанях, эквивалентных 4 миллионам американских долларов. Возможно, что именно данное требование как раз и является причиной тому, что особняк никто не приобрел в течении многих лет.

В списке неликвидного жилья на Рублевке на втором месте располагается дом, который был возведен в 16 километрах от МКАД. Площадь дома составляет 700 квадратных метров, и продают его тоже за 4 миллиона американских долларов. Данный особняк пытается найти себе хозяев 8 лет. Причину нежелания приобретать подобное строения можно понять – к нему нет хороших подъездов. Для того чтобы добраться до особняка приходится ездить узкими ухабистыми дорогами, через ветхие села.

Третье место списка проблемных особняков занимает дом площадью в 1 500 квадратных метров, расположившийся в 27 километрах от МКАД. На протяжении 6 лет этот особняк пытаются продать за 5,5 миллионов долларов. Никаких явных проблем у строения нет, но покупатели не стремятся обращать внимание на этот особняк.

Четвертое место в списке занял не дом, а земельный участок в 9 км от МКАД на Новорижском шоссе. Размер участка составляет 20 соток и за каждую из них владельцы земли хотят получить по 40 тысяч долларов, не смотря на то, что участок является проблемным – к нему нельзя подвести коммуникации. Положение ухудшается еще и тем, что рядом с ним располагаются газорегуляторный пункт и тепловая электростанция. Несмотря на их очень близкое расположение, подключиться к ним нельзя, так как они исчерпали лимит подключений. Владельцы участка ранее не позаботились о решении инженерных проблем, и безуспешно продают землю уже 5 лет.

Последнее, пятое место в списке занял дом площадью в 1 тысячу квадратных метров, расположившийся на участке в 15 соток. Находится он на Калужском шоссе и стоит 20 миллионов американских долларов. За такую цену его не желают покупать уже 4 года. Столь высокую стоимость дома (за которую можно купить отличный рублевский особняк и яхту) владельцы обуславливают скорым появлением в соседях влиятельных людей.

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация