Аренда жилья: студия или малогабаритная двушка
Если у вас есть малогабаритная двухкомнатная квартира под аренду, то выбор нанимателей у вас будет небольшой. Как правило, такие двушки имеют смежные комнаты, что снижает возможность их эксплуатации двумя разными жильцами.
Остаются семьи с детьми. Как правило, после них жилье теряет прежний вид и требует ремонта. А при отсутствии новой отделки такую недвижимость можно будет предлагать уже значительно дешевле.
Чтобы не иметь проблем такого плана, необходимо сделать перепланировку помещения. Просто убрать одну стену между комнатой и коридором или между комнатой и кухней, образовав единое студийное пространство. Жилье получит современный стильный вид, поэтому сейчас будет интересно для более широкого круга арендаторов.
Кто может снять жилье с одной спальней и кухней-гостиной? Это, конечно, молодые пары без детей и животных, которые привыкли к комфорту. Им не хочется арендовать однушку с кроватью, поскольку в этом случае комната теряет свою функциональность и не подойдет для приема гостей или обустройства рабочего места.
Однокомнатные квартиры, в которых спальным местом является диван, тоже не подходят. Конечно, диван можно сложить, и комната сразу же примет вид прибранной гостиной, но спать на диване неудобно. Если у человека больная спина, то спать ему следует только на жестком матрасе.
Также такие варианты интересны молодым специалистам и офисным работникам, которые занимают уже неплохие должности, но пока не могут позволить себе купить жилье в собственность. Они хотят жить в хорошем отремонтированном помещении и не рассматривают обычные двушки, а вот односпальная квартира им вполне подойдет. Эта недвижимость популярна в Европе, а людям, которые часто по работе летают в западные страны, такой вариант размещения будет знаком и интересен.
Конечно, на популярность объекта влияет и размер месячной ставки. Если цена адекватная, то снять жилье захотят многие. Хорошо отремонтированную, не неоправданно дорогую недвижимость будет рассматривать гораздо меньше народа, чем ту, которая находится в рынке. Поэтому на перепланировку не надо тратить много средств, чтобы потом не просить за наём заоблачных сумм.