Предложение новостроек в Москве в ближайшие годы останется рекордным
Ситуацию в российской экономике и сегодня нельзя назвать стабильной, и все же строительные компании продолжают заниматься возведением новостроек в столице.
По статистике, за 2016 год московскими властями было выдано вдвое больше разрешений на возведение новых домов, в сравнении с 2015 годом.
Так как платежеспособность населения сейчас является довольно ограниченной, а количество объектов недвижимости на рынке новостроек стремительно увеличивается, можно надеяться на повышение конкуренции между девелоперами, которая станет причиной снижения стоимости на квартиры.
В 2015 году строительным компаниям разрешили заняться возведением 5,3 млн квадратных метров. В 2016 году данный показатель увеличился до 10,17 млн квадратных метров. При этом они рассказывают, что столичный рынок новой недвижимости в последние годы не испытывает недостатка свободных квартир. В прошлом году в продаже было 295 новостроек, а это в общей сложности почти 22,5 тысяч квартир. Данный показатель превысил на 25% показатели 2015 года.
Специалисты, занимавшиеся изучением статистики и проведением анализ, считают, что у строительных компаний имеется несколько причин, по которым они проявили активность в вопросе получения разрешений на строительство новых объектов. Многие считают, что они пожелали успеть провести оформление всех документов до 1 января нового 2018 года. А все потому, что с этого дня вступил в силу новый законопроект, по которому к девелоперам выдвигаются более жесткие требования, а еще от них требуют проведение страхования новостроек по новым порядкам.
Еще одной причиной являются правила застройки и землепользования, которые столичные власти планируют принять в середине текущего года. Такие правила значительно затруднят начало строительства новых объектов. После их принятия изменить статус земельного участка будет довольно проблематично.
Следующая возможная причина активизации строительных компаний – многие из них закрыли, или завершили проекты, которые были запущены еще в 2012-2013 году, и теперь у них появилась возможность заняться новыми проектами.
Сейчас просторные квартиры в новостройках неподалеку от Ульяновского лесопарка в развитом районе Новой Москвы предлагает приобрести ЖК Рассказово. Здесь хорошая транспортная развязка, постоянно курсируют маршрутные такси и автобусы, в 200 метрах от комплекса располагается железнодорожная станция, а уже в текущем году рядом с ним откроется станция метро Калининско-Солнцевской линии.
Для строительства новостроек было выбрано тихое место, в котором есть все необходимое для комфортного проживания: фитнес-центры, детские сады, супермаркеты, торговые центры, рестораны и пр. В новостройках данного жилого комплекса можно приобрести одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, защищенные металлическими дверями и двойными стеклопакетами. Отделка во всех квартирах предчистовая, что позволяет каждому покупателю провести ремонт на свой вкус.