Московская жилищная газета

Новости

10.01.2017 23:48

В каком регионе России можно купить квартиру за 100 тысяч рублей?

100 тысяч рублей – смешная сумма, если речь идет о квартире. Это цена скромной машины, неплохой шубы, может быть, косметического ремонта, но никак не отдельной жилплощади.

Между тем, в России есть регионы, в которых за 100 тысяч рублей продаются вполне нормальные квартиры в жилом состоянии. Более того, в отдельных случаях эти объекты могут стоять месяцами, дожидаясь своего будущего хозяина. Так на какие же районы стоит обратить внимание покупателю, если у него есть только 100 тысяч рублей, но ему надо срочно купить жилье (возможно, это будет интересно беженцам с Украины или мигрантам, решившим получить гражданство РФ)? Речь пойдет только о вторичном рынке.

Во-первых, это республика Коми. Как правило, квартиры в Воркуте, Инте, Троицко-Печорске и других полярных городах продаются трудно и долго. Климат на севере тяжелый, работы не очень много, желающих приобрести там квадратные метры еще меньше. Эта недвижимость интересна только местным. Квартира в Коми может стоять годами и так не продастся.

Собственникам, решившим навсегда покинуть северные широты, ждать невыгодно. Они охотно торгуются и даже оставляют всю мебель новым хозяевам. Иногда за 100 тысяч рублей можно встретить вполне неплохие варианты с качественным ремонтом и полной обстановкой в кирпичном доме!

Во-вторых, это Кировская область. Регион тоже северный, хотя и не такой морозный, как Коми. В самом областном центре, конечно, за 100 тысяч рублей ничего не купить, но в маленьких городках и деревеньках можно. В Опарино, Фаленках, Лузе прямо сейчас есть в продаже дешевые квартиры в домах барачного типа со всеми коммуникациями.

Эти населенные пункты имеют хорошее транспортное сообщение с Кировом, в них есть школы, детские сады, больницы и магазины. Дела с работой обстоят практически так же, как и в среднем по России. Место найти можно, но зарплата будет невысокой. Собственно, с этим и связана такая маленькая стоимость квартир.

В-третьих, жилье за 100 тысяч рублей вполне реально найти и в Красноярском крае, Мурманской и Иркутской областях. Скорее всего, за эти деньги вы сможете купить квартиру в деревянном доме в каком-нибудь маленьком поселке, но в ней вполне можно будет жить.

В-четвертых, иногда недвижимость по совершенно фантастической цене появляется и в более южных регионах. Так, например, в Тульской, Тверской или Челябинской областях иногда продаются малосемейки за 100 тысяч рублей. Их состояние оставляет желать лучшего, а в городок, в котором они находятся можно добраться только на редком рейсовом автобусе, но это прекрасный вариант для беженцев. Став собственником такого жилья, можно будет начинать оформлять гражданство РФ.

Что касается нашего Крыма и Краснодарского края, то пока там квартир за 100 тысяч нет. Покупатели недвижимости все еще предпочитают жить у моря, а не на севере, вот стоимость южного квадратного метра никак не хочет падать. Будем ждать.