Московская жилищная газета

Новости

08.01.2017 23:43

В московские дома возвращаются парадные подъезды

В Москву вернулась традиция парадных подъездов. В последние году представление риелторов, девелоперов и инвесторов насчет общественной зоны жилого дома сильно изменилось. Здесь Москва вернулась к дореволюционным стандартам, пускай пока только в сегменте.

Дом начинается с подъезда – к такому выводу в последние годы пришли как строители и проектировщики жилых комплексов, так и те, кто в дальнейшем реализует жилые площади в них. Правильно оформленная социальная зона, в особенности подъезд позволяет привлечь покупателей, а также повысить уровень комфорта во всем доме. Мода на парадные подъезды, которая была характерна лишь для дореволюционной России, возвращается, впервые за долгое время. При этом господствовавшее представление о жилье в 90-е годы, когда считалось, что квартира в доме хороша лишь своим внутренним наполнением, сводится на нет.

Сегодня парадные подъезды – это явление, которое характерно только для элитной недвижимости. На сегодняшний день в Москве реализуется жилье в 40 элитных жилых комплексах-новостройках и каждый из них имеет такой вот подъезд. Каждый из них – это авторский проект. При отделке социальной зоны, как подъезда, так и лестницы (в случае с парадными подъездами эти зоны разделяются) используются дорогие и порой весьма редкие материалы. Все это, как уже было отмечено ранее, позволяет произвести хорошее впечатление о доме, а также сделать его комфортнее как для гостей, так и для самих жильцов.

Не так давно риелторы составили даже топ-10 парадных подъездов, однако сразу после его выхода сделали оговорку на то, что «топ» вовсе не является рейтингом, а всего лишь нужен для того, чтобы продемонстрировать инвесторам все многообразие таких подъездов.

К слову об инвесторах, их мнение на счет парадных подъездов в элитных домах долгое время было весьма скептическим. Потребовалось около 6 лет, чтобы они изменили свою точку зрения, в большинстве случае. До этого инвесторы просто не хотели вкладываться в подобные проекты в виду их дороговизны.

В тоже время прок от таких подъездов есть. Московские риелторы отметили, что помимо всего прочего, красивый парадный подъезд позволяет привлечь дополнительных клиентов. Также наличие развитой и яркой социальной зоны в доме, поднимает и общую цену комплекса. Наконец, жить в доме с парадным подъездом, становиться просто модно среди тех, кто может позволить себе элитную квартиру.