23:30:44
11 апреля 2021 г.

Россия увеличила инвестиции в коммерческую недвижимость

Ситуация с инвестированием коммерческой недвижимости в России вновь улучшается. Несмотря на отток в некоторых областях, в целом прошедший год оказался достаточно благоприятным для этого сегмента рынка.

Инвесторы значительно нарастили инвестиции в коммерческий рынок недвижимости. По итогам первого квартала текущего года в этот сегмент было вложено на 1.6 млрд американских долларов. Таким образом, среди стран Восточной и Центральной Европы РФ заняла первое место по объему инвестиций в коммерческую недвижимость. За последний год объем инвестиций удалось увеличить на внушительные 321% с 394 млн до 1.6 млрд. Такие данные содержаться в отчете международной компании CBRE.

Аналитики CBRE рассказали о том, что значительная часть инвестиций по-прежнему приходится на такие важные экономические центры страны, как Москва и Санкт-Петербург. По их словам рост инвестиций во многом обусловлен тем, что рынок отечественной недвижимости (в частности его деловой сегмент) начал стабилизироваться. Активы компаний и отдельных объектов также начали стабилизироваться и приходить в порядок, указывают консалтинговые агенты. Все это ведет к повышению спроса. Важно и то, что впервые за долгое время в России начал восстанавливаться долгосрочный интерес к объектам коммерческой недвижимости.

Несмотря на все это сложности на рынке все еще остаются. По словам специалистов, есть определенные проблемы с торговой недвижимостью. Особенно остро они ощущаются в столице страны. Главная проблема здесь заключается в перенасыщении рынка так называемыми «качественными площадями». Напомним, что под этим термином чаще всего подразумеваются большие торговые центры.

Отдельно отметим, что в 2015 году рынок деловой недвижимости продемонстрировал отток инвестиций в 35%. При всем при этом подавляющее большинство сделок в прошлом году пришлось на Москву – почти 98% от общего числа. Только 2% сделок в 2015 выпало на регионы. В нынешнем году данное, весьма печальное для рынка соотношение, стремительно меняется. Впрочем, доля столицы все равно будет наибольшей.

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация