23:30:44
11 апреля 2021 г.

В Москве создана специальная инспекция по надзору за деятельностью управляющих компаний

В Москве при Мосжилинспекции создана специальная инспекция по надзору за деятельностью управляющих компаний. Возглавила инспекцию Раиса Павлова. До этого она была заместителем руководителя Мосжилинспекции, а еще раньше – главой управы района.

Как рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Петр Бирюков, в настоящее время разрабатываются порядок взаимодействия и должностные инструкции для этой инспекции, эта работа займет около месяца. «С 1 августа инспекция вправе отрабатывать обращения граждан, отрабатывать те или другие замечания», – уточнил он.

По словам П. Бирюкова, в соответствии с федеральным законодательством проверки управляющих компаний будут проходить один раз в три года, но по обращению жителей или управляющих компаний могут быть проведены дополнительные проверки.

«Инспекция имеет право проверять исполнение управляющими организациями договорных отношений – как решаются вопросы эксплуатации жилищного фонда, как создаются товарищества, легитимность их создания», – рассказал заместитель мэра.
Юридическая база есть. Приняты два важнейшие закона. Первый – это ФЗ N 123 от 4 июня «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ».

«Например, в нем прописаны вопросы управления домами-новостройками, создания одного товарищества собственников жилья на несколько многоквартирных домов, установлены требования к председателю и членам правления ТСЖ, чего прежде не было, – говорит Петр Бирюков. – Кроме того, предусмотрен минимальный перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, введен институт совета дома и ряд других положений.

Отсутствие всех этих норм обернулось множеством нарушений в столице при создании ТСЖ, появлением среди них «липовых» товариществ, 700 из которых пришлось ликвидировать с помощью судов. Процесс этот был длительным и трудным еще и потому, что городские власти мало чем могли помочь собственникам жилья в борьбе с мошенниками, которые рвались не столько к управлению домами, сколько к сбору денег с населения в свой карман – у нас просто не было на этот счет полномочий.

Теперь же благодаря принятию еще одного закона – № 242 от 18 июля 2011 года «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ по вопросам осуществления государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» субъекты РФ получили право контроля в сфере управления многоквартирными домами. Введено даже такое понятие, как «государственный жилищный надзор». Вот именно им и займется только что созданная инспекция».

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация