23:30:44
11 апреля 2021 г.

Московские власти признали кризис на рынке недвижимости

Власти Москвы, наконец, официально признали кризис на столичном рынке недвижимости. В первую очередь, по их мнению, кризис касается рынка жилой недвижимости доступных ценовых классов.

Столичные власти были вынуждены признать, что рынок недвижимости находиться в кризисном положении. Константин Тимофеев – председатель Москомстройинвеста, рассказала о том, что в июне-месяце текущего года существенно просел уровень продаж жилой недвижимости классов «эконом» и «комфорт». По его словам, в июне нет даже 30% от показателей продаж апреля и мая 2015 года. Традиционно летние месяцы являются периодом сезонного спада спроса. Однако падение в июне 2015 года слишком сильное, что наглядно демонстрирует проявление кризисных тенденций на столичном рынке жилья.

Не лучшим образом ситуация обстоит и в строительной отрасли. По данным Москомстройинвеста в июне-2015 число заявок от инвесторов на одобрение градостроительных планов земельных участков упало на 30-50% по сравнению в предыдущими месяцами года. Это также напрямую свидетельствует о кризисе на рынке недвижимости.

Аналогичным образом ситуация обстоит и в Подмосковье. Здесь, как и в Москве наблюдается падение спроса в 35-40% относительно показателей апреля и мая 2015 года. Число заявок на одобрение ГПЗУ здесь также сократилось, сетуют чиновники. В таких условиях дальнейшее отрицание кризиса на рынке – просто не возможно.

Впрочем, есть и хорошие новости. Большинство частных и правительственных экспертов заявляют о прохождении дна кризиса. Некоторые все еже предсказывают его достижение в ближайшие два-три месяца. При этом рынок должен будет просесть еще на 10%. Как бы то ни было, наиболее сложный период кризиса на рынке жилой недвижимости подходит к концу.

Если падение потребительского спроса на жилье упало главным образом из-за снижения платежеспособности россиян, то с застройщиками ситуация не столь критична. Большинство из них не ушли с рынка, а заняли выжидательную позицию. Строительные компании сегодня готовы вкладываться только в наиболее надежные и продуманные проекты, которые гарантированно принесут им прибыль.

Константин Тимофеев при этом добавил, что в действительности спад на рынке произошел еще в мае-месяце, однако из-за завершения регистрации некоторых проектов в июне, эффект от негативный кризиса был временно сглажен.

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация