Москвичам предлагают снизить налог на имущество вдвое

Как известно не так давно Мосгордума приняла новый законопроект, который вносит коррективы в расчет налога на недвижимость граждан. Новая формула расчета должна вступить в силу с 2015 года.

Член столичной комиссии по градостроительству, землепользованию и госсобственности Андрей Клычков предложил внести коррективы в принятый 22 октября закон о налоге на имущество физических лиц. Стоит напомнить о том, что данный законопроект главным образом регулирует формулу расчета налога на недвижимость, которая теперь должна будет рассчитываться из кадастровой стоимости недвижимости, приближенной к рыночной.

С самого начала обсуждения законопроекта, одной из наиболее острых тем стала «социальная справедливость». Проще говоря, чиновников весьма заботил тот вопрос, как оградить владельцев достаточно просторных квартир, но с не большим заработком, от чрезмерной налоговой нагрузки. Суть проблемы была в том, что при расчете налога исходя только из рыночной или только из кадастровой стоимости, мог образоваться зазор цен. В результате, в случае с элитными квартирами, этот зазор мог достигать 80% в пользу налогоплательщика. При уравнении кадастровой стоимости к рыночной, зазор исчез, правда, и налоговая нагрузка местами увеличилась в 10 раз.

После этого, власти решили внести поправку, согласно которой, налоговая стоимость рассчитывалась бы еще и с учетом «географического» коэффициента. Говоря простым языком, чем престижнее и богаче район дома – тем дороже он обойдется его владельцу.

Однако, Андрей Клычков считает, что налоговая нагрузка на простых граждан все равно слишком большая. Особенно это касается владельцев небольшой и не дорогой московской недвижимости. Эксперт вынес на рассмотрение поправку, которая должна коснуться квартир и дачных домиков. Изменение в случае его принятие не коснется гаражей и прочей аналогичной по типу недвижимости.

Специалист предложил снизить налоговую ставку вдвое, для недвижимости стоимостью менее 15 млн рублей, с 0.1% до 0.05%. При этом владельцы жилья дешевле 20 млн рублей будут платить налог по ставке в 0.1%, вместо 0.15%. По словам Андрей Клычков, налог должен в первую очередь ударить по элитному сегменту, где наблюдается явный недобор налога, а не по простым россиянам.