23:30:44
11 апреля 2021 г.

В Москве безуспешно борются с «коммуналками»

В столице России и сегодня есть коммунальные квартиры. Эксперты отметили, что каждый год появляются новые коммуналки. Причина — раздел имущества при разводе. За последние 5 лет таких квартир появилось несколько тысяч.

Московские власти продолжают бороться с коммунальными квартирами. Несмотря на то, что с данным видом жилья идет борьба в рамках программы «Жилище», назвать ее активной можно с трудом. Специалисты в области недвижимости жалуются на то, что тормозит процесс ликвидации коммунальных квартир в стране ее же законодательство. Виной тому закон, согласно которому гражданам разрешается иметь за собой комнату в коммуналке даже при улучшении жилищных условий.

Осложняет борьбу с коммунальными квартирами еще и то, что на сегодняшний день в России нет отдельного, точно сформированного закона в отношении такого вида жилья. Несмотря на то, что в правительстве рассматривалось несколько проектов, не один из них не был принят. По самым оптимистическим оценкам экспертов, коммунальные квартиры должны будут прекратить свое существование в Москве уже в 2016 году. Если же приводить более реальные цифры, то это произойдет к концу 2020 года, однако как отметили еще раз специалисты, весь этот процесс может занять не определенный срок.

Коммунальные квартиры все еще появляются в столице год от года. Только за последние пять лет в стране появилось более 4 000 таких жилищ. Появляются они, как правило, вследствие раздела имущества граждан во время развода. На рынке московской жилой недвижимости доля коммуналок составляет 2%, а из которых почти 1% приходиться на вторичный рынок. Вместе с тем нельзя не отметить, что в последние несколько лет, процесс появления новых коммуналок существенно замедлился. В тоже время, на рынке недвижимости все еще остается большое число таких квартир, существующих уже десятилетия.

Мэрия Москвы придерживается одного мнения в отношении недвижимости такого рода – все коммуналки должны быть упразднены. Однако пока, никаких действительно эффективных мер на этот счет не принято. Как долго на практике просуществует этот пережиток советских времен – не известно. На момент 2011 года таковых квартир только в Москве насчитывалось более 91 000. За последние 3 года повторная оценка сегмента – не проводилась, а потому оценить масштаб проблемы сейчас – еще сложнее.

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация