23:30:44
11 апреля 2021 г.

Дешевые двухкомнатные квартиры — самые ходовые на рынке аренды Москвы

Столичные эксперты проанализировали рынок жилой недвижимости. Оказалось, что наиболее популярным арендным вариантом все еще остаются двухкомнатные и однокомнатные квартиры в сегменте «эконом».

Аренда квартиры в столице – это наиболее приемлемый вариант для тех, кто хотел бы жить в Москве и при этом не может позволить себе покупку своего собственного жилья или ипотеку. Как правило, это те, кто приехал на заработки и не нуждается в постоянном жилье, или молодые люди с не высоким уровнем заработка, как правило – студенты из других регионов страны.

Столичные риелторы проанализировали активность граждан на рынке жилищной аренды за последние несколько месяцев и пришли к выводу, что самой популярной квартирой под съем была и остается – двухкомнатная квартира в сегменте «эконом». На долю такой недвижимости, на рынке столичной аренды приходиться 21%. На втором месте, среди наиболее ходовой недвижимости, как всегда оказались однокомнатные квартиры, уступив двухкомнатным всего на 1%, на их долю на рынке приходиться 20% предложений.

Третье место поделили однокомнатные и двухкомнатные квартиры в сегменте «бизнес», набрав 8%. Реже всего сограждане снимают квартиры в одну комнату в категории «de luxe», на долю этой недвижимости приходиться около 0.3% от всего предложения.

Четвертое место в списке заняли трёхкомнатные квартиры в сегментах de luxe, бизнес и эконом. Они набрали 7% от доли предложения. А вот четырех и более комнатные квартиры de luxe, самого дорого сегмента, набрали 6% и тем самым заняли пятое место. На шестом месте оказались с 4% многокомнатные квартиры премиум класса, на 1% меньше набрали квартиры этого же сегмента, но с двумя и тремя комнатами. Многокомнатные квартиры в сегменте бизнес, заняли всего 2% от всего столичного предложения, а однокомнатные в сегменте премиум – 1%.

Эксперты добавили, что в последнее время цены на квартиры стали все сильнее варьироваться между сегментами. Так, квартиры в престижных домах в центре города, но без хорошего ремонта все чаще попадают в более низкие классы, вплоть до «эконом», а квартиры с отличным ремонтом, но в мало престижных районах порой дотягивают и до бизнес-класса. Тем не менее, за последние 10 лет, доля квартир без хорошего ремонта сократилась с 30% до 10-15% от всего предложения.

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация