Жилищные законы

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ № 502-ПП от 22.06.2010 г.

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГЛАМЕНТА ПОДГОТОВКИ И ВЫДАЧИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИЕЙ ГОРОДА МОСКВЫ В РЕЖИМЕ "ОДНОГО ОКНА" РЕШЕНИЯ О СОГЛАСОВАНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ПОМЕЩЕНИЙ, СВЯЗАННЫХ С ПЕРЕДАЧЕЙ В ПОЛЬЗОВАНИЕ ЧАСТИ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 22 июня 2010 г. N 502-ПП  
 
 
     В целях определения порядка подготовки и выдачи Государствен- 
ной жилищной инспекцией города Москвы в режиме "одного окна" реше- 
ния  о  согласовании переустройства и (или) перепланировки помеще- 
ний,  при которых предусматривается передача в  пользование  части 
общего имущества в многоквартирном доме, Правительство Москвы пос- 
тановляет: 
     1. Утвердить  Регламент  подготовки  и выдачи Государственной 
жилищной инспекцией города Москвы в режиме "одного окна" решения о 
согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений, свя- 
занных с передачей в пользование  части общего имущества  в много- 
квартирном доме (приложение). 
     2. Государственной жилищной инспекции города Москвы в трехме- 
сячный  срок после опубликования настоящего постановления предста- 
вить на рассмотрение проекты постановлений Правительства Москвы: 
     2.1. О внесении изменений в постановления Правительства Моск- 
вы от 30 мая 2006 г.  N 352-ПП "О мерах по дальнейшему развитию  и 
совершенствованию работы органов исполнительной власти,  государс- 
твенных  учреждений и государственных унитарных предприятий города 
Москвы в режиме "одного окна" и от 31 октября 2006 г.  N 856-ПП "О 
дальнейшем  совершенствовании  деятельности органов исполнительной 
власти города Москвы, государственных учреждений и государственных 
унитарных  предприятий  города Москвы по оформлению и выдаче доку- 
ментов заявителям" в части уточнения выдаваемых документов. 
     2.2. О внесении изменений в постановление Правительства Моск- 
вы от 8 февраля 2005 г.  N 73-ПП "О порядке переустройства и (или) 
перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах на террито- 
рии города  Москвы" в части уточнения мероприятий (работ) по пере- 
устройству и (или) перепланировке. 
     2.3. О внесении изменений в постановление Правительства Моск- 
вы от 25 марта 2008 г.  N 204-ПП "Об утверждении регламентов авто- 
матизированной подготовки документов в режиме "одного окна" в час- 
ти уточнения автоматизированного регламента подготовки документов, 
выдаваемых Мосжилинспекцией. 
     3. Настоящее постановление подлежит опубликованию в официаль- 
ных изданиях  Мэра  и Правительства Москвы и вступает в силу через 
10 дней с момента официального опубликования. 
     4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить 
на   первого  заместителя  Мэра  Москвы  в  Правительстве   Москвы 
Ресина В.И.,  начальника Государственной жилищной инспекции города 
Москвы Объедкова В.И. 
 
 
      
П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков 
 
                              Приложение 
                              к постановлению Правительства Москвы 
                              от 22 июня 2010 г. N 502-ПП 
 
 
      Регламент подготовки и выдачи Государственной жилищной 
     инспекцией города Москвы в режиме "одного окна" решения 
       о согласовании переустройства и (или) перепланировки 
       помещений, связанных с передачей в пользование части 
             общего имущества в многоквартирном доме 
 
 
     1. Общие положения. Основные термины и определения 
     1.1. Настоящий Регламент разработан  на  основании  Жилищного 
кодекса  Российской Федерации,  постановления Правительства Москвы 
от 30 мая 2006 г.  N 352-ПП "О мерах по дальнейшему развитию и со- 
вершенствованию  работы  органов исполнительной власти,  государс- 
твенных учреждений и государственных унитарных предприятий  города 
Москвы в режиме "одного окна" и устанавливает порядок работы с за- 
явителями,  обратившимися в службу "одного  окна"  Государственной 
жилищной  инспекции города Москвы (далее - Мосжилинспекции) за по- 
лучением решения о согласовании переустройства и (или)  переплани- 
ровки помещений,  связанных с передачей в пользование части общего 
имущества собственников переустраиваемых и  (или)  перепланируемых 
помещений в многоквартирном доме. 
     1.2. Переустройство и (или) перепланировка помещений, связан- 
ные с передачей в пользование части общего имущества собственников 
переустраиваемых и (или) перепланируемых помещений в многоквартир- 
ном  доме,  проводятся с соблюдением требований законодательства и 
на основании принятого Мосжилинспекцией решения о согласовании пе- 
реустройства и (или) перепланировки помещений, связанных с переда- 
чей в пользование части общего имущества в многоквартирном доме. 
     1.3. Переустройство и (или) перепланировка помещений, связан- 
ные с передачей в пользование части общего имущества собственников 
переустраиваемых и (или) перепланируемых помещений в многоквартир- 
ном доме,  могут производиться только при наличии принятого на об- 
щем  собрании собственников помещений в многоквартирном доме реше- 
ния о передаче соответствующей части общего имущества в  пользова- 
ние. 
     1.4. Не допускаются переустройство и (или) перепланировка по- 
мещений, связанные с передачей в пользование части общего имущест- 
ва собственников переустраиваемых и (или) перепланируемых  помеще- 
ний в многоквартирном доме, при которых предусматривается уменьше- 
ние размера общего имущества собственников помещений в  многоквар- 
тирном доме. 
     1.5. До обращения в Мосжилинспекцию заявитель получает  реше- 
ние общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме 
о передаче в пользование части общего имущества, которая необходи- 
ма для проведения переустройства и (или) перепланировки помещений. 
     1.6. В настоящем Регламенте используются  следующие  основные 
термины и определения: 
     1.6.1. Многоквартирный дом - совокупность двух и более  квар- 
тир,  имеющих  самостоятельные  выходы  либо на земельный участок, 
прилегающий к дому,  либо в помещения общего пользования  в  таком 
доме, содержит в себе элементы общего имущества собственников  по- 
мещений в таком доме.  Может содержать нежилые помещения,  имеющие 
многофункциональное назначение. 
     1.6.2. Помещение в многоквартирном доме (далее - помещение) - 
жилое помещение,  либо не предназначенное для проживания граждан и 
не относящееся к общему имуществу собственников помещений  в  мно- 
гоквартирном  доме помещение,  предназначенное для размещения дош- 
кольных учреждений, учреждений здравоохранения и социального обес- 
печения, досугового назначения, управления, проектирования, инфор- 
мации,  связи и коммунального хозяйства, предприятий торговли, пи- 
тания,  бытового обслуживания, и иных, размещение которых допуска- 
ется в многоквартирных домах (далее - нежилое помещение). 
     1.6.3. Общее  имущество  собственников помещений в многоквар- 
тирном доме (далее - общее имущество) - помещения в  многоквартир- 
ном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обс- 
луживания более одного помещения в данном доме, в том числе лифто- 
вые и иные шахты, коридоры, технические этажи, подвалы, (техничес- 
кие подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конс- 
трукции данного дома, межквартирные лестничные площадки, лестницы, 
лифты, чердаки, механическое, электрическое, санитарно-техническое 
и  иное  оборудование,  находящееся в данном доме за пределами или 
внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный 
участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения 
и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплу- 
атации  и  благоустройства данного дома объекты,  расположенные на 
указанном земельном участке. 
     1.6.4. Управляющая организация - юридическое лицо любой орга- 
низационно-правовой формы и формы собственности, а также индивиду- 
альный предприниматель,  выполняющий функции управления многоквар- 
тирным домом,  а также ТСЖ,  ЖСК,  ЖК или иной  специализированный 
потребительский кооператив. 
     1.6.5. Переустройство и (или) перепланировка помещений,  свя- 
занные  с передачей в пользование части общего имущества собствен- 
ников переустраиваемых и (или) перепланируемых помещений в многок- 
вартирном  доме (далее - переустройство и (или) перепланировка по- 
мещений, связанные с передачей в пользование части общего имущест- 
ва)  - работы по установке,  замене или переносу инженерных сетей, 
санитарно-технического,  электрического или другого оборудования в 
помещении  и  (или) изменение конфигурации помещения,  в том числе 
связанные с изменениями на фасадах многоквартирных домов,  при ко- 
торых предусматриваются следующие мероприятия: 
     1.6.5.1. Создание навесов,  остекленных навесов  (в  пределах 
существующих границ террасы) на эксплуатируемых кровлях многоквар- 
тирных домов, не предусматривающее увеличение высоты здания, отоп- 
ления и оснащения инженерным и санитарно-техническим оборудованием 
вновь устраиваемых помещений. 
     1.6.5.2. Создание  навесов  и витрин в пределах габаритов су- 
ществующих элементов здания (дебаркадеры,  стилобаты  и  т.п.),  а 
также крылец и лестниц, не предусматривающее отопление и оснащение 
инженерным и санитарно-техническим оборудованием вновь  устраивае- 
мых помещений. 
     1.6.5.3. Создание холодных тамбуров (входов) в  пределах  су- 
ществующих площадок - крылец, пандусов, лестниц за границей наруж- 
ных стен здания. 
     1.6.5.4. Создание входов (лестниц,  крылец) в подвальные либо 
цокольные помещения или на первые этажи зданий, в том числе с уст- 
ройством козырьков и навесов за границей наружных стен здания. 
     1.6.6. Внутренний регламент работы  в  режиме  "одного  окна" 
Мосжилинспекции - регламент,  утверждаемый в установленном порядке 
начальником Мосжилинспекции и определяющий организацию работы Мос- 
жилинспекции в режиме "одного окна". 
     1.6.7. Служба "одного окна" Мосжилинспекции - секторы органи- 
зации  работы в режиме "одного окна" инспекций по надзору за пере- 
устройством и перепланировкой (далее - Инспекции), являющиеся спе- 
циализированными  структурными  подразделениями  Мосжилинспекции и 
расположенные в каждом административном округе города Москвы. 
     1.6.8. Заявитель - собственник либо гражданин, проживающий по 
месту жительства в жилом помещении,  находящемся в государственной 
собственности, либо собственник нежилого помещения, находящегося в 
многоквартирном доме,  или лицо, которому такое помещение передано 
в хозяйственное ведение,  оперативное управление,  аренду, безвоз- 
мездное пользование,  на ином основании, предусмотренном законода- 
тельством и (или) договором, либо уполномоченное им лицо, обращаю- 
щееся в службу "одного окна" Мосжилинспекции за получением решения 
о согласовании переустройства и  (или)  перепланировки  помещений, 
связанных с передачей в пользование части общего имущества. 
     1.6.9. Заявление  о переустройстве и (или) перепланировке по- 
мещений, связанных с передачей в пользование части общего имущест- 
ва, - документ установленной формы (приложение 1 к настоящему Рег- 
ламенту),  с  которым  заявитель обращается в службу "одного окна" 
Мосжилинспекции за согласованием переустройства и (или) переплани- 
ровки помещений,  связанных с передачей в пользование части общего 
имущества собственников переустраиваемых и  (или)  перепланируемых 
помещений в многоквартирном доме. 
     1.6.10. Решение  о согласовании переустройства и (или) переп- 
ланировки помещений, связанных с передачей в пользование части об- 
щего имущества,  - документ установленной формы  (приложение  2  к 
настоящему Регламенту), которым подтверждается принятие Мосжилинс- 
пекцией решения о согласовании переустройства и  (или)  переплани- 
ровки помещений,  связанных с передачей в пользование части общего 
имущества собственников переустраиваемых и  (или)  перепланируемых 
помещений в многоквартирном доме. 
     1.6.11. Решение  об  отказе  в  согласовании переустройства и 
(или) перепланировки помещений,  связанных с передачей в пользова- 
ние части общего имущества, - документ установленной формы (прило- 
жение 3 к настоящему Регламенту),  которым подтверждается принятие 
Мосжилинспекцией решения об отказе в согласовании переустройства и 
(или) перепланировки помещения,  связанных с передачей в пользова- 
ние части общего имущества собственников переустраиваемых и  (или) 
перепланируемых помещений в многоквартирном доме, и в котором ука- 
заны основания для такого отказа. 
     1.6.12. Дебаркадер - площадка,  используемая для выгрузки то- 
варов с автомобилей. 
     1.6.13. Пандус - разновидность  вертикальной  коммуникации  в 
виде наклонной площадки, предназначенной для движения по ней вверх 
или вниз. 
     1.6.14. Стилобат  - верхняя часть ступенчатого цоколя здания, 
в том числе подножие колоннады. 
     1.7. Любые перепланировки и работы по оборудованию входов мо- 
гут производиться только в установленном законом порядке в  грани- 
цах земельного участка, отнесенного к общему имуществу собственни- 
ков помещений в многоквартирном доме. 
     1.8. В  случае,  когда  земельный участок не сформирован и не 
передан в состав общего имущества собственников помещений  в  мно- 
гоквартирном доме,  проведение работ по переустройству и (или) пе- 
репланировке,  связанных с передачей в  пользование  части  общего 
имущества, может осуществляться на землях города Москвы,  если га- 
бариты входов,  размещаемых на этих земельных участках не нарушают 
границ примыкающих земельных участков. 
     1.9. Переустройство и (или) перепланировка помещений, связан- 
ные с передачей в пользование части общего имущества,  при которых 
предусматриваются мероприятия,  указанные в пункте 1.6.5.4 настоя- 
щего  Регламента,  допускаются в случае,  если земельный участок в 
установленном порядке  поставлен  на  государственный  кадастровый 
учет и включен в состав общего имущества собственников помещений в 
многоквартирном доме. 
     1.10. Подготовка  решения  о  согласовании  переустройства  и 
(или) перепланировки помещений,  связанных с передачей в пользова- 
ние части  общего имущества,  требует согласования с Департаментом 
имущества города Москвы в случае,  если переустраиваемое  и  (или) 
перепланируемое нежилое помещение находится в собственности города 
Москвы, либо если переустройство и (или) перепланировка, связанные 
с передачей  в пользование части общего имущества,  производятся в 
многоквартирном доме,  имеющем нежилые  помещения,  находящиеся  в 
собственности города Москвы. 
     1.11. Департамент  жилищной политики и жилищного фонда города 
Москвы дает согласие от имени собственника на передачу в пользова- 
ние  части общего имущества в случае,  если в многоквартирном доме 
имеется жилое помещение,  находящееся в собственности города Моск- 
вы. 
     1.12. Решение о согласовании либо об  отказе  в  согласовании 
переустройства и (или) перепланировки помещений, связанных с пере- 
дачей в пользование части общего имущества,  выдается заявителю на 
безвозмездной основе. 
     1.13. Решение о согласовании либо об  отказе  в  согласовании 
переустройства и (или) перепланировки помещений, связанных с пере- 
дачей в пользование части общего имущества, принимается не позднее 
чем  через  45 дней со дня принятия заявления с прилагаемыми доку- 
ментами. 
     1.14. Режим работы службы "одного окна" Мосжилинспекции:  по- 
недельник, вторник, среда, четверг - с 10.00 до 17.00; пятница - с 
10.00  до 16.00;  суббота - с 10.00 до 15.00;  перерыв на обед - с 
13.00 до 13.45. 
 
     2. Порядок приема документов у заявителей 
     2.1. Для проведения переустройства и (или) перепланировки по- 
мещений, связанных с передачей в пользование части общего имущест- 
ва  собственников переустраиваемых и (или) перепланируемых помеще- 
ний в многоквартирном доме, заявитель обращается в Мосжилинспекцию 
за получением решения о согласовании переустройства и (или) переп- 
ланировки помещений, связанных с передачей в пользование части об- 
щего имущества. 
     2.2. Служба "одного окна" Мосжилинспекции осуществляет  прием 
заявлений о согласовании переустройства и (или) перепланировки по- 
мещений, связанных с передачей в пользование части общего имущест- 
ва, с  прилагаемыми к таким заявлениям документами и выдачу подго- 
товленных по результатам их рассмотрения  решений  о  согласовании 
либо об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланиров- 
ки,  связанных с передачей в пользование части общего имущества, а 
также иных документов в случаях,  предусмотренных настоящим Регла- 
ментом. 
     2.3. Для  получения  решения  о согласовании переустройства и 
(или) перепланировки,  связанных с передачей в  пользование  части 
общего имущества,  заявитель  представляет  в службу "одного окна" 
Мосжилинспекции следующие документы: 
     2.3.1. Для переустройства и (или) перепланировки жилого поме- 
щения: 
     2.3.1.1. Заявление  о  переустройстве  и (или) перепланировке 
помещений,  связанных с передачей в пользование части общего  иму- 
щества (если  жилое  помещение находится в собственности и (или) в 
пользовании, заявление о переустройстве и (или) перепланировке жи- 
лого помещения подписывается соответственно всеми гражданами, про- 
живающими по месту жительства в жилом помещении, находящемся в го- 
сударственной собственности,  и (или) сособственниками данного жи- 
лого помещения). 
     2.3.1.2. Правоустанавливающие документы на переустраиваемое и 
(или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетель- 
ствованные в нотариальном порядке копии). 
     2.3.1.3. Технический паспорт переустраиваемого и (или) переп- 
ланируемого жилого помещения,  изготовленный по результатам обсле- 
дования помещений. 
     Для переустройства и (или)  перепланировки  помещений  в  до- 
мах-новостройках представляется технический паспорт жилого помеще- 
ния,  выдаваемый при вселении в такое жилое помещение в  соответс- 
твии с  постановлением  Правительства  Москвы от 31 января 2006 г. 
N 59-ПП "О порядке проведения технической паспортизации жилых  по- 
мещений (квартир) в городе Москве". 
     В домах сложившейся застройки допускается представление  тех- 
нического  паспорта  жилого помещения в объеме раздела 1 "Сведения 
адресного и технического учета". 
     2.3.1.4. Согласие  в письменной форме всех членов семьи граж- 
данина (в том числе временно отсутствующих),  проживающих по месту 
жительства  в переустраиваемом и (или) перепланируемом жилом поме- 
щении, находящемся в государственной собственности (в случае, если 
заявитель  является:  уполномоченным собственником лицом на предс- 
тавление предусмотренных настоящим пунктом документов; лицом, про- 
живающим по месту жительства в переустраиваемом и (или) переплани- 
руемом жилом помещении). 
     2.3.2. Для переустройства и (или) перепланировки нежилого по- 
мещения: 
     2.3.2.1. Заявление  о  переустройстве  и (или) перепланировке 
помещений,  связанных с передачей в пользование части общего  иму- 
щества. 
     2.3.2.2. Правоустанавливающие документы на переустраиваемое и 
(или)  перепланируемое  нежилое помещение (подлинники или засвиде- 
тельствованные в нотариальном порядке копии), к которым относятся: 
свидетельство  о государственной регистрации права собственности и 
других вещных прав на нежилое помещение  в  многоквартирном  доме, 
договоры и иные документы,  подтверждающие наличие прав на нежилое 
помещение в многоквартирном доме. 
     2.3.2.3. Техническую документацию на переустраиваемое и (или) 
перепланируемое нежилое помещение,  к которой относятся: поэтажный 
план,  экспликация,  выписка  из  технического  паспорта на здание 
(строение),  справка о состоянии здания (помещения), изготовленная 
по результатам обследования помещений. 
     2.3.2.4. Согласие в письменной  форме  собственника  нежилого 
помещения, не находящегося в собственности города Москвы, на пере- 
устройство и (или) перепланировку такого помещения в случае,  если 
за  согласованием переустройства и (или) перепланировки обратилось 
уполномоченное собственником лицо,  в том числе лицо, которому та- 
кое помещение передано в хозяйственное ведение, оперативное управ- 
ление,  аренду, безвозмездное пользование, на ином основании, пре- 
дусмотренном законом и (или) договором. 
     2.3.3. Подготовленный и оформленный в  установленном  порядке 
проект переустройства и (или) перепланировки помещений,  связанных 
с передачей в пользование части общего имущества (далее - проект). 
     2.3.3.1. Индивидуальный предприниматель либо юридическое  ли- 
цо,  подготовившее проект,  осуществляет на основании договора ав- 
торский надзор за проведением работ по переустройству и (или)  пе- 
репланировке. 
     2.3.3.2. Проект  должен включать в себя текстовую и графичес- 
кую части.  Текстовые и графические материалы,  входящие в  состав 
проекта,  оформляются  в  соответствии с национальными стандартами 
"Система проектной документации для строительства", а если таковые 
не утверждены,  то до их утверждения - ранее принятыми стандартами 
Системы проектной документации для строительства, стандартами Еди- 
ной системы конструкторской документации. 
     2.3.3.3. Состав и требования к содержанию  проекта  (разделов 
проекта) определяются на основании задания заказчика в зависимости 
от подлежащих выполнению работ по переустройству и (или)  перепла- 
нировке. 
     2.3.3.3.1. В пояснительную записку к проекту включаются  рек- 
визиты прилагаемых к пояснительной записке в подлинниках либо над- 
лежащим образом заверенных копиях:  задания на проектирование, от- 
четной документации по результатам инженерных изысканий,  правоус- 
танавливающих документов на объект,  исходно-разрешительных  доку- 
ментов, установленных законодательными и иными нормативными право- 
выми актами,  в том числе техническими и градостроительными регла- 
ментами;  сведения  о  функциональном назначении переустраиваемого 
помещения,  технико-экономические показатели проектируемого объек- 
та, сведения о проектной мощности электропотребления, обязательст- 
во проектной организации,  оформленное в установленном порядке,  о 
том, что проектная документация разработана в соответствии с зада- 
нием на проектирование и с соблюдением технических условий. 
     2.3.3.3.2. Отчетная  документация  по  результатам инженерных 
изысканий включает выводы о допустимости и технических условиях по 
проектированию и производству предполагаемых работ по переустройс- 
тву и (или) перепланировке, а также в зависимости от их вида: 
     а) техническое  заключение  о состоянии несущих и ограждающих 
конструкций и инженерных систем с указанием  в  графической  части 
несущих и ненесущих элементов и инженерного оборудования; 
     б) техническое заключение о состоянии  деревянных  перекрытий 
переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в уровне пола 
и потолка при переустройстве  и  (или)  перепланировке  помещения, 
имеющего деревянные перекрытия. 
     2.3.3.3.3. К исходно-разрешительным документам в  зависимости 
от подлежащих выполнению работ относятся: 
     а) санитарно-эпидемиологическое заключение (для нежилых поме- 
щений); 
     б) согласование управления государственного пожарного надзора 
Главного управления  МЧС  России  по г.Москве (для нежилых помеще- 
ний); 
     в) согласование Департамента потребительского рынка  и  услуг 
города  Москвы  на открытие предприятий питания,  расположенных на 
первых этажах,  в подвальных и  встроенно-пристроенных  помещениях 
многоквартирных  домов,  при переустройстве и (или) перепланировке 
помещений для размещения в них предприятий питания,  либо согласо- 
вание изменения  целевого  назначения  нежилого  помещения  (части 
его), арендуемого предприятием потребительского рынка и услуг; 
     г) согласование Москомархитектуры проекта, предусматривающего 
изменения на фасаде (в том числе ограждающей конструкции), а также 
переустройство чердака, подвального, цокольного, технического эта- 
жей, устройство антресолей (кроме квартир); 
     д) согласование проекта переустройства и (или) перепланировки 
автором проекта многоквартирного дома (а в случае его отсутствия - 
ГУП  "МосжилНИИпроект") в случае,  если при переустройстве и (или) 
перепланировке затрагиваются несущие конструкции  и  увеличиваются 
нагрузки на перекрытия; 
     е) согласование  управляющей  организации  при  мероприятиях, 
затрагивающих  фасады многоквартирных домов,  влияющих на ресурсо- 
потребление, обслуживание инженерных систем, а также при установке 
дополнительного инженерного оборудования; 
     ж) согласование ресурсоснабжающей организации  (при  переста- 
новке  газового  оборудования,  увеличении  установочной  мощности 
энергопотребления); 
     з) для обоснования размещения входа в помещение многоквартир- 
ного дома представляется согласование Департамента  природопользо- 
вания  и  охраны окружающей среды города Москвы,  которое выдается 
заявителю службой "одного окна" департамента при представлении ко- 
пий документов, подтверждающих право собственности, а также согла- 
сованных Москомархитектурой,  префектурой административного округа 
города Москвы и управой района ситуационного плана, выкопировки из 
проекта межевания территории,  генплана участка  со  сравнительным 
балансом  территории  (существующее положение и проект),  проектов 
благоустройства, озеленения и компенсационного озеленения, расчета 
обеспеченности  жителей придомовой и придомовой озелененной терри- 
ториями,  предложений по организации мест хранения автотранспорта, 
технического заключения отдела подземных сооружений ГУП "Мосгорге- 
отрест". 
     2.3.3.4. В  зависимости от проектируемых работ проект в текс- 
товом и графическом выражении должен содержать: 
     - планировочные, архитектурные, конструктивные, технологичес- 
кие решения; 
     - решения по устройству инженерного оборудования и заключение 
о функционировании внутренних инженерных сетей; 
     - решения по охране окружающей среды,  противопожарным мероп- 
риятиям; 
     - решения по организации производства работ, обеспечения дос- 
тупности для маломобильных групп населения. 
     Решения должны включать чертежи узлов и деталей; расчеты наг- 
рузок;  сведения по элементам и технологиям повторного применения; 
проработку  предложений по колористике фасадов,  их элементов,  по 
благоустройству территории и визуализации объекта (при  проведении 
работ на фасадах зданий, строений, сооружений). 
     2.3.3.5. Проектная документация на ранее  выполненные  работы 
по  переустройству  и  (или) перепланировке должна включать в себя 
техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных 
ремонтно-строительных работ по переустройству и (или перепланиров- 
ке. 
     2.3.3.6. По  проектам  переустройства  и (или) перепланировки 
жилых и нежилых помещений в многоквартирных жилых домах, требующих 
передачи в пользование части общего имущества, не требуется разре- 
шения на строительство и разрешения на ввод объекта  в  эксплуата- 
цию, выдаваемых Мосгосстройнадзором. 
     2.3.3.7. По  разработанным и утвержденным проектам строитель- 
ства, реконструкции и капитального ремонта,  связанным с передачей 
в пользование части общего имущества,  прием, рассмотрение заявле- 
ний о выдаче разрешения на строительство и разрешения на ввод объ- 
екта  в эксплуатацию,  а также государственный строительный надзор 
за работами, относящимися к реконструкции многоквартирных домов (в 
том  числе:  устройство  мансарды  (мансардного этажа) в чердачном 
пространстве;  реконструкция подвальных, цокольных помещений, тех- 
подполий  с понижением уровня отметки пола (с производством земля- 
ных работ) и изменением характеристик несущей  способности  фунда- 
мента;  устройство внутреннего или антресольного этажа; надстройка 
многоквартирного дома (или его  части)  новым  этажом;  увеличение 
строительной  высоты многоквартирного дома за счет надстройки тех- 
нического этажа или увеличения  отметки  ограждающих  конструкций; 
устройство пристройки к многоквартирному дому;  застройка проездов 
под объектом (застройка арок-проездов в  многоквартирных  домах)), 
осуществляет Комитет государственного строительного надзора города 
Москвы в порядке,  установленном градостроительным законодательст- 
вом. 
     2.3.4. Заключение органа по  охране  памятников  архитектуры, 
истории  и  культуры  о  допустимости  проведения переустройства и 
(или) перепланировки помещения,  если такое помещение или  дом,  в 
котором  оно находится,  является памятником архитектуры,  истории 
или культуры. 
     2.3.5. Документ, удостоверяющий право на земельный участок, в 
случае если переустройство и (или) перепланировка помещений,  свя- 
занные с  передачей в пользование части общего имущества,  предус- 
матривают выполнение работ,  указанных в пункте 1.6.5.4 настоящего 
Регламента. 
     2.3.6. Кадастровый план земельного участка,  а для выполнения 
работ, указанных в пункте 1.6.5.4 настоящего Регламента, - кадаст- 
ровый паспорт земельного участка. 
     2.3.7. Решение общего собрания собственников помещений в мно- 
гоквартирных домах о передаче в пользование части общего  имущест- 
ва,  пользование которой необходимо для переустройства и (или) пе- 
репланировки помещений. 
     2.3.8. Заключенный в установленном порядке договор о передаче 
в пользование части общего имущества,  пользование которой необхо- 
димо  для  переустройства  и (или) перепланировки помещений,  если 
заключение такого договора предусмотрено решением общего  собрания 
собственников помещений. 
     2.3.9. План объекта недвижимости (копия технического паспорта 
домовладения (здания, строения)), составленный по результатам обс- 
ледования и содержащий сведения о составе общего  имущества  собс- 
твенников помещений в многоквартирном доме. 
     2.3.10. Документы,  удостоверяющие личность и  подтверждающие 
полномочия представителя действовать от имени третьих лиц,  в слу- 
чае подачи заявления на оформление запрашиваемого документа,  под- 
лежащего выдаче третьему лицу,  или иного осуществления заявителем 
полномочий третьих лиц. 
     2.4. Специалист,  ведущий  прием  документов в службе "одного 
окна" Мосжилинспекции: 
     2.4.1. Устанавливает  личность заявителя и проверяет его пол- 
номочия действовать от имени третьих  лиц  на  основе  документов, 
удостоверяющих личность и подтверждающих полномочия. 
     2.4.2. Принимает от заявителя заявление  о  переустройстве  и 
(или) перепланировке помещений,  связанных с передачей в пользова- 
ние части общего имущества, и прилагаемые к нему документы. 
     2.4.3. Проверяет правильность оформления заявления, комплект- 
ность представленных заявителем документов, необходимых для выдачи 
решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки поме- 
щений, связанных с передачей в пользование части общего имущества. 
     2.4.4. Удостоверяет  своей подписью на заявлении правильность 
заполнения,  комплектность пакета прилагаемых документов и  ставит 
штамп службы "одного окна" Мосжилинспекции. 
     2.4.5. Регистрирует заявление в электронной базе  документоо- 
борота  службы "одного окна" Мосжилинспекции с автоматическим фор- 
мированием выписки из электронного журнала регистрации и  контроля 
за  обращениями  заявителей в службу "одного окна" (далее - элект- 
ронный журнал регистрации и контроля). 
     2.4.6. Выдает  на  руки заявителю после регистрации заявления 
экземпляр выписки из электронного журнала регистрации и  контроля, 
заверенный подписью специалиста службы "одного окна" Мосжилинспек- 
ции. 
     2.4.7. Выдает копии заявлений,  удостоверенные своей подписью 
и со штампом службы "одного окна" Мосжилинспекции. 
     2.4.8. Разъясняет   заявителю   целесообразность  страхования 
гражданской ответственности перед третьими лицами  при  проведении 
ремонтно-строительных  работ  по переустройству и (или) переплани- 
ровке. 
     2.5. Причинами отказа в приеме документов у заявителя в служ- 
бе "одного окна" Мосжилинспекции могут служить: 
     2.5.1. Непредставление  заявителем документов,  необходимых в 
соответствии с законодательством и настоящим регламентом для  под- 
готовки  решения  о согласовании переустройства и (или) переплани- 
ровки помещений,  связанных с передачей в пользование части общего 
имущества. 
     2.5.2. Обращение заявителя о  выдаче  документов,  подготовка 
которых не осуществляется Мосжилинспекцией. 
     2.5.3. Представление заявителем неправильно  оформленных  или 
утративших силу документов. 
     2.5.4. Отсутствие документов, удостоверяющих личность и (или) 
подтверждающих   полномочия  представителя  действовать  от  имени 
третьих лиц, в случае подачи заявления на оформление запрашиваемо- 
го документа, подлежащего выдаче третьему лицу, или иного осущест- 
вления заявителем полномочий третьих лиц. 
     2.6. Специалист  службы "одного окна" отказывает в приеме до- 
кументов по основаниям, перечисленным в пунктах 2.5.1-2.5.4 насто- 
ящего Регламента,  непосредственно при рассмотрении и приеме заяв- 
ления о переустройстве и (или) перепланировке помещений, связанных 
с передачей в пользование части общего имущества. 
     2.7. По требованию заявителя  отказ  в  приеме  документов  в 
службе  "одного  окна" Мосжилинспекции может быть оформлен и выдан 
заявителю в письменном виде (на бланке письма  Мосжилинспекции  за 
подписью начальника Инспекции или его заместителя). 
     2.8. Отказ в приеме документов может быть обжалован у началь- 
ника Мосжилинспекции либо в суде. 
     3. Порядок подготовки решения о согласовании либо об отказе 
        в согласовании переустройства и (или) перепланировки 
        помещений, связанных с передачей в пользование части 
        общего имущества 
     3.1. Порядок подготовки решения о согласовании переустройства 
и (или) перепланировки помещений,  связанных с передачей в пользо- 
вание части  общего  имущества,  устанавливается  в соответствии с 
настоящим Регламентом Внутренним регламентом работы в режиме  "од- 
ного окна" Мосжилинспекции. 
     3.2. Специалист службы "одного окна" Мосжилинспекции передает 
принятое заявление с прилагаемым комплектом документов специалисту 
Инспекции,  назначенному для рассмотрения  данного  заявления,  не 
позднее чем в течение рабочего дня, следующего за днем регистрации 
заявления. 
     3.3. Специалист Инспекции, назначенный для рассмотрения заяв- 
ления: 
     3.3.1. Не  позднее чем в течение 7 рабочих дней после поступ- 
ления в службу "одного окна" Мосжилинспекции заявления и прилагае- 
мых к нему документов передает их копии в службу "одного окна" Де- 
партамента имущества города Москвы для получения согласия на пере- 
устройство и (или) перепланировку нежилого помещения, находящегося 
в собственности города Москвы,  либо на переустройство и (или) пе- 
репланировку помещений,  связанных с передачей в пользование части 
общего имущества,  если в многоквартирном доме имеются  помещения, 
находящиеся в собственности города Москвы. 
     Департамент имущества города Москвы не позднее чем в  течение 
7 рабочих дней после поступления документов в службу "одного окна" 
принимает решение о согласии или отказе  в  согласовании  переуст- 
ройства и (или) перепланировки и направляет в службу "одного окна" 
Мосжилинспекции документ,  подтверждающий такое согласие, либо от- 
каз. 
     3.3.2. Осуществляет  контроль  соблюдения  Департаментом иму- 
щества города Москвы порядка и сроков оформления и получения служ- 
бой "одного окна" Мосжилинспекции согласия или отказа в согласова- 
нии переустройства и (или) перепланировки. 
     3.3.3. Проверяет наличие,  состав (комплектность) документов, 
представленных заявителем. 
     3.3.4. Проводит оценку поступивших от заявителя документов на 
соответствие законам, иным нормативным правовым актам, в том числе 
строительным  нормативам и правилам и нормативно-техническим доку- 
ментам. 
     3.3.5. Осуществляет подготовку проекта решения о согласовании 
либо об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланиров- 
ки  помещений,  связанных  с  передачей в пользование части общего 
имущества, и представляет его на  рассмотрение  должностному  лицу 
Мосжилинспекции,  уполномоченному принимать решения о согласовании 
либо об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланиров- 
ки  помещений,  связанных  с  передачей в пользование части общего 
имущества. 
     3.4. Решение о согласовании переустройства и (или) переплани- 
ровки помещений,  связанных с передачей в пользование части общего 
имущества, оформляется  распоряжением  Мосжилинспекции  в двух эк- 
земплярах,  один из которых (с голограммой) выдается заявителю,  а 
другой хранится в Мосжилинспекции. 
     Проект переустройства и (или) перепланировки является  неотъ- 
емлемой  частью  решения о согласовании переустройства и (или) пе- 
репланировки помещений,  связанных с передачей в пользование части 
общего имущества. 
     3.5. В решении о согласовании переустройства и (или) перепла- 
нировки помещений, связанных с передачей в пользование части обще- 
го имущества,  устанавливаются режим,  сроки производства переуст- 
ройства и (или) перепланировки и указываются требования к проведе- 
нию ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепла- 
нировке. 
     3.6. Основаниями для принятия решения об отказе в  согласова- 
нии  переустройства и (или) перепланировки помещений,  связанных с 
передачей в пользование части общего имущества, являются: 
     3.6.1. Непредставление  заявителем документов,  необходимых в 
соответствии с законодательством и настоящим Регламентом для  под- 
готовки и выдачи решения о согласовании переустройства и (или) пе- 
репланировки помещений,  связанных с передачей в пользование части 
общего имущества. 
     3.6.2. Несоответствие проекта  требованиям  законодательства, 
иных нормативных правовых актов, в том числе требованиям настояще- 
го Регламента. 
     3.6.3. Представление  заявителем  неправильно оформленных или 
утративших силу документов, если указанные обстоятельства были ус- 
тановлены в процессе подготовки запрашиваемого документа. 
     3.6.4. Отсутствие у заявителя права  на  запрашиваемый  доку- 
мент. 
     3.6.5. Невозможность подготовки  запрашиваемого  документа  в 
силу обстоятельств, которые были неизвестны при приеме документов. 
     3.6.6. Решение об отказе Департамента имущества города Москвы 
в согласовании переустройства и (или) перепланировки нежилого  по- 
мещения, находящегося в собственности города Москвы, либо переуст- 
ройства и (или) перепланировки помещений,  связанных с передачей в 
пользование  части  общего имущества,  если в многоквартирном доме 
имеются нежилые  помещения,  находящиеся  в  собственности  города 
Москвы. 
     3.7. Решение  об отказе в согласовании переустройства и (или) 
перепланировки помещений, связанных с передачей в пользование час- 
ти общего имущества, оформляется письмом на бланке Мосжилинспекции 
за подписью начальника Инспекции в двух экземплярах, один из кото- 
рых (подлинник) выдается заявителю,  а другой (копия)  хранится  в 
Мосжилинспекции. 
     3.8. Решение  об отказе в согласовании переустройства и (или) 
перепланировки помещений, связанных с передачей в пользование час- 
ти общего имущества,  должно содержать основания для такого отказа 
и  указание  на  конкретные положения Жилищного кодекса Российской 
Федерации и настоящего Регламента, предусматривающие соответствую- 
щие основания. 
     3.9. Решение  об отказе в согласовании переустройства и (или) 
перепланировки помещений, связанных с передачей в пользование час- 
ти общего имущества,  может быть обжаловано заявителем  начальнику 
Мосжилинспекции либо в судебном порядке. 
     3.10. Решение  о  согласовании  либо об отказе в согласовании 
переустройства и (или) перепланировки помещений, связанных с пере- 
дачей в пользование части общего имущества, в течение двух рабочих 
дней  со дня его принятия передается в службу "одного окна" Мосжи- 
линспекции для выдачи или направления заявителю. 
     3.11. Контроль за соблюдением установленных настоящим  Регла- 
ментом  сроков  подготовки решения о согласовании либо об отказе в 
согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений, свя- 
занных с передачей в пользование части общего имущества,  осущест- 
вляет служба "одного окна" Мосжилинспекции на основе своевременно- 
го введения соответствующего запроса заявителя в электронную  базу 
документооборота. 
     4. Порядок выдачи заявителю решения о согласовании либо 
        об отказе в согласовании переустройства и (или) 
        перепланировки помещений, связанных с передачей в 
        пользование части общего имущества 
     4.1. Выдача службой "одного окна" Мосжилинспекции  решения  о 
согласовании  либо об отказе в согласовании переустройства и (или) 
перепланировки помещений, связанных с передачей в пользование час- 
ти общего имущества,  производится заявителю при наличии  докумен- 
тов,  удостоверяющих личность, а в случае получения заявителем до- 
кумента, подлежащего выдаче третьему лицу, - документов, удостове- 
ряющих  личность и подтверждающих полномочия заявителя действовать 
от имени указанного лица. 
     4.2. При выдаче решения о согласовании либо об отказе в  сог- 
ласовании переустройства и (или) перепланировки помещений, связан- 
ных с  передачей в пользование части общего имущества,  специалист 
службы "одного окна" Мосжилинспекции: 
     4.2.1. Выдает заявителю решение о согласовании либо об отказе 
в  согласовании  переустройства  и (или) перепланировки помещений, 
связанных с  передачей  в  пользование части общего имущества,  не 
позднее чем через три рабочих дня со дня принятия соответствующего 
решения. 
     4.2.2. При  выдаче  решения  о  согласовании переустройства и 
(или) перепланировки помещений,  связанных с передачей в пользова- 
ние части общего имущества,  выдает заявителю журнал  производства 
ремонтно-строительных  работ  по переустройству и (или) переплани- 
ровке, форма которого утверждается Мосжилинспекцией. 
     4.2.3. Обеспечивает подтверждение получения решения о  согла- 
совании  либо  об отказе в согласовании переустройства и (или) пе- 
репланировки помещений,  связанных с передачей в пользование части 
общего имущества,  личной подписью заявителя в журнале службы "од- 
ного  окна" Мосжилинспекции и на втором экземпляре выдаваемого до- 
кумента. 
     4.2.4. При  неявке  заявителя  в указанный срок для получения 
решения о согласовании либо об отказе в согласовании  переустройс- 
тва  и  (или)  перепланировки  помещений,  связанных с передачей в 
пользование части общего имущества, направляет заявителю такое ре- 
шение по почте заказным письмом с уведомлением. 
     4.2.5. Вводит информацию о выдаче решения о согласовании либо 
об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки по- 
мещений, связанных с передачей в пользование части общего имущест- 
ва, в  электронную базу документооборота службы "одного окна" Мос- 
жилинспекции. 
     4.3. Причинами отказа службы "одного окна" Мосжилинспекции  в 
выдаче решения о согласовании переустройства и (или) перепланиров- 
ки помещений,  связанных с передачей в  пользование  части  общего 
имущества, могут служить: 
     4.3.1. Отсутствие права у заявителя на требуемый им документ. 
     4.3.2. Требование  заявителя  выдать документ в срок меньший, 
чем установлен Жилищным кодексом Российской  Федерации,  настоящим 
Регламентом и Единым реестром документов, выдаваемых и оформляемых 
органами исполнительной власти,  государственными  учреждениями  и 
государственными  унитарными  предприятиями города Москвы в режиме 
"одного окна". 
     4.4. Отказ  в  выдаче решения о согласовании либо об отказе в 
согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений, свя- 
занных с передачей в пользование части общего имущества может быть 
обжалован у начальника Мосжилинспекции либо в суде. 
     4.5. Заявитель  вправе отозвать свое заявление о переустройс- 
тве и (или) перепланировке  помещений,  связанных  с  передачей  в 
пользование части общего имущества,  в любой  момент  рассмотрения 
или  подготовки  документа  Мосжилинспекцией.  При  этом заявитель 
собственноручно делает соответствующую запись на бланке ранее  по- 
данного заявления. 
     4.6. Инспекция  в  течение  трех рабочих дней со дня принятия 
решения о согласовании либо об отказе в согласовании  переустройс- 
тва  и  (или)  перепланировки  помещений,  связанных с передачей в 
пользование части общего имущества,  информирует организацию,  уп- 
равляющую многоквартирным домом,  а  также  управу  района  города 
Москвы о принятом решении. 
 
     5. Хранение документов, выдача заявителю дубликата решения о 
        согласовании либо об отказе в согласовании переустройства 
        и (или) перепланировки помещений, связанных с передачей в 
        пользование части общего имущества, исправление допущен- 
        ных в решении технических ошибок 
     5.1. Невостребованный документ хранится не более одного  года 
со  дня  его подготовки (оформления).  По истечении установленного 
срока хранения невостребованного документа,  определенного настоя- 
щим  Регламентом,  указанный документ считается недействительным и 
подлежит уничтожению в установленном порядке. 
     5.2. В  случае  утраты  выданного  Мосжилинспекцией решения о 
согласовании либо об отказе в согласовании переустройства и  (или) 
перепланировки помещений, связанных с передачей в пользование час- 
ти общего имущества, заявитель вправе получить дубликат такого ре- 
шения. 
     5.2.1. Для получения дубликата решения о согласовании либо об 
отказе  в согласовании переустройства и (или) перепланировки поме- 
щений, связанных с передачей в пользование части общего имущества, 
заявитель представляет в службу "одного окна" Мосжилинспекции  за- 
явление  о  выдаче дубликата в свободной форме и предъявляет доку- 
мент, удостоверяющий личность и подтверждающий, в случае необходи- 
мости, полномочия действовать от имени третьих лиц. 
     5.2.2. Дубликат  решения о согласовании либо об отказе в сог- 
ласовании переустройства и (или) перепланировки помещений, связан- 
ных с передачей в пользование части общего имущества,  выдается на 
безвозмездной основе службой "одного окна" Мосжилинспекции в тече- 
ние 10 рабочих дней после принятия заявления о выдаче дубликата. 
     5.3. После  принятия  решения о согласовании либо об отказе в 
согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений, свя- 
занных с передачей в пользование части общего имущества, должност- 
ное лицо, принявшее такое решение, не вправе отменить или изменить 
его,  за исключением случаев, когда это предусмотрено вступившим в 
законную силу решением суда, либо исправления в установленном нас- 
тоящим  Регламентом порядке допущенных в таком решении технических 
ошибок (описок,  опечаток,  грамматических или арифметических оши- 
бок,  воспроизведенных ошибок, имевшихся в документе, на основании 
которого принималось соответствующее решение),  если такие  техни- 
ческие ошибки касаются незначительных и очевидных погрешностей. 
     5.3.1. Для исправления допущенных в решении технических  оши- 
бок  заявитель представляет в службу "одного окна" Мосжилинспекции 
заявление в свободной форме с указанием на подлежащие  исправлению 
опечатки и описки и предъявляет документ,  удостоверяющий личность 
и подтверждающий,  в случае необходимости,  полномочия действовать 
от имени третьих лиц. 
     5.3.2. Решение об исправлении допущенных в решении о согласо- 
вании либо  об отказе в согласовании переустройства и (или) переп- 
ланировки помещений, связанных с передачей в пользование части об- 
щего имущества, технических ошибок принимается в той же форме, что 
и документ, в котором исправляются допущенные опечатки и описки, и 
выдается  заявителю  на безвозмездной основе службой "одного окна" 
Мосжилинспекции в течение 10 рабочих дней после принятия соответс- 
твующего заявления. 
     5.3.3. Решение об отказе в  исправлении  технических  ошибок, 
допущенных  в решении о согласовании либо об отказе в согласовании 
переустройства и (или) перепланировки помещений, связанных с пере- 
дачей в пользование части общего имущества, оформляется письмом на 
бланке Инспекции за подписью начальника Инспекции и может быть об- 
жаловано в порядке, установленном законодательством. 
 
     6. Контроль за соблюдением настоящего Регламента 
     6.1. Контроль за соблюдением требований настоящего Регламента 
осуществляется начальником Мосжилинспекции или одним из его замес- 
тителей  в  соответствии  с Внутренним регламентом работы в режиме 
"одного окна" Мосжилинспекции. 
     6.2. Неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего Рег- 
ламента должностными лицами и сотрудниками,  обеспечивающими  дея- 
тельность  Мосжилинспекции  в режиме "одного окна",  влечет их от- 
ветственность,  установленную законодательством Российской Федера- 
ции, законами и иными нормативными правовыми актами города Москвы. 
.  
            
                             Приложение 1 
                             к Регламенту подготовки и выдачи 
                             Государственной жилищной инспекцией 
                             города Москвы в режиме "одного окна" 
                             решения о согласовании переустройства 
                             и (или) перепланировки помещений, 
                             связанных с передачей в пользование 
                             части общего имущества 
 
 
        Примерная форма заявления о переустройстве и (или) 
       перепланировке помещений,  связанных  с передачей в 
                пользование части общего имущества 
 
                              В Государственную жилищную инспекцию 
                              города Москвы 
 
Место штампа 
службы "одного окна" 
      
 
   Заявление о переустройстве и (или) перепланировке помещений, 
   связанных с передачей в пользование части общего имущества. 
От________________________________________________________________ 
(Указывается собственник (собственники) помещения,  либо иное лицо 
(лица),  которому помещение передано в пользование в  силу  закона 
либо договора.  Для физических лиц указывается:  фамилия, имя, от- 
чество, реквизиты документа, удостоверяющего личность, (серия, но- 
мер,  кем и когда выдан),  место жительства,  номер телефона.  Для 
юридических лиц указывается наименование, ИНН, организационно-пра- 
вовая форма,  адрес места нахождения, номер телефона, фамилия, имя 
отчество лица,  уполномоченного представлять интересы юридического 
лица,  с указанием реквизита документа, удостоверяющего эти право- 
мочия и прилагаемого к заявлению) 
 
Место нахождения помещения: город Москва, ________________________ 
                              административный округ города Москвы 
Ул.(пер.)________________________________ дом___, корп.__, стр.__, 
___ подъезд, ___ этаж, квартира ___, помещение N__ 
Собственник  (собственники) помещения:________________ 
Прошу разрешить 
__________________________________________________________________ 
(переустройство, перепланировку помещений - нужное указать) 
помещения, занимаемого на основании_______________________________ 
                  (права собственности, договора - нужное указать) 
согласно прилагаемому проекту (проектной документации). 
Сроки производства ремонтно-строительных работ : <*> 
с "___"_____________ 20___ г.  по "___"______________ 20___ г. 
Режим производства ремонтно-строительных работ: 
с______ по_______часов в _____________ дни. 
 
     Обязуюсь: 
     осуществлять ремонтно-строительные  работы  в  соответствии с 
проектом (проектной документацией); 
     обеспечить доступ  к  месту  проведения ремонтно-строительных 
работ должностных лиц: Мосжилинспекции, управы района города Моск- 
вы, организации, управляющей многоквартирным домом; 
     осуществить работы в установленные сроки и с соблюдением сог- 
ласованного режима проведения работ.  К заявлению прилагаю следую- 
щие документы: 
 
1.________________________________________________________________ 
__________________________________________________________________ 
(указываются вид  и  реквизиты  правоустанавливающего документа на 
переустраиваемое и (или)  перепланируемое  помещение  с  отметкой: 
подлинник или нотариально заверенная копия) 
на _______ листах. 
2. Проект (проектная документация) на переустройство и  (или)  пе- 
репланировку на ______ листах. 
3. Технический паспорт переустраиваемого и (или)  перепланируемого 
жилого помещения либо техническая документация на переустраиваемое 
или перепланируемое нежилое помещение на ______ листах. 
4. План объекта недвижимости (копия технического паспорта домовла- 
дения (здания, строения)) на ______ листах. 
5. Заключение  органа по охране памятников архитектуры,  истории и 
культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепла- 
нировки на ______ листах.<**> 
6. Документы,  подтверждающие согласие собственника  помещения  на 
его переустройство и (или) перепланировку на ______ листах.<***> 
7. Решение общего собрания о передаче в пользование  части  общего 
имущества в многоквартирном доме, присоединение которой необходимо 
для переустройства и (или) перепланировки. 
8. Договор  о передаче в пользование части общего имущества,  если 
заключение такого договора предусмотрено решением общего  собрания 
собственников помещений (с отметкой подлинник либо нотариально за- 
веренная копия) на _______ листах. 
9. Документ,  удостоверяющий  право на земельный участок на ______ 
листах. 
10. Кадастровый паспорт земельного участка на ______ листах. 
11. Иные документы:<****> 
11.1. __________________________________ на ______ листах. 
11.2. __________________________________ на ______ листах. 
Подпись лица (лиц), подавшего (подавших) заявление: 
 
 
"___"_________ 20___ г. ___________________    ___________________ 
     (дата)             (подпись заявителя)       (расшифровка 
                                                подписи заявителя) 
 
 
"___"_________ 20___ г. ___________________    ___________________ 
     (дата)             (подпись заявителя)       (расшифровка 
                                                подписи заявителя) 
 
 
"___"_________ 20___ г. ___________________    ___________________ 
     (дата)             (подпись заявителя)       (расшифровка 
                                                подписи заявителя) 
 
 
Расписку в получении заявления и прилагаемых документов получил: 
___________________________                "___"__________ 20__ г. 
  (подпись заявителя)                              (дата) 
 
   * Для  ранее выполненных работ по переустройству и (или) переп- 
ланировке указывают год и месяц их выполнения. 
   ** Представляется в случае, если переустраиваемое помещение или 
дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, ис- 
тории и культуры. 
   *** Представляются в случае,  если заявление о переустройстве и 
(или) перепланировке нежилого помещения подается не собственником, 
а иным законным владельцем такого помещения и при этом такое нежи- 
лое помещение не находится в собственности города Москвы. 
   **** К таким документам могут быть отнесены  доверенности,  вы- 
писки из учредительных документов и т.п. 
.  
 
                             Приложение 2 
                             к Регламенту подготовки и выдачи 
                             Государственной жилищной инспекцией 
                             города Москвы в режиме "одного окна" 
                             решения о согласовании переустройства 
                             и (или) перепланировки помещений, 
                             связанных с передачей в пользование 
                             части общего имущества 
 
 
 
              Примерная форма решения о согласовании 
         переустройства и (или) перепланировки помещений, 
         связанных с передачей в пользование части общего 
                            имущества 
 
Оформляется на бланке 
распоряжения 
Мосжилинспекции 
 
 
 
Решение о согласовании 
переустройства и (или) 
перепланировки помещений, 
связанных с передачей в 
пользование части общего 
имущества 
 
     В связи с обращением ________________________________________ 
                         (фамилия, имя, отчество физического лица; 
                         наименование юридического лица) 
о намерении провести (согласовать) переустройство и (или) перепла- 
нировку с передачей в пользование части  общего имущества и (или) 
                       (ненужное исключить) 
жилого (нежилого) помещения, расположенного по адресу:____________ 
__________________________________________________________________ 
 
занимаемого (принадлежащего) на основании ________________________ 
__________________________________________________________________ 
     (вид и реквизиты правоустанавливающего документа) 
по результатам  рассмотрения представленных документов принято ре- 
шение: 
     1. Дать согласие на переустройство и (или) перепланировку не- 
жилого помещения в соответствии с представленным проектом (проект- 
ной документацией) для реализации следующих  мероприятий  (ремонт- 
но-строительных работ): 
     1.1._________________________________________________________ 
     1.2._________________________________________________________ 
     1.3._________________________________________________________ 
     1.4._________________________________________________________ 
(и т.д.  указывается перечень ремонтно-строительных работ по пере- 
устройству и(или) перепланировке,  который, при необходимости, мо- 
жет быть оформлен отдельным приложением к распоряжению) 
     2. Установить:<*> 
     2.1. Продолжительность ремонтно-строительных работ по переус- 
тройству и (или) перепланировке___________ месяцев. 
     2.2. Режим производства ремонтно-строительных работ с ____ по 
______ часов в ____________дни. 
     2.3. Срок  согласования  ранее  выполненных работ по переуст- 
ройству и (или) перепланировке с_________ по___________. 
     3. Обязать  заявителя проводить переустройство и (или) переп- 
ланировку нежилого помещения в соответствии с проектом  (проектной 
документацией)  и с соблюдением требований норматива города Москвы 
по эксплуатации жилищного фонда (ЖНМ-2005/01) "Регламент  оформле- 
ния и проведения переустройства и (или) перепланировки жилых и не- 
жилых помещений в жилых домах на территории города Москвы". 
     4. Обязать  заявителя  обеспечить доступ в переустраиваемое и 
(или) перепланируемое помещение должностным лицам Мосжилинспекции, 
управы района города Москвы,  организации,  управляющей многоквар- 
тирным домом, для проверки хода ремонтно-строительных работ и при- 
емки завершенных  переустройства  и  (или) перепланировки нежилого 
помещения. 
     5. Установить,  что приемка выполненных ремонтно-строительных 
работ по переустройству и (или) перепланировке нежилого  помещения 
и  подписание акта о произведенном переустройстве и (или) перепла- 
нировке нежилого помещения в жилом доме осуществляются в  установ- 
ленном порядке комиссией, образованной Мосжилинспекцией. 
     6. Председателю комиссии после подписания акта о  произведен- 
ном  переустройстве и (или) перепланировке жилого/нежилого помеще- 
ния в жилом доме направить подписанный акт в территориальный орган 
БТИ. 
     7. Контроль за ходом ремонтно-строительных работ и исполнени- 
ем настоящего распоряжения возложить на___________________________ 
              (указывается наименование структурного подразделения 
               Мосжилинспекции) 
 
 
________________________     _________       _____________________ 
(наименование должности)     (подпись)       (расшифровка подписи) 
 
                               м.п. 
 
 
 
Получено лично/отправлено почтой: 
"___" _________ 20__ г. _______________________ / ________________ 
                        (подпись получившего/     (расшифровка 
            отправившего подлинник распоряжения)   подписи) 
 
* Продолжительность и режим производства ремонтно-строительных ра- 
бот  по  переустройству  и (или) перепланировке нежилого помещения 
определяется в соответствии с заявлением. В случае если устанавли- 
ваются параметры,  отличающиеся от указанных в заявке, после слова 
"Установить" излагаются мотивы принятия такого решения. 
.  
 
                             Приложение 3 
                             к Регламенту подготовки и выдачи 
                             Государственной жилищной инспекцией 
                             города Москвы в режиме "одного окна" 
                             решения о согласовании переустройства 
                             и (или) перепланировки помещений, 
                             связанных с передачей в пользование 
                             части общего имущества 
 
 
         Примерная форма решения об отказе в согласовании 
         переустройства и (или) перепланировки помещений, 
    связанных с передачей в пользование части общего имущества 
 
Оформляется на бланке 
письма Мосжилинспекции 
 
 
Решение об отказе в согласо- 
вании переустройства и (или) 
перепланировки помещений, 
связанных с передачей в 
пользование части общего 
имущества 
 
В связи с обращением______________________________________________ 
                    (фамилия, имя, отчество физического лица; 
                    наименование юридического лица - заявителя) 
 
о намерении провести переустройство и (или) перепланировку помеще- 
ний, связанных  с  передачей в пользование части общего имущества, 
                      (ненужное зачеркнуть) 
расположенных по адресу: _________________________________________ 
__________________________________________________________________ 
и занимаемых (принадлежащих) на основании  _______________________ 
                                           (вид, или реквизиты 
__________________________________________________________________ 
правоустанавливающего документа на переустраиваемое и (или) 
__________________________________________________________________ 
              перепланируемое жилое помещение) 
 
по результатам рассмотрения представленных документов: 
Отказать в согласовании переустройства и  (или)  перепланировки  в 
соответствии  с  представленным проектом (проектной документацией) 
по следующим основаниям: 
__________________________________________________________________ 
__________________________________________________________________ 
__________________________________________________________________ 
(указываются основания для отказа со ссылкой на требования  жилищ- 
ного,  градостроительного законодательства, пункты Регламента под- 
готовки и выдачи Государственной жилищной инспекцией города Москвы 
в  режиме  "одного  окна"  решения  о  согласовании переустройства 
и(или) перепланировки помещений, связанных с передачей в пользова- 
ние  части  общего имущества собственников переустраиваемых и(или) 
перепланируемых помещений в многоквартирном доме, иные нормативные 
правовые акты) 
 
________________________________________________       ___________ 
(наименование должности лица, принявшего решение)       (подпись) 
 
Получено лично/отправлено почтой: 
"___" ________  20___ г.    ____________________ / _______________ 
                            (подпись получившего/   (расшифровка 
             отправившего подлинник распоряжения)    подписи)