Московская жилищная газета

Жилищные программы

Опубликовано на сайте: 01 октября 2009 г. 11:00
Публикация в газете: №34 (761) от 01 октября 2009 г.

Без обеда и до последнего принимает посетителей служба «одного окна» ЮВАО

Без обеда и до последнего принимает посетителей служба «одного окна» ЮВАО

Срок приватизации жилья быстро истекает – 1 марта 2010 года прием заявлений прекращается. Многие горожане еще не приняли окончательное решение, стоит ли оформлять свое жилье в собственность. Действительно, подумать здесь есть над чем. Только на Юго-Востоке столицы остается около 85 тысяч неприватизированных квартир. Корреспондент «КР» решил прояснить ситуацию.

На горячем участке

В окружной службе «одного окна» на Волгоградском проспекте народу было немного. Это был день подписания договоров. По словам посетителей, их специально пригласили за неделю на определенный день. Когда сдавали документы, очередь тоже была небольшой. Будущих собственников просили внимательно прочитывать паспортные данные, проверять правильность фамилий, дат, адресов. Здесь же сидели и те, кто пришел сдать документы на приватизацию. Всех обязательно примут в день обращения, хотя в округе практикуют разделение потоков посетителей на сдачу и подписание документов.

Как рассказала заместитель начальника Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в Юго-Восточном округе Лариса Фенина, с начала года оформлено около 11,5 тыс. договоров, для сравнения: за весь 2008 год – около семи тысяч. Это стало возможным благодаря усилению службы «одного окна». На горячий участок добавили специалистов из других подразделений жилуправления, из Центра занятости, Мосжилрегистрации.

Идет активная работа с инженерными службами районов, роль которых в качественной подготовке документов к приватизации очень велика. В результате количество ошибок свелось практически к нулю. На сегодня ГУ ИСы закрепили за жилищным управлением людей, которые доставляют и берут запросы на подготовку документов.

Два с половиной – не больше

С 1 июня 2009 года открыто 12 дополнительных «окон» по приему документов на приватизацию жилых помещений во всех управах районов ЮВАО. Так как дело это новое, для сотрудников управ проводятся тренинги, встречи, им в помощь направили жилищников. В каждой управе работают по два таких специалиста, это увеличивает объем принятых заявлений.

Управа собирает минимальный пакет документов и сразу делает запросы в инженерные службы – это основная часть работы, что значительно ускоряет процесс. В течение трех дней документы поступают в жилуправление, сотрудники которого получают уже документы от БТИ. Они тоже подтянулись со сроками, организовали направление запросов два раза в неделю.

Заявителю не надо самостоятельно собирать документы. Достаточно одному из членов семьи, зарегистрированному в приватизируемом жилом помещении, подать в службу «одного окна» управы по месту жительства заявление и паспорта всех членов семьи, а на несовершеннолетних – свидетельства о рождении. Дальнейшее оформление проводят жилищники.

После подписания договор с курьером направляют в Федеральную регистрационную службу, там его принимают, вводят в базу, регистрируют собственность. Потом специалист жилуправления получает весь архив – ордера, договор социального найма и свидетельство о собственности в трех экземплярах – для ФРС, архива Департамента жилищной политики и жилищного фонда города и самого гражданина.

От момента сдачи документов на приватизацию до получения на руки готового свидетельства проходит максимум два с половиной месяца. Выдача готовых свидетельств организована на улице Малышева, 12, корп. 2.

Обратного хода не будет

До принятия решения о приватизации жилищники советуют москвичам тщательно все обдумать, сравнить все возможные плюсы и минусы, изучить Жилищный кодекс РФ, чтобы понять, какие новые не только права, но и обязанности появятся у собственника. Обратного хода не будет, ведь расприватизация жилья ограничена той же датой – 1 марта 2010 года.

Если жители приняли решение о приватизации, то им необходимо знать ее основные условия. Напомним их:
– приватизация жилого помещения может быть осуществлена только гражданами, зарегистрированными на данной площади;
– несовершеннолетние дети, зарегистрированные в жилом помещении, участвуют в приватизации обязательно;
– лица, не желающие становиться собственниками, но не возражающие против приватизации в целом, вправе отказаться от участия в этом процессе непосредственно в службе «одного окна» или оформить нотариально удостоверенный отказ;
– лица, ранее участвовавшие в приватизации, не имеют на нее повторного права.

Отказ в приватизации может последовать, если человек уже использовал ранее свое право приватизировать жилье и либо умалчивает, либо забывает об этом. Тайное становится явным, когда сотрудники жилуправления собирают пакет документов, проводят правовую экспертизу, обращаются к программе Федеральной регистрационной службы.

Не подлежат приватизации жилые помещения в аварийных домах и служебная жилплощадь. Например, сейчас много служебной площади, которая по постановлению правительства Москвы № 711-ПП от 5.08.2008 может быть приватизирована только гражданами, состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, отработавшими в организации не менее 10 лет, а также если площадь закреплена за ними по договору соцнайма.

Есть случаи, когда люди сами отказываются от приватизации. На сегодня в жилуправлении скопилось 380 невостребованных пакетов документов. Письма с приглашением на подписание договора направлены, но жители не явились. Пока жилищники не расформировывают эти пакеты. Может, еще придут?

Самое удобное время

Служба «одного окна» ЮВАО на Волгоградском проспекте работает с 9.00 до 18.00 ежедневно, без обеда и до последнего посетителя. Лидируют по количеству обращений районы Марьино, Люблино, Выхино-Жулебино. В Марьине служба «одного окна» управы принимает документы на приватизацию с 8.00 до 18.00. А на подписание документов жилищники приглашают горожан в удобное для них время до 20.00.

Если количество обращений будет расти, рабочий день будет увеличиваться повсеместно, в том числе прием будет вестись и по выходным дням, заверила Лариса Фенина.

Конечно, можно подать заявление на приватизацию и в последний день, до 24.00 28 февраля 2010 года, оно будет учтено в базе, система контроля и мониторинга отследит его прохождение и сроки отработки. Но стоит ли ждать часа икс? Если вы уже приняли решение, лучше обратиться в службу «одного окна» уже сейчас, когда нет больших очередей и ажиотажа.

На заметку

Адреса, где можно оформить приватизацию жилья в Юго-Восточном округе:
Волгоградский проспект, 60, корп. 3 – служба «одного окна» Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда в ЮВАО.

Районы
Выхино-Жулебино – Рязанский проспект, 64, корп. 2;
Кузьминки – Юных Ленинцев, 66, корп. 2;
Лефортово – ул. Красноказарменная, 9;
Люблино – ул. Люблинская, 53;
Капотня – 2-й квартал, д. 7;
Марьино – ул. Люблинская, 161;
Некрасовка – ул. 1-я Вольская, 24, корп. 1;
Нижегородский – ул. Нижегородская, 58, корп. 2;
Печатники – ул. Шоссейная, 86;
Рязанский – ул. 1-я Новокузьминская, 10;
Текстильщики – ул. Люблинская, 23;
Южнопортовый – ул. Трофимова, 27, корп. 1.

Татьяна Ушанова

Другие статьи на тему: Жилищные программы

  • Кунцево: перемены широкого масштаба
    С присоединением новых земель Кунцево стало самым большим районом на Западе Москвы. Сегодня это основная строительная площадка округа. Здесь продолжается снос пятиэтажек, идет комплексная реконструкция старых кварталов. О перспективах развития района и новосельях к Новому году корреспонденту «КР» рассказал первый заместитель главы управы Сергей Козлов.
  • Рождество отметят на Рождественской
    Новые микрорайоны Некрасовки продолжают заселяться московскими очередниками. «КР» познакомился еще с одними новоселами, которые здесь получили по договору социального найма просторную трехкомнатную квартиру.
  • Так хочется верить!
    Распоряжением от 30 ноября 2012 г. №2227-р председатель правительства России Дмитрий Медведев утвердил государственную программу Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».
  • Владимир Говердовский: Наш вектор развития – социальный
    На очередном заседании правительства Москвы рассматривалась реализация программы комплексного развития Северо-Западного округа. О том, что сделано за два года, отчитывался префект СЗАО Владимир Говердовский. На следующий день он провел пресс-конференцию, где рассказал не только об итогах работы, но и не решенных проблемах, ближайших планах.
  • Новоселья на проспекте Защитников Москвы
    С присоединением новых территорий Некрасовка на наших глазах превращается в один из самых крупных и перспективных столичных районов. Сегодня Люберецкие поля – основная строительная площадка города, где возводится жилье и для московских очередников. С новоселами, которые воспользовались социальной ипотекой, пообщался корреспондент «КР».