Московская жилищная газета

ЖКХ

Опубликовано на сайте: 19 февраля 2004 г. 21:41
Публикация в газете: №6 (473) от 19 февраля 2004 г.

Смущает обязаловка

Представитель Агентства недвижимости «Домострой»:

Говорить что-то определенное о паспортизации пока рано – еще надо посмотреть, во что эта задумка выльется на практике. В целом, идея неплохая, но смущает «обязаловка» паспортизации для клиентов. Если ее оформление изначально не будет заложено инвестором в стоимость жилья, это повлечет за собой дополнительные расходы для покупателя, затянет оформление права собственности. Хотелось бы, чтобы и интересы инвесторов учитывались. Для домов индивидуальной застройки такой документ с описанием планировки, поэтажного плана, разводки, скорее всего, будет полезен, но не совсем понятно – зачем это нужно типовым новостройкам?


ПОТРЕБИТЕЛЬ БУДЕТ ЗАЩИЩЕН

Ирина БЕЗРУКОВА, директор Департамента новостроек «Инком-недвижимость»:

Насколько нам нужна паспортизация – покажет будущее. Намерения московского правительства понятны и гуманны. Паспортизация квартир призвана защищать права тех, кто у нас это жилье покупает; по сути, паспортизация может создать базу для применения «Закона о защите прав потребителей» в сфере недвижимости. Паспорт будет содержать гораздо больше сведений, чем содержат сейчас документы, на основании которых регистрируется право собственности. То есть сама идея паспортизации – это прежде всего идея, выгодная для потребителей.
Паспорт станет основным документом на жилое помещение. По замыслу законодателя, паспорт должен представляться при оформлении передачи в собственность, купли, продажи, мены, залога, найма, аренды, обмена и иных форм предоставления квартиры или регистрации права собственности, переводе жилых помещений в нежилой фонд, а также при получении разрешения на изменение планировки квартиры.
Конечно, какое-то время уйдет на отработку процедуры паспортизации квартир, но мы не предполагаем, что это будет связано с большими сложностями.

Другие статьи на тему: ЖКХ

  • Более 18 лет мы были вместе с вами
    Уважаемые читатели! К сожалению, мы сегодня в последний раз встречаемся на страницах нашей газеты. Ваш Управдом закрывается. По независящим от нас причинам правительство Москвы не нашло финансовых возможностей для дальнейшего выпуска «Квартирного ряда».
  • Прокурор тебе поможет
    Счетная палата в следующем году впервые вместе с Росфиннадзором проведет параллельные проверки в сфере ЖКХ, особенно по итогам зимнего отопительного периода, сообщил ее председатель Сергей Степашин на конференции «Взаимодействие органов внешнего и внутреннего финансового контроля».
  • Свершилось! Крайним назначили собственника
    14 декабря в третьем чтении, то есть окончательно, Госдума утвердила два важнейшие для россиян закона – о продлении сроков и определении основных направлений деятельности Фонда содействия реформированию ЖКХ и о создании системы финансирования капитального ремонта многоквартирных домов.
  • Альтернатива общему котлу
    На пленарном заседании Госдумы в третьем чтении были приняты поправки в Жилищный кодекс, касающиеся проведения капремонта в многоквартирных домах.
  • Так ли страшен реагент, как его малюют?
    Как только наступает зима, сразу начинаются разговоры об антигололедных реагентах. Этих борцов со снегом в народе недолюбливают. И ботинки калечат, и шубы, и собачьим лапам достается. Разберемся, насколько справедливы эти нарекания.