Смущает обязаловка

Представитель Агентства недвижимости «Домострой»:Говорить что-то определенное о паспортизации пока рано – еще надо посмотреть, во что эта задумка выльется на практике. В целом, идея неплохая, но смущает «обязаловка» паспортизации для клиентов. Если ее оформление изначально не будет заложено инвестором в стоимость жилья, это повлечет за собой дополнительные расходы для покупателя, затянет оформление права собственности. Хотелось бы, чтобы и интересы инвесторов учитывались. Для домов индивидуальной застройки такой документ с описанием планировки, поэтажного плана, разводки, скорее всего, будет полезен, но не совсем понятно – зачем это нужно типовым новостройкам?

ПОТРЕБИТЕЛЬ БУДЕТ ЗАЩИЩЕН

Ирина БЕЗРУКОВА, директор Департамента новостроек «Инком-недвижимость»:
Насколько нам нужна паспортизация – покажет будущее. Намерения московского правительства понятны и гуманны. Паспортизация квартир призвана защищать права тех, кто у нас это жилье покупает; по сути, паспортизация может создать базу для применения «Закона о защите прав потребителей» в сфере недвижимости. Паспорт будет содержать гораздо больше сведений, чем содержат сейчас документы, на основании которых регистрируется право собственности. То есть сама идея паспортизации – это прежде всего идея, выгодная для потребителей.
Паспорт станет основным документом на жилое помещение. По замыслу законодателя, паспорт должен представляться при оформлении передачи в собственность, купли, продажи, мены, залога, найма, аренды, обмена и иных форм предоставления квартиры или регистрации права собственности, переводе жилых помещений в нежилой фонд, а также при получении разрешения на изменение планировки квартиры.
Конечно, какое-то время уйдет на отработку процедуры паспортизации квартир, но мы не предполагаем, что это будет связано с большими сложностями.