Московская жилищная газета

Письма читателей

Опубликовано на сайте: 24 июля 2012 г. 23:00
Публикация в газете: №27 (899) от 19 июля 2012 г.

Если не я, то кто же?

Пишет председатель правления ЖСК «Планета» (ул. 13-я Парковая, д. 32) О. Захарова:

Уважаемая редакция!

Спасибо вам за столь интересную газету, какой она стала последние два года. Мне, председателю правления ЖСК, особенно интересны статьи по реформе ЖКХ. В них много интересной и нужной информации. Большую пользу для председателей приносят публикации различных документов и ссылки на них в материалах газеты. Я уже не один раз воспользовалась вашими советами в разговорах с собственниками в ЖСК и со своими знакомыми.

Но, объективности ради, скажу, что не все статьи вызывают удовлетворение. Особенно, когда деятельность председателя представляется такими эпитетами как «склочные», «царьки и царицы».

Быть председателем правления ЖСК – черная и неблагодарная работа. Да, председателей нигде не готовят. И выбирают их часто по принципу - кого угодно, только не меня. А когда человек соглашается на эту выборную должность, не представляет, какой трудный путь предстоит впереди. Выбрав председателя, как правило, все собственники квартир в доме оставляют его наедине с огромным ворохом проблем, да еще не забывают при этом попрекнуть зарплатой. Во многих домах все службы ЖСК располагаются в квартире председателя правления за неимением другого помещения. И прием населения проводится просто на лестничной клетке. Об этом никто не говорит. Но с каким мастерством описывают злобных и жадных председателей, которые за длинным рублем погнались.

Исторически сложилось в Москве, что все городские службы не любят дома ЖСК. Пока они были новые, их не любили обслуживать работники ЖКУ, РЭУ и т. д., предпочитая больше ломать оборудование, чем чинить его. ДЕЗы появились в лихую годину 90-х. И с ними отношения складывались непросто. Многие председатели в ту пору отказывались от должности.

И вот теперь придумали еще и наказывать управляющие компании многоквартирных домов штрафом до трехсот тысяч рублей за непредоставление сведений по ст. 19.7 КоАП. Как тут выживать?!

Дома наши не имеют никаких служебных помещений, где бы можно было разместить техперсонал. Квартиры малогабаритные, и содержание таких домов затратное, а потому не привлекательно для многих УК. Мы все же смогли найти управляющую компанию, с которой можно работать. Это МГУП «Жилкооперация» – давно нам известная, многие годы делала в домах ЖСК ремонтные работы капитального характера. Но теперь говорят, что по новым поправкам в Жилищный кодекс ЖСК не имеет права нанимать управляющую компанию. Сами управляйте, или ликвидируйтесь. Как жить дальше?

И еще. Чиновники всех мастей обожают привечать склочников. А такие в каждом доме найдутся. Тем более новые отношения собственности позволили заполнить наши дома ЖСК теми, кто прежде проживал в муниципальных квартирах, ни за что не отвечая. Дармовая наследственная жилплощадь - это здорово. А вот платить дополнительно не хочется. Но не подумайте, что мы собираем со своих собственников тысячи. Пенсионеры, проживающие в таком доме большую часть своей жизни и видящие результаты работы правления, согласны в разумных пределах вносить деньги на содержание дома. А многие молодые, трудоспособные собственники возмущаются и ходят по разным инстанциям с требованиями разобраться с нами.

Конечно, есть среди председателей правлений ЖСК и некомпетентные люди, и грубые, и даже алчные. Но таких чаще всего выбирают от безысходности. В доме нет очереди в председатели правления. Но зато с избытком равнодушия и пофигизма.

Семнадцатый год я председатель. Очень хотелось бы отойти от дел. Накопилась огромная усталость из-за постоянной борьбы за выживание. Но многие люди просили не уходить. Главная причина - некому в доме передать бразды правления. Уж очень не хочется, чтобы случайный человек ломал налаженный порядок.

Лилия Позднякова

Другие статьи на тему: Письма читателей

  • Трамвайные ветки «прорастут» за МКАД
    «Живу в Сокольниках, – пишет в редакцию «КР» москвичка Эвелина Редина, – а родная сестра в Балашихе. И, чтобы добраться друг другу в гости, нам частенько приходится ехать на перекладных с пересадками: из метро на троллейбус, потом на автобус. И по пробкам... Сейчас много говорят о программе развития трамвайного транспорта столицы с выходом линий за МКАД, а есть ли в ней и наш маршрут»?
  • Вокзалы отреставрируют
    «Живу возле площади трех вокзалов у метро Комсомольская, – пишет москвичка Екатерина Подьяпольская. – Часто езжу на дачу и вижу, что обещанное мэром Москвы Сергеем Собяниным прошлогоднее обещание (видела по телевидению) выполняется: территории приводятся в порядок, здания ремонтируются, стало чище. Будут ли продолжены эти начинания»?
  • Чтобы расцвели «Подсолнухи»
    «Наш микрорайон на Открытом шоссе расположен рядом с торговым центром, который называется «Подсолнухи», – пишет москвичка Людмила Тихановская. – Раньше это был крупный комплекс, где можно было купить все, что требуется для дома, дачи. Но где-то года три назад все его центральные павильоны снесли и остался лишь полуразваленный фундамент и очень большая, совершенно пустая площадь. Неужели нельзя сделать тут что-либо полезное, чтобы «Подсолнухи» не зачахли совсем?»
  • Полторы тысячи арен
    «Каждый день вижу по телевидению, какими темпами возводятся олимпийские объекты в Сочи. А как обстоят дела в самой столице, потому что часто езжу мимо спортивных площадок вроде «Спартака» на Гражданской улице, других известных клубов, но там все по-прежнему – малые площадки, минимум зрительных мест и лишь тренировочные поля? И тот же стадион «Динамо» надолго ли на ремонте»?
    Вадим Тройнин
  • Увидеть насквозь
    «Много раз слышала, что по распоряжению мэра Москвы Сергея Собянина заборы в столице сделают прозрачными, пишет в «КР» Маргарита Зяблова.